2-689.12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 марта 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Середа Николая Николаевича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Середа Н.Н., обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в городе Ейске по улице №
Представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» просит рассмотреть дело без участия их представителя и УМР администрации МО Ейского района с иском согласны.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании в 1992 г. Середа Н.Н. на собственные средства выстроен гаражный бокс № № наружными размерами 3,72 х 5,5 кв.м. по адресу: ул. № в г. Ейске.
На основании выписки из решения МВК при главе г. Ейска № 44/6 от 18.11.1998 г., утвержденного постановлением главы г. Ейска № 3562 от 09.12.1998 г. рассмотрено заявление Середа Н.Н. об оформлении технической документации на выстроенный гараж в районе жилого дома по ул. № в г. Ейске, ему согласовано оформление технической документации на выстроенный гараж № № размерами 6,4 х 3,8 м. для индивидуального легкового автотранспорта в районе жилого дома по ул. № в г. Ейске (л.д.13-15).
Заключением МУ «Управление архитектуры и градостроительства г. Ейска» № 771 от 19.11.1998 г., учитывая его заявление, было принято решение о предоставлении Середа Н.Н. в аренду земельного участка общей площадью 36,48 кв.м. (в том числе 24,32 кв.м. - площадь застройки под гаражом) сроком на 49 лет (л.д.16).
Истец пользуется гаражным боксом по назначению, оплачивает все причитающиеся платежи.
Гаражный бокс состоит из строения № 5 площадью 22,1 кв.м. в лит. «Г1», подвала № 1 площадью 9,1 кв.м. в лит. под «Г1», подвала № 2 площадью 2,1 кв.м. в лит. «под Г1», подвала № 3 площадью 2,7 кв.м. в лит. под «Г1», подвала № 4 площадью 2,7 кв.м. в лит, под «Г1», итого по помещению №№ общая площадь - 38,7 кв.м..
Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ейскому району изготовлен технический паспорт гаражного бокса, сведения о нем как о собственнике внесены в графу «Сведения о принадлежности», с указанием, что право собственности не зарегистрировано (л.д.6-8). Документами, подтверждающими право собственности на гараж являются постановление главы г. Ейска № 3562 от 09.12.198 г., выписка из решения МВК № 44/6 от 18.11.1998 г..
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК изготовлен кадастровый паспорт гаражного бокса, присвоен № № (л.д.9-11).
Подготовив пакет документов для приобретения гаражного бокса в собственность он обратился в УМР по вопросу оформления земельно-правовой документации на часть земельного участка, расположенного в г. Ейске под гаражным боксом № № по ул. № в г. Ейске. Однако письмом от 07.02.2012 г. № 22-397/12.01-20 ему было отказано в оформлении земельно-правовой документации ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимого имущества (л.д.12).
МУ «Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ему также отказано ввиду отсутствия в первую очередь правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражным боксом (л.д.17).
Использование бокса происходит им по назначению - для хранения автотранспортного средства, задолженностей по оплате обязательных взносов и иных платежей он как владелец бокса не имеет.
В порядке, предусмотренном статей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Определением суда от 21 февраля 2012 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Пирогову А.В.
Согласно заключению эксперта Пирогова А.В. от 15 марта 2012 года, возведенный гаражный бокс № № лит. «Г1» с подвалом по ул. № в городе Ейске соответствует нормативным строительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП 2.07.01.85* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы (л.д.22-25).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Середа Николаем Николаевичем право собственности на гаражный бокс №№ общей площадью 38,7 кв.м., состоящий из гаражного бокса лит «Г1» площадью 22, 1 кв.м. и подвала лит «под Г1» площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: ул. №, № № в г. Ейске Ейского района Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.