2-742.12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой Татьяны Савельевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР МО Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГСК «Маяк».
УСТАНОВИЛ:
Волкова Т.С., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в городе Ейске по улице № в ГСК «Маяк».
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Представитель УМР администрации МО Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д. 33).
Представитель ГСК «Маяк» в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Волкова Т.С. является членом гаражного кооператива «Маяк» с 1992 года, что подтверждается членской книжкой ГСК «Маяк»(л.д.6). Решением Ейского городского и районного совета всесоюзного добровольного общества автомотолюбителей был переоформлен недостроенный гаражный бокс № № на Волкову Т.С., изначально участок для строительства гаражного бокса в ГСК «Маяк» под № № предоставлялся Чурсинову Борису Ивановичу (л.д.8). Решением городского и районного совета ВДОАМ от 26.05.1992 года вышеупомянутый недостроенный гараж был переоформлен на неё с внесением изменений в учете владельцев гаражей.
На собственные средства, Волкова Т.С. достроила гаражный бокс в ГСК «Маяк» по адресу: город Ейск, ул. № и с тех пор владеет им по назначению, неся бремя его содержания, оплачивает обязательные взносы и платежи.
Желая зарегистрировать свое право собственности на свой гараж истица, в начале октября 2011 года обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» и УМР МО Ейский район для оформления технической документации и договора аренды части земельного участка под гаражом. Письмами от 18 ноября 2011года под № 804 и от 22 ноября 2011 года под № 22-3639/11 01-20 она получила отказы в связи с отсутствием у неё правоустанавливающих документов, перечнем, который утвержден приказом министра экономического развития и торговли РФ от 13 сентября 2011 года № 475 (л.д.14-15).
Данные отказы нарушают её права на пользование и распоряжениесвоей собственностью. Гаражный бокс она достроила своими силами за свой счет и для себя, не нарушая законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.
Строительство ГСК «Маяк» велось на основании решения исполнительного комитета Ейского городского совета народных депутатов № 261/47 от 17.08.1988 года, постановления главы администрации города Ейска № 9377 от 8.10. 1992 года и архитектурно-планировочного задания, выданного Управлением архитектуры и градостроительства (л.д.19-20).
Право собственности Волковой Т.С. на гаражный бокс № № в ГСК «Маяк» подтверждается:
- техническим паспортом, выданным филиалом ГУП «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Ейскому району по состоянию на 21.02.2008 г., согласно которого гаражный бокс общей площадью 33,8 кв.м. состоит из подвала лит под Г6 – площадью 11,2 кв.м. и гаражного бокса лит Г6 – площадью 22,6 кв.м.(л.д.16-18);
- кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием под гаражные боксы, подъезды общего пользования и объекты автообслуживания (л.д.9-13);
- справкой председателя ГСК «Маяк» о том, что Волковой Т.С. действительно принадлежит гаражный бокс № №, она владеет им по назначению и несет бремя его содержания (л.д.7).
В порядке, предусмотренном статей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Определением суда от 24 февраля 2012 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы от 05.03.2012 года, возведенный гаражный бокс № № в ГК « Маяк » гр. Волковой Т.С. по ул.№ в г. Ейске, согласно Постановления Главы администрации г.Ейска № 9377 от 08.10.1992 г. и решения исполнительного комитета Ейского городского совета народных депутатов № 261/47 от 17.08.1988 года состоит из: а) гаражного бокса литер « Г6»; б) подвала литер «под Г6».
Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № № литер «под Г6», литер «Г6» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует Госстам и находятся в работоспособном состоянии.
Строительные работы выполнены с соблюдением норм и правил:
СНиП 11-22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»; СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»; СНиП 11-26-76 « Кровля»;
СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов № № и № №, возведенный Волковой Т.С. гаражный бокс № № в ГК«Маяк» по ул. № в г. Ейске, состоящий из подвала литер «под Г6» и гаражного бокса литер «Г6» - не нарушает.Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № № гр. Волковой Т.С., состоящий из бокса литер «Г6», подвала литер «под Г6» в ГК «Маяк» в г. Ейске по ул. №, окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д.26-33).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Волковой Татьяной Савельевной право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью - 33,8 кв.м., состоящий из бокса лит «Г6» площадью- 22,6 кв.м., и из подвала лит «под Г6» площадью -11,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск ул. № в ГСК «Маяк».
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.