2-688.12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравченко Людмилы Матвеевны к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР Ейского района о признании права собственности на гаражный бокс, з/лицо: ГК «Маяк»,-
УСТАНОВИЛ:
Кравченко Л.М., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № №, расположенный в городе Ейске по улице № в ГК «Маяк».
Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» исковые требования оставляет на усмотрение суда.
Представитель УМР администрации МО Ейского района в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен, о чем имеется расписка (л.д. 35).
Представитель ГК «Маяк» в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании 13 июля 2000 года, на основании постановления главы города Ейска № 1893 «Об оформлении технической документации на гараж в гаражном кооперативе «Маяк», Кравченко Л.М. было разрешено оформление технической документации на выстроенный гаражный бокс № №, площадью 6,06 х 3,50 кв. метров для индивидуального легкового автотранспорта (л.д.11).
3 июля 2000 года, на основании заключения Управления архитектуры и градостроительства города Ейска № № истице была предоставлена возможность взять в аренду земельный участок под гараж площадью 42,4 кв. метров сроком на 49 лет (л.д.12).
Кравченко Л.М. обратилась с заявлением в УМР города Ейска и попросила оформить право аренды на часть земельного участка, расположенного в городе Ейске по ул. №, под гаражным боксом № №, в гаражном кооперативе «Маяк». 2 августа 2011 года УМР города Ейска своим письмом № отказало ей в предоставлении в аренду земельного участка, мотивируя свой отказ тем, что отсутствуют правовые основания, она не является собственником принадлежащего ей указанного гаража, для оформления права аренды на часть земельного участка с кадастровым номером № под гаражным боксом № № и рекомендовано обратиться с исковым заявлением в суд о признании права собственности и лишь после того, как она станет официально собственником гаража, ей будет предоставлено право аренды земельного участка площадью 42,4 кв. метров сроком на 49 лет ( л.д.9).
Истица обратилась с заявлением в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса, 20 сентября 2011г. исх. № 646 ей было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № №, расположенного в кооперативе «Маяк» по улице № в городе Ейске.
Право собственности Краченко Л.М. на гаражный бокс № № в ГК «Маяк» подтверждается техническим паспортом БТИ, согласно которого гаражный бокс общей площадью 40,4 кв.м. состоит из подвала лит под Г – площадью 19,2 кв.м. и гаражного бокса лит Г – площадью 21,2 кв.м. (л.д.13-15) и членской книжкой ГК «Маяк» (л.д.20,21).
С 2006 года истица ежегодно оплачивала налог на имущество физических лиц, на гаражный бокс № № в гаражном кооперативе «Маяк» по ул. № по поступавшим на её имя налоговым уведомлениям на уплату налога на имущество физических лиц МИ ФНС России №2 по КК (л.д.16-19).
В порядке, предусмотренном статей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Определением суда от 21 февраля 2012 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А.
Согласно заключения строительно-технической экспертизы от 04.03.2012 года, возведенный гаражный бокс № № в ГК « Маяк » гр. по ул. № в г. Ейске, согласно Постановления Главы г. Ейска № 1893 от 13.07.2000 г. и заключения «Управления архитектуры и градостроительства г.Ейска № 494 от 03.07.2000 года состоит из:
а) гаражного бокса литер «Г»; б) подвала литер «под Г».
Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций гаражного бокса № № литер «под Г», литер «Г» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует Госстам и находятся в работоспособном состоянии.
Строительные работы выполнены с соблюдением норм и правил:
СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции»;
СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия»; СНиП 11-26-76 «Кровля»;
СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов № № и № №, возведенный Кравченко Л.М. гаражный бокс № № в ГК «Маяк» по ул. № в г. Ейске, состоящий из подвала литер «под Г» и гаражного бокса литер «Г» - не нарушает.Угрозу жизни и здоровью гаражный бокс № № гр. Кравченко Л.М. состоящий из бокса литер «Г», подвала литер «под Г» в ГК «Маяк» в г. Ейске по ул. №, окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д.24-31).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кравченко Людмилой Матвеевной право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью - 40,4 кв.м., состоящий из бокса лит «Г» площадью- 21,2 кв.м., и подвала лит «под Г» площадью -19,2 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск ул. № в ГК «Маяк».
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.