Дело <Номер обезличен> 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<Дата обезличена>г. Ейский городской суд
Краснодарского края в составе:
Председательствующего Безроднева Г.Ю.
При секретаре <<ФИО>1>
С участием адвоката <<ФИО>2>
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску <<ФИО>4> к <<ФИО>3> о признании права собственности и о взыскании долга
УСТАНОВИЛ
Согласно расписки от <Дата обезличена> г. ответчица <<ФИО>3> (<<ФИО>5>) М.Н. взяла в долг у истца <<ФИО>4> сумму 4160000 руб.
Долг до настоящего времени не возвратила.
Истец, изменив свои исковые требования просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <...> по <...>, которые принадлежат на праве собственности ответчице, а исковые требования в оставшейся не погашенной стоимостью домовладения сумме 1645000 руб. выделить в отдельное производство.
Свои исковые требования мотивирует тем, что данное домовладение он фактически купил у ответчицы по предварительному договору купли-продажи от <Дата обезличена> г., зарегистрирован в нем с <Дата обезличена> г.
Ответчица в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие. С иском согласна.
Представитель з\лица <<ФИО>6> с иском не согласен в части признания права собственности и пояснил, что решением Ейского городского суда от <Дата обезличена> г. в пользу <<ФИО>6> с ответчицы взыскана сумма долга 2694424 руб. В обеспечении его исковых требований на домовладение ответчицы, расположенное в <...> по <...> городского суда от <Дата обезличена> г. наложен арест, который до настоящего времени не снят.
Суд выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает, что в иске <<ФИО>4> о признании права собственности на домовладение расположенное в <...> по <...> необходимо отказать. А иск о взыскании долга с ответчицы в сумме 4 160000 руб. подлежит удовлетворению.
пк о взыскании долга с ответчицы в сумме 4 160000 руб.и на домовладение28.говору купли-продажи от 12. Как установлено, согласно расписки от <Дата обезличена> г. ответчица <<ФИО>3> (<<ФИО>5>) М.Н. взяла в долг у истца <<ФИО>4> сумму 4160000 руб. Долг до настоящего времени не возвратила, факт получения денег в долг не отрицает.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа.
При таких обстоятельствах с ответчицы в пользу истца необходимо взыскать долг 4160000 руб. и госпошлину 29000 руб.
Исковые требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <...> по <...>, которые принадлежат на праве собственности ответчице удовлетворению не подлежат, поскольку решением Ейского городского суда от <Дата обезличена> г. в пользу <<ФИО>6> с ответчицы взыскана сумма долга 2694424 руб. В обеспечении его исковых требований на домовладение ответчицы, расположенное в <...> по <...> городского суда от <Дата обезличена> г. наложен арест, который до настоящего времени не снят.
Тот факт, что данное домовладение истец фактически купил у ответчицы по предварительному договору купли-продажи от <Дата обезличена> г., зарегистрирован в нем с <Дата обезличена> г. не является основанием для признания за ним права собственности, т.к. данный договор ни кем не зарегистрирован и что он заключен именно <Дата обезличена> г. ни чем не подтверждается. Зарегистрировался истец в домовладении уже после того, как был наложен арест на домовладение.
Требования истца в этой части суд расценивает, как его желание возместить свои убытки от не возврата ответчицей ему долга без учета интересов других кредиторов, (в частности <<ФИО>6>) которому ответчица должна так же значительную сумму и который в данном случае может лишиться своей части денег на погашения долга от продажи имущества ответчицы.
На основании изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 807-811 ГК РФ
РЕШИЛ:
В иске <<ФИО>4> к <<ФИО>3> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок расположенный в <...> по <...> – отказать.
Взыскать с <<ФИО>3>, <Дата обезличена> г. рождения, уроженки <...>–на-Дону в пользу <<ФИО>4> 4160000 руб. и госпошлину 29000 руб. Всего 4189000 (четыре миллиона сто восемьдесят девять тысяч) руб.
Срок обжалования решения - десять дней в <...>вой суд, со дня изготовления решения в окончательной форме <Дата обезличена> г.
Судья :