2-1089.12
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 мая 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подгайко Елены Сергеевны к Подгайко Сергею Ивановичу, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», УМР Ейского района КК о признании права собственности,-
УСТАНОВИЛ:
Подгайко Е.С., обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на помещение сарая в лит. «Г» № № по адресу:
г. Ейск, ул. №
Представители УМР администрации МО Ейского района и МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в суд не явились, о дне и времени слушания дела уведомлены, о чем имеются расписки (л.д. 33, 34).
Подгайко С.И. иск признал, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.350
Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании постановлением главы г. Ейска № 1306 от 25.05.2000г. Подгайко С.И. было разрешено оформить техническую документацию на выстроенный сарай лит. «Б» в районе жилого дома по ул. №. Указанный сарай был выстроен для личных нужд в группе гаражных боксов (л.д.7).
1 июня 2000 года было получено заключение начальника управления архитектуры и градостроительства г. Ейска о предоставлении Подгайко С.И., в аренду земельного участка общей площадью 12,9 кв.м. под строение (л.д.11).
Постановлением главы МО г. Ейска от 20.04.2006 г. № 218 п. 14 группе гаражных боксов и хозпостроек в районе летной школы в г. Ейске был присвоен адрес: г. Ейск, ул. № (л.д.8,9,15).
В связи с инвентаризацией блока гаражей, в котором находится указанный сарай, произошла перелитеровка сарая: литер «Б» в литер «Г», что подтверждается справкой выданной филиалом ГУП «Крайтехинвенатризация» по Ейскому району (л.д.10).
25 марта 2011 года между Подгайко Е.С. и ответчиком было достигнуто соглашение о продаже указанного объекта. Она передала ответчику денежные средства в размере 53 000 рублей, что подтверждается распиской. Деньги переданы в полном объеме, ответчик к ней претензий не имеет. До 1 октября 2011 года ответчик обязался представить всю техническую документацию на указанный объект, однако он не выполнил свои обязательства (л.д.19).
Право собственности на выстроенный объект подтверждается техническим паспортом нежилого помещения (помещение сарая в лит Г) №№, составленным по состоянию на 02 апреля 2010 года, согласно которому общая площадь сарая составляет 10,3 кв.м., земельному участку под сараем присвоен кадастровый номер № (л.д.16-18). На 26.04.2010 года составлен кадастровый паспорт помещения, кадастровый номер № (л.д.13-14).
Истица обратилась в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением об оформлении технической документации на сарай №№ литер Г, но получила отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под объектом и разрешения на строительство (л.д.12).
Определением суда от 12 апреля 2012 года по делу была назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту Козлову В.А. Согласно заключению эксперта от 30 апреля 2012 года, выстроенное помещение сарая № № Подгайко С.И. по ул. №, № № согласно Постановлению Главы г. Ейска №1306 от 25.05.2000 года, состоит из помещения литер « Г». Визуальным осмотром нарушений основных несущих конструкций сарая № №: литер « Г» - стен, перекрытий - не установлено, примененный строительный материал соответствует Госстам и находится в работоспособном состоянии. Общее техническое состояние сарая № № литер « Г» - удовлетворительное.
Работы выполнены с соблюдением строительных норм и правил, требований пожарной безопасности и соответствуют:
СНиП 11-22-81 « Каменные и армокаменные конструкции»;
« СНиП 2.01.07-85 « Нагрузки и воздействия»;
« СНиП 11-26-76 « Кровля»;
СНиП 21-01-97* « Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Права и законные интересы владельцев соседних гаражных боксов, возведенный сарай гр. Подгайко С.И. № № по ул. №, №№ в г. Ейск, состоящий из помещения литер «Г» - не нарушает.
Угрозу жизни и здоровью помещение сарая № № гр. Подгайко С.И., расположенный в г. Ейск по ул. № № № состоящий из помещения литер «Г» - окружающим и эксплуатирующим его - не создает (л.д.23-31).
При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Подгайко Еленой Сергеевной право собственности на сарай лит. «Г» № № общей площадью 10,3 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. №.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий Овчаренко Н.В.