к делу № 2-784/2012 г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
«10» июля 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Ракитянской Н.В.
с участием представителей Манич Е.А., Тихоновой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Светланы Сергеевны к Алёшиной Татьяне Петровне и Требушнему Евгению Сергеевичу о признании недействительным соглашения об установлении размеров долей,
УСТАНОВИЛ:
Истцы – Орлова Светлана Сергеевна, действующая в интересах своей дочери несовершеннолетней Орловой Александры Вячеславовны, за которую по доверенности действует Тихонова Ирина Викторовна обратились к Алешиной Татьяне Петровне и Требушнему Евгению Сергеевичу о признании недействительным соглашения об установлении долей в праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, угол <адрес>, установленный Соглашением от 12.09.2008 года. В ходе рассмотрения дела в целях заключения мирового соглашения, просят также изменить порядок пользования вышеуказанным земельным участком на стадии исполнения решения суда по гражданскому делу № 2-795/11 от 07.12.2011 года об определении порядка пользования земельным участком.
В судебном заседании стороны выразили согласие на заключение мирового соглашения для устранения возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска и заявили ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения, на следующих условиях:
1. Стороны вносят изменения в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части изменения доли в праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, угол <адрес> следующим образом:
Доля Алешиной Татьяны Петровны изменяется с 32164/74800 на 25776/74800 долю
Доля Орловой Александры Вячеславовны изменяется с 21692/74800 на 27333/74800 долю
Доля Требушнего Евгения Сергеевича изменяется с 20944/74800 на 21691/74800 долю.
2. Стороны изменяют установленный решением суда по гражданскому делу № 2-795/11 от 07.12.2011 года на стадии его исполнения в соответствии со схемой, являющейся неотъемлемой частью Мирового соглашения, согласно которого участок №1 площадью 251,46 кв.м. переходит во владение и пользование Алешиной Т.П. (окрашено розовым цветом).
Орловой А.В. во владение и пользование переходит участок №2 площадью 263,69 кв.м.(на схеме окрашено оранжевым цветом).
Требушнему Е.С. во владение и пользование переходит участок №3 площадью 213,57 кв.м.(окрашено зеленым цветом).
Участок №4 площадью 19,28 кв.м. передается в общее пользование совладельцев (на схеме окрашено желтым цветом).
3. Ответчик Алешина Т.П. возлагает на себя ответственность за свой счет обустроить калитку для общего пользования в воротах литера X.
4. Ответчик Алешина Т.П. приступает к владению и пользованию части земельного участка площадью 1,6 кв.м. только после монтажа калитки в воротах литера X и обязуется не препятствовать проходу истцу во двор через калитку литера IX.
Стороны и их представители не возражали против удовлетворения ходатайства, как не противоречащего закону и не нарушающих прав и законных интересов иных лиц.
Основания, порядок и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, судья считает, что данное мировое соглашение подлежит утверждению, так как не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, судья,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение между Орловой Светланой Сергеевной, Алёшиной Татьяной Петровной и Требушним Евгением Сергеевичем, по которому:
1. Часть земельного участка, площадью 84,23 кв.м. ( 72,0 + 3,95 + 6,68 + 1,6) переданная в общее пользование совладельцев решением суда № 2-795/11 от 07.12.2011 года на основании заключения строительно-технической экспертизы № 110-11 от 14.11.2011 года, выполненной Кочергиным Ю.А. уменьшается до площади 19,28 кв.м. и состоит из двух частей: - земельный участок площадью 6,68 кв.м. (2,05х3,26) расположенный между литера а5, а4, А2 передается во владение и пользование в равных долях по 3,34 кв.м. Орловой А.В. и Требушнему Е.С.,
- земельный участок площадью 12,60 кв.м. (4,20х3,0) расположенный возле фасадной границы земельного участка передается в равных долях по 6,30 кв.м. во владение и пользование Орловой А.В. и Алешиной Т.П.
2. Во владение и пользование Алешиной Т.П. передаются следующие части земельных участков:
под квартирой — 57,12 кв.м.
под душем литера III — 3,98 х 4,70 = 18,71 кв.м.
часть земельного участка с расположенным на нем строением литера «В», ранее принадлежащие Орловой А.В. - 3,45 х 2,55 = 8,79 кв.м.
часть земельного участка с расположенным на нем гаражом литера Б, ранее принадлежащие Орловой А.В. - (5,1 + 4,73) :2 х 2,15 = 10,56 кв.м.
часть земельного участка, ранее относящийся к земле, переданной в общее пользование совладельцев — 2,55 х1,55 = 3,95 кв.м. и (1,35 + 1,12) : 2 х 1,3 = 1,6 кв.м.
часть земельного участка с расположенными на нем двумя сараями литера «Б» - ( 5,1 + 9,0) : 2 х (16,05 + 2,20 +2,15) = 143,82 кв.м.
под крыльцом (1,8 + 1,35) : 2 х 2,40 = 3,79 кв.м.
под пристройкой 2,4 х 1,3 = 3,12 кв.м.
Всего: 251,46 кв.м.
С учетом земли общего пользования Алешиной Т.П. передается во владение и пользование 257,76 кв.м. (251,46 + 6,30), что в долевом соотношении составляет 25776/74800долей.
3. Во владение и пользование Орловой А.В. передаются следующие части земельных участков:
под квартирой 77,95 кв.м.
под гаражом литера Г5, Г4, Г6 и свободные от застройки участки
3,22 х 3,92 = 12,62 кв.м.
1,27 х 2,74 = 3,48 кв.м.
5,37 х 3,25 17,45 кв.м.
5,37 х 2,40 = 12,89 кв.м.
(6,55 + 6,38) : 2 х 2,37 = 15,32 кв.м.
(6,20 + 6,96) : 2 х (3,50 + 3,80) : 2 = 24,02 кв.м
(6,0 + 6,38) : 2 х 2,97 = 19,37 кв.м.
(6,2 х 1,0 = 6,20 кв.м.
(1,8 + 2,15) : 2 х 2,2 = 4,34 кв.м.
(0,75 = 1,8) :2 х (4,8 +2,05) = 8,76 кв.м.
2,10 х 0,9 = 1,89 кв.м.
Часть земельного участка, ранее находящийся в общем пользовании совладельцев 72,0 — 12,60 = 59,40 кв.м.
Всего: 263,69 кв.м.
С учетом земли общего пользования Орловой А.В. передается во владение и пользование 273,33 кв.м. (263,69 + 6,30), что в долевом соотношении составляет 27333/74800 долей.
4. Во владение и пользование Требушнего Е.С. передаются следующие части земельных участков:
(3,1 + 5,50 + 4,19) х5,65 = 72,26 кв.м.
(4,34 +3,68) : 2 х (5,12 +5,49 +5,63 +3,95 + 0,96) : 2 = 42,42 кв.м.
5,5 х (5,63 + 3,95) = 52,69 кв.м.
4,25 х (5,63 +2,7) =35,40 кв.м.
4,5 х 1,0 = 4,50 кв.м.
5,34 х 1,0 = 5,34 кв.м. 0,96 х 1,0 = 0,96 кв.м.
Всего 213,57 кв.м.
С учетом земли общего пользования Требушнему Е.С. передается во владение и пользование 216,91 кв.м. ( 213,57 + 3,34), что в долевом соотношении составляет 21691/74800 долей.
5. Изменить доли совладельцев в праве долевой собственности на земельный участок расположенный в <адрес>, угол <адрес> следующим образом:
Долю Алешиной Татьяны Петровны изменить с 32164/74800 на 25776/74800 долю
Долю Орловой Александры Вячеславовны изменить с 21692/74800 на 27333/74800 долю
Долю Требушнего Евгения Сергеевича изменить с 20944/74800 на 21691/74800 долю.
6. Ввиду того, что Алешиной Т.П. передана часть земельного участка площадью 1,6 кв.м. в месте расположения общей калитки, последняя обязуется обустроить калитку в воротах. Земельный участок площадью 1,6 кв.м. поступает во владение и пользование Алешиной Т.П. после обустройства калитки в воротах литера X. До монтажа калитки владеть и пользоваться вышеуказанной частью участка, как своим собственным, запрещается, равно как и возводить забор, препятствуя проходу во двор через калитку литера IX.
7. Стороны не имеют друг к другу имущественных претензий. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, а также гражданского дела № 2-795/11 об определении порядка пользования земельным участком, сторонами не взыскиваются.
8. Порядок пользования земельным участком показан на плане земельного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий Поплавский М.В.