Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск
07 июня 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Губская Л.В.
Губская Л.В. к Лебедевой Л.А., Шевцовой И.В.
Шевцовой И.В., Александрову А.Н., Фодину А.Ф.
Фодину А.Ф., Степановой Л.Г., Степура Ж.Н.
Степура Ж.Н., Парахиной Д.Л., Степура Е.В.,
Степанченко С.В., Немтиновой В.Н., Сватко Т.Ш.
Сватко Т.Ш., Поповой Т.В. о выделе доли
домовладения в натуре, и прекращения долевой собственницы Губской Л.В.
Губской Л.В..
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском о выделе в натуре доли домовладения <адрес>
<адрес> г. Ейска.
В судебное заседание истица не явилась, просит дело рассмотреть в
ее отсутствие с участием представителя.
Представитель истицы в судебном заседании настаивал на удовлетворение
требований в полном объеме и просил суд учесть тот факт, что истица
является собственником 3/10 долей жилого дома лит. A, Al, А2, A3, al
общей площадью 167 кв.м, Ответчики также являются совладельцами
спорного домовладения : Павленко Ю.А- 9/100 доли, Шевцова И.В- 9/100
доли, Немтиновой В.Н. - 1/25 доли, Александров А.Н.- 1/20 доли, Фодин
А.Ф.- 9/100 доли, Степанова Л.Г.- 3/50 доли, Степура Ж.Н- /400 доли, Парахина Д.Л.- 6/400 доли, Степура Е.В.- 6/400 доли, Степанченко
С.В.- 6/400 доли, Сватко Т.Ш.- 1/10 доли, Попова Т.В.- 3/25 доли. Спорное
домовладение расположено на земельном участке площадью 1388 кв.м.
Представитель настаивает на удовлетворении требований.
Ответчики в судебное заседание не явились, предоставили заявление, в
котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, при этом выразили
согласие с предъявленными требованиями.
Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд считает что
требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме, так как в
соответствии со свидетельством о праве собственности истицы принадлежит
3\10 доли в домовладении <адрес> г. Ейска состоящего из лит.
«А», «А-1», «А-2», «А-3», «а-1» общей площадью 167 кв.м. с кадастровым
номером № (л.д. 4). А также истица является собственницей
3\10 долей в домовладении <адрес> г. Ейска состоящего из лит.
«Б», «Б-1», «Б-2», «б-2» «Б-3», «б-4», «б-5» общей площадью 121.2 кв.м. с
кадастровым номером № (л.д. 5), А также истица является
собственницей 3\10 долей в домовладении <адрес> г. Ейска
состоящего из лит. «В», «в-1», «В-1», под «В» общей площадью 119.9 кв.м.
с кадастровым номером № (л.д. 6). Летней кухни общей
площадью 31.7 кв.м. с кадастровым номером № (л.д. 7).
Кроме того за истицей признано право собственности и на
соответствующую долю в2637\13880 долей земельного участка
домовладения <адрес> г. Ейска.
По настоящему делу проводилась экспертиза в соответствии с которой
выделяемая часть домовладения, фактически занимаемая Губской Л.В.
ФИО17, общей площадью 86,4м2 (в т.ч. в лит «А»-«а1» - 26,2м2, в лит
«Б»-«б-5» - 60,2м) не соответствует доле по правоустанавливающих
документах и составляет 23/100 доли, что на 7/100 меньше, чем по
правоустанавливающим документам (3/10 доли). В тоже время эксперт
пришел к выводу, что совладельцы занимают каждый свою площадь в доме с
индивидуальным входом, отоплением, денежная компенсация не требуется.
При таких обстоятельствах, по мнению суда, исковые требования о
выделении имущества из общедолевой собственности подлежат
удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. В
соответствии со ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной
собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее
имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
При этом ст. 252 ГК РФ определяет : имущество, находящееся в долевой
собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению
между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела
своей доли из общего имущества. При недостаточности имущества,
находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее
участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности
вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как отмечено в постановление пленума Верховного суда РФ от 10.06.1980 № 4 "о некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему
доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной
части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих
его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
При таких обстоятельствах, требования подлежат удовлетворению в
полном объеме.
Руководствуясь ст., ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Губской Л.В. на 3/10 долей жилого дома лит. A, Al,
А2, A3, al, Б, Б1, Б2, 62, БЗ, 64, 65, 66, В, в1,В1,под В, по <адрес>
в г. Ейске Ейского района Краснодарского края, выделив в жилом доме лит.
А- жилую комнату №4, пл. 16,70 кв.м., подсобное помещение пл. 5,20 кв.м., в
лит. al - комнату №16- бытовое помещение, пл. 3,20 кв.м., комнату №17- сан.
комната, пл. 1,1 кв.м., итого по лит. А,а1- помещения общей площадью 26,2
кв.м; в жилом лит. Б - жилую комнату №2, пл. 15,90 кв.м., жилую комнату
№6, пл. 24,60кв.м, ванную № 3,0 кв.м, коридор №4, пл. 6.20 кв.м, кухню №7,
пл.9,0 кв.м, в лит. 65- тамбур №16, пл. 1,5 лит. 66- тамбур №17, пл. 2,0 кв.м,
итого по лит. Б, б-5, б-6 помещения общей площадью 62 кв.м.,;Прекратить обще долевую собственность Губской Л.В.
в домовладении <адрес> г. Ейска Ейского района.
Срок обжалования решения - тридцать дней в Краснодарском краевом суде путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий