К делу № 2 –1533/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ейск 19 июля 2012 года
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Коваленко А.А.
при секретаре Хватовой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петруша Олега Павловича к Министерству Обороны РФ в лице ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, третье лицо – Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права собственности в порядке приватизации.-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд и просит признать за ним право собственности на квартиру № дома <адрес> в порядке приватизации.
Представитель ответчика – ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в удовлетворении иска не возражает при условии представления истцом всех документов, подтверждающих его право на спорную квартиру, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Ейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
Истец Петруша О.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что на основании решения заседания жилищной комиссии ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16), майору Петруша О.П. и членам его семьи: ФИО5 (жене), ФИО6 (сыну) в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира № дома <адрес>, общей площадью 57,64 кв.м. для проживания в ней, согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12,15).
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от своего права приватизации квартиры № дома <адрес> отказались (л.д.19).
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимал (л.д.18) и приобрел право на приватизацию спорной квартиры, поскольку проживает в ней на условиях социального найма (л.д.26).
Материалами дела подтверждается, что спорная квартира, принадлежащая на праве собственности Российской Федерации (л.д.17), передана в оперативное управление ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д.27-31). При этом, в виду отсутствия в Министерстве Обороны РФ процедуры передачи в собственность жилья, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения на условиях социального найма, возможно исключительно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.14)
В силу ст. ст. 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом. Право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации договора.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то они вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать за Петруша Олегом Павловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру № дома № <адрес> в порядке приватизации, лишив права собственности на указанную квартиру Российскую Федерацию.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Председательствующий