2-1038.12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Овчаренко Н.В.
при секретаре Грибановой Н.М.
с участием прокурора Лобашовой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильченко Филиппа Николаевича к Карч Александру Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением выселении и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Ильченко Ф.Н., обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета из квартиры № № жилого дома по ул. №, дом № № в г. №.
Ильченко в судебном заседании исковые требования поддерживает, так как ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает за коммунальные услуги, привёл квартиру в плачевное состояние. Он намерен продать данное жилое помещение, приобрести для брата жилье в пос. №, чтобы оградить его от влияния его друзей.
Ответчик Карч А.В. в суд не явился, о дне и времени слушания дела уведомлен (л.д.19). Дело с согласия истца рассмотрено с вынесением заочного решения.
Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Ильченко Ф.Н. принадлежит на праве собственности квартира № № в многоквартирном жилом доме по ул. №, дом № № в г.Ейске. Право собственности подтверждается договором купли - продажи жилого помещения от 27 апреля 2011г. и свидетельством о государственной регистрации права № № серия № от 23 мая 2011г. (л.д.4-8).
В указанной квартире с 21 апреля 2011 г. зарегистрирован Карч Александр Васильевич, являющийся братом истца. Истцом составлен договор аренды найма жилого помещения, где указаны права и обязанности нанимателя и предусмотрено расторжение договора в случае его несоблюдения условий договора (л.д.9).
Брат истца проживает в квартире, нарушает общественный порядок, длительное время не оплачивает коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность по оплате за коммунальные платежи с октября 2011 г. и по настоящее время.
Суд считает, что Карч А.В. подлежит выселению из квартиры №№ по ул. № дом №№ в г. Ейске. Суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, так как оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является.
В добровольном порядке ответчик не желает сниматься с регистрационного учета, каких-либо прав на принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение он не имеет.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 30 ЖК РФ осуществляет в отношении него права владения, пользования и распоряжения в соответствии с назначением жилого помещения и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.2,4-6 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор, места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин постоянно проживает в другом жилом помещении, то обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.
Суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбору места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Вступившее в законную силу судебное решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Выселить Карч Александра Васильевича № года рождения из квартиры № № жилого дома по ул. № дом №№ в г. № № без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для Ейского отдела ОУ ФМС для снятия Карч А.В. с регистрационного учета по месту жительства: №, г. №, ул. №, дом №№ кв.№ без его согласия.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.
Ответчик также вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Разъяснить Карч А.В. положения ст. 242 ГПК РФ о том, что заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Копию решения направить Карч А.В..
Председательствующий Овчаренко Н.В.