К делу № 2 – 1884 /2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» августа 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Патраковой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Егориной И.В., Долгих И.А. к ООО «ВиК» г.Ейска о признании права собственности на нежилое помещение, -
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились с иском в суд и просят суд признать за ними право собственности : за Долгих И.А. право общей долевой собственности на ? долю административно-бытового здания лит. «А», общ. площадью № кв.м состоящего из нежилое помещение-№, подсобное-№, санузел-№, котельная № и на № доли земельной участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес>, за Егориной И.В. признать право общей долевой собственности на ? долю административно-бытового здания лит. «А», общ. площадью № кв.м., состоящего котельная №, санузел №, подсобное №, кабинет №, коридор №, коридор №, кабинет №, нежилое помещение № и на № доли земельной участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес>, лишив право собственности на указанное имущество ООО «Вик».
Ответчик – представитель ООО «ВиК» с исковым требованиями согласен, просит рассмотреть дело в их отсутствии.
Изучив материалы дела, представленные документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцами был заключен договор подряда на строительство административно-бытового здания, расположенного по адресу г. Ейск, ул. <адрес>. Согласно условий указанного договора истцы обязаны были не позднее 6 месяцев полностью завершить и сдать готовый объект ответчику, с момента получения разрешения на строительства. Стоимость сооружаемого объекта составляла № руб.
ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на строительство, ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Истцы, все свои обязательства в соответствии с условиями договора выполнили.
В соответствии с п.5.1 указанного договора после окончания строительства и подписания акта по передаче объекта ответчик обязан оплатить всю сумму по фактически понесенным затратам в равных долях истцам. Расчет производится по договорной цене, установленной по объекту в п.2.1. указанного договора.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Однако ответчик не желает, с нами производить расчет, ссылаясь на отсутствие денежных средств.
В связи с недостатком денежных средств в ООО «ВиК» на общем собрании учредителей было принято решение передать истцам в собственность по договору отступного от ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: административно-бытовое здание, Лит «А» нежилое помещение-№, подсобное-№, санузел-№, котельная №, котельная №, санузел №, подсобное №, кабинет №, коридор №, коридор №, кабинет №, нежилое помещение №, общ. № кв.м. по адресу г. Ейск, ул. <адрес> и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу г. Ейск, ул. <адрес>, из которых № доли передается Долгих И.А., № доли передается Егориной И.В.( л.д.24).
Спорное имущество принадлежало ответчику, ООО «ВиК», на основании разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 11-15). Осмотренным техническим паспортом подтверждается наличие помещения.
По договору отступного ответчик, ООО «Вик», свои обязательства исполнил и передал истцам по акту приема - передачи в собственность спорное имущество. Однако остались не исполненными обязательства по регистрации перехода права собственности за истцами, т.к. право собственности за ответчиком не было зарегистрировано в установленном законом порядке( л.д.25-27).
В силу ст. 218 п.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора
В соответствии со ст. 409 ГК РФ: по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного ( уплатой денег, передачей имущества и т.д.).
В обоснование своих требований истцами представлены все подтверждающие документы.
Суд считает, что требовании истцов основаны на законе, подтверждены доказательствами, ответчик с иском согласен, иск следует удовлетворить.
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ суд, -
Р Е Ш И Л :
Признать за Долгих И.А. право общей долевой собственности на ? долю административно-бытового здания лит. «А», общ. площадью № кв.м состоящего из нежилое помещение-№, подсобное-№, санузел-№, котельная № и на № доли земельной участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес>, лишив право собственности на указанное имущество ООО «ВиК» г.Ейска.
Признать за Егориной И.В. право общей долевой собственности на ? долю административно-бытового здания лит. «А», общ. площадью № кв.м., состоящего котельная №, санузел №, подсобное №, кабинет №, коридор №, коридор №, кабинет №, нежилое помещение № и на № доли земельной участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № по адресу Краснодарский край, г. Ейск, ул. <адрес> лишив права собственности на указанное имущество ООО «ВиК» г.Ейска.
Право собственности после вступления решения в законную силу подлежит регистрации в установленном законом порядке.
Срок обжалования решения в апелляционном порядке – один месяц в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ………………….. Данилейченко И.Н.