К делу № 2 – 773/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дрюпина И.П. к Спесивцевой О.А., ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, з/лица – ГУП КК «Ейский земельный центр» об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет земельного участка, -
У С Т А Н О В И Л:
Истец на основании Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством жилого дома и хозяйственных построек №37 от 31.01.2000 года, Постановления Главы г.Ейска №291 от 09.02.2000 года, свидетельства о праве собственности на землю от 09.03.1995 года является собственником земельного участка площадью 800 кв.м. и расположенного на нем домовладения по <адрес> в г.Ейске (л.д.3-6).
В настоящее время истцом подготовлены документы для постановки земельного участка на кадастровый учет, получено землеустроительное дело по участку (л.д.7-10).
При проверке документов ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю было установлено, что границы земельного участка истца образуют накладку на земельный участок с кадастровым номером 23:42:0601066:3, который имеет уточненные границы и площадь по <адрес> в г.Ейске, принадлежащий ответчику Спесивцевой О.А. На этом основании истцу вынесено решение о приостановке осуществления кадастрового учета его участка (л.д.10).
В судебном заседании истец пояснил, что исправление ошибки возможно при личном обращении ответчика Спесивцевой О.А. в орган кадастрового учета, т.к. необходимо внести изменения в площадь и границы её участка. Ответчик несмотря на неоднократные обращения обращаться в орган кадастрового учета не желает, при этом против внесения изменений не возражает, в связи с чем, истец во внесудебном порядке решить спор не имеет возможности. На этом основании просит суд признать неустановленными границы и ориентировочной площадь земельного участка № по <адрес> в г.Ейске с кадастровым номером 23:42:0601066:3, и обязать ФГУ « Земельная кадастровая палата» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости на указанный участок.
Ответчик – Спесивцева О.А. в судебное заседание не явилась, уведомлена. Истец также пояснил, что лично вручил ей судебную повестку и копии документов. Настаивает на рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик - представитель ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю заявление поддерживают.
З\лицо – представитель ГУП КК «Ейский земельный центр» дело просят рассмотреть в их отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, суд считает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле материалам в отсутствие ответчика Спесивцевой О.А.
Суд также считает, что имеются законные основания для удовлетворения иска.
Вопросы организации и порядка проведения землеустройства, согласования и утверждения землеустроительной документации регулируются статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 78-ФЗ "О землеустройстве", Постановлениями Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 396 "Об утверждении положения о проведении территориального землеустройства" и от ДД.ММ.ГГГГ N 514 "Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства".
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396 "Об утверждении Положения о проведении территориального землеустройства" технические условия и требования проведения землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, а также межевании объектов землеустройства устанавливаются Федеральной службой земельного кадастра России. В связи с этим 17 февраля 2003 года утверждены "Методические рекомендации по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства" и "Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства".
Согласно представленных суду документов, решения ФГУ «ЗКП» по Краснодарскому краю выявлено, что в соответствии с кадастровыми сведениями границы земельного участка истца по <адрес> в г.Ейске пересекают границы другого земельного участка Спесивцевой О.А. по <адрес> в г.Ейске, т.е образуется накладка на её участок с кадастровым номером 23:42:0601066:3, который имет уточненные границы и площадь (л.д.10).
Земельный участок по <адрес> в г. Ейске принадлежит истцу Дрюпину И.П. на праве собственности с 1995 года на законных основаниях, участок подлежит постановке на кадастровый учет, кадастровая ошибка, выявленная при формировании соседнего участка ответчика Спесивцевой О.А. по <адрес> в г.Ейске подтверждена и указанная ошибка подлежит исправлению.
Вины истца в допущенной кадастровой ошибке нет, в то же время не желание ответчика Спесивцевой О.А. - собственника земельного участка <адрес>. 19 в г.Ейске, вносить изменения в свое межевое дело путем подачи заявления в соответствующий орган, не может нарушать права истца на постановку своего участка на кадастровый учет.
На этом основании суд считает, что иск следует удовлетворить и следует обязать ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю внести необходимые изменения в сведения о земельном участке по <адрес> в г. Ейске без заявления его собственника - Спесивцевой О.А.
Руководствуясь статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -
Р Е Ш И Л:
Признать неустановленными границы и ориентировочной площадь земельного участка № по <адрес> в г.Ейске Краснодарского края с кадастровым номером 23:42:0601066:3.
Обязать ФГУ « Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в г. Ейске внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости, исключив из него сведения об уточненной площади и границах земельного участка № по <адрес> в г.Ейске Краснодарского края с кадастровым номером 23:42:0601066:3 без согласия его собственника.
Ответчик вправе подать заявление в Ейский горсуд об отмене судебного решения в течении семи дней со дня получения копии этого решения.
Срок обжалования решения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд, а в случае подачи заявления об отмене судебного решения- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: