К делу № 2 -774/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е23 марта 2011 Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Данилейченко И.Н.
при секретаре Соколовой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Спасской С.Б., Переверзевой Н.Т., Логвиновой Н.В., к Романко С. В., Романко Д. О., Голубицкой И.Ф., Голубицкому А.Ю,, Карапузовой Т. Ю., ЕТО УФГРС Кадастра и картографии, ГУП КК «Ейский Земельный центр», Лавровой Е. Н., Гашкову А.Н., Борушеву И.В., Дембицкому А.Н., Слышик С. о признании межевания недействительным,-
У С Т А Н О В И Л:
Истцы являются долевыми собственниками многоквартирного дома по <адрес> в г.Ейске. Рядом с их домом находится многоквартирный <адрес> в г.Ейске, раздел между земельными участками был произведен в 2002 году с согласия всех участников долевой собственности.
В 2007 году было проведено межевание земельного участка по <адрес>, 15.01.2008 года участок был поставлен на кадастровый учет, однако 14 мая 2009 года при проведении государственной экспертизы землеустроительной документации было установлено, что произошла накладка данного участка и неверное расположение границ участка №. По результатам данного заключения площадь участка по <адрес> изменилась с 915 кв.м. на 943 кв.м., а площадь земельного участка по <адрес> уменьшилась с 2318 кв.м. на 2302 кв.м.
Для устранения кадастровых ошибок, допущенных при межевании земельных участков № и № по <адрес>, в г.Ейске требовалось внести изменения в межевые дела и материалы государственного кадастра недвижимости. Границы участков № и 42 по <адрес>, в г.Ейске были пересогласованы на новые границы с новыми площадями( согласно заключения Роснедвижимости), что подтверждается актами согласования границ и площадей ( л.д.19,23).
16 июля 2010 года собственники дома по <адрес> в г.Ейске провели вновь межевание своего участка, при этом площади участков № и № изменились.
В связи с тем, что внести изменения в межевые дела участков ответчики добровольно не желают, истцы просят суд признать межевую границу между участками по <адрес> в г.Ейске установленной межеванием от 16.07.2010 года без согласования с ответчиками.
В судебном заседании после обсуждения условий мирного решения спора стороны изменили требования и пришли к соглашению об установлении частного бесплатного бессрочного сервитута ( площадью 174,9 кв.м., граница и конфигурация которого обозначены на прилагаемом плане-чертеже №1) на часть земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202099:27 по <адрес> г. Ейске площадью 1222,0 кв.м.
Участок площадью 174,9 кв.м. является землей общего пользования совладельцев земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202099:27 по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края.
На указанном участке земельного пользования находятся коммуникации ( как жильцов <адрес>, так и жильцов <адрес> в <адрес>.
Земельный участок, площадью 174,9 кв.м. (обремененный сервитутом) будет использоваться сторонами для прохода, проезда, прокладки центральной канализации, водопровода, без сбора каких либо дополнительных согласий-разрешений от лиц, подписавших данное мировое соглашение.
Расходы по оформлению документов на указанный сервитут и его регистрацию в Росреестре с внесением соответствующих изменений в землеустроительную документацию государственного кадастра недвижимости возлагаются на истцов.
Стороны согласны с условиями мирового соглашения.
Условия мирового соглашения подписаны сторонами, стороны просят суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.
Сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, не нарушает ничьих прав и законных интересов, оно подлежит утверждению судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по делу №2-774\2011 на следующих условиях:
Установить частный бесплатный бессрочный сервитут ( площадью 174,9 кв.м., граница и конфигурация которого обозначены на прилагаемом плане-чертеже) на часть земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202099:27 по <адрес> г. Ейске площадью 1222,0 кв.м.
Участок площадью 174,9 кв.м. является землей общего пользования совладельцев земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202099:27 по <адрес> в г. Ейске Краснодарского края.
На указанном участке земельного пользования находятся коммуникации ( как жильцов <адрес>, так и жильцов <адрес> в г. Ейске.
Земельный участок, площадью 174,9 кв.м. (обремененный сервитутом) будет использоваться Спасской С.Б., Переверзевой Н.Т., Логвиновой Н.В., Романко С.В., Романко Д.О., Голубицкой И.Ф., Голубицким А.Ю., Карапузовой Т.Ю., Лавровой Е. Н., Гашковым А. Н., Борушеввым И. В., Дембицким А. Н. для прохода, проезда, прокладки центральной канализации, водопровода, без сбора каких либо дополнительных согласий-разрешений от лиц, подписавших данное мировое соглашение.
Расходы по оформлению документов на указанный сервитут и его регистрацию в Росреестре с внесением соответствующих изменений в землеустроительную документацию государственного кадастра недвижимости возлагаются на Спасскую С.Б., Переверзеву Н. Т., Логвинову Н.В.
Производство по делу в связи с заключением мирового соглашения прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Срок обжалования определения - десять дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………….