К делу № 2-1977/2012
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«13» сентября 2012 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Отрошко В.Н.
при секретаре Савенковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тищенко С.Ю., Иванова И.А., Чечелева Н.И. к Управлению муниципальных ресурсов Администрации МО « Ейский район», об обязывании предоставления земельного участка в собственность без согласия совладельцев,-
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд и просят обязать ответчика Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район» предоставить им в собственность земельный участок по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске без согласия совладельца Чечелева В.И.: Тищенко С.Ю.- 15733/47200 долей, Иванову И.А.- 11800/47200 долей, Чечелеву Н.И.- 9833/47200 долей.
Представитель ответчика Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район» в судебное заседание не явился.
Ответчик Чечелев В.И. в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Истцы и ответчик по делу являются совладельцами жилого дома по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске (л.д.9-11).
Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью 472 кв.м., земельный участок поставлен на кадастровый учет, № № (л.д.14).
Истцы обратились в Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район» предоставить им в собственность земельный участок по <адрес> <адрес> г. Ейска в соответствующих долях, где им было отказано в связи с отсутствием совместного обращения совладельцев (л.д.8).
Суд учитывает положения ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. При этом ст. 245 ГК РФ предусматривает, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Ст. 35 ЗК РФ предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Кроме того в соответствии со ст. 36 ЗК РФ если домовладение находится на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в собственность или в аренду. п. 5 ст. 36 ЗК РФ предусматривает совместное обращение граждан являющихся совладельцами спорного домовладения.
Таким образом, по мнению суда, доли в праве на земельный участок должны быть определены в соответствии с долями в праве собственности на домовладение по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление муниципальных ресурсов Администрации МО «Ейский район» предоставить в собственность земельный участок по <адрес> угол <адрес> в г.Ейске в соответствующих долях: Тищенко С.Ю.-15733/47200 долей, Иванову И.А.-11800/47200 долей, Чечелеву Н.И.-9833/47200 долей.
Решение может быть обжаловано в течение тридцати дней в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий