К делу № 2-1942/2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» августа 2012г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гордеева Юрия Никифоровича к МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», Управление муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейского района, третье лицо Ейский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ГСК «Станкостроитель» о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Станкостроитель», по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивает.
Представитель ответчика МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика МУ «Управление муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейского района» по доверенности Рябышева В.Н. в судебное заседание явилась.
Представитель Ейского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю, ГСК «Станкостроитель» в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Изучив материалы дела, считаю, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец на основании постановления Главы администрации Ейска № от 27 апреля 1993 года своими силами и средствами построил гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе «Станкостроитель», по адресу: <адрес> (л.д. 3).
Согласно справки, выданной председателем ГСК «Станкостроитель», Гордеев Ю.Н. является владельцем гаражным боксом №, по адресу: <адрес> (л.д. 7).
Что истец является собственником гаражного бокса № по выше указанному адресу, подтверждается актом приема-передачи выполненных работ, выданного БТИ г. Ейска, кадастровым паспортом помещения (л.д. 8-11).
Истец обратился в МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, однако ему было отказано 10.04.2012г. письмом № 204 в выдаче разрешения в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, а также разрешения на строительство (л.д. 18).
Управление муниципальными ресурсами администрации муниципального образования Ейского района Краснодарского края не могут заключить права аренды на часть земельного участка под указанным гаражным боксом, т.к. не имеется правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект (л.д. 19).
Право собственности на гаражный бокс № в ГСК «Станкостроитель» в <адрес> подтверждается техническим паспортом (л.д. 12-17).
В соответствии с ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» основаниями для государственной регистрации прав на гаражный бокс являются документы, подтверждающие факт создания объекта недвижимого имущества и правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект.
В настоящий момент истцу необходимо признать право собственности на гаражный бокс, для дальнейшей регистрации права собственности.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить и признать за Гордеевым Юрием Никифоровичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Станкостроитель».
Руководствуясь ч.1 ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Признать за Гордеевым Юрием Никифоровичем, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в ГСК «Станкостроитель».
Срок обжалования решения - в течении месяца в Краснодарском краевом суде путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Председательствующий ……………………………. Поплавский М.В.