К делу № 2-2141/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 сентября 2012 г. г. Ейск
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Поплавского М.В.
при секретаре Вольновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гаговской Ольги Ивановны к Котц Виктору Семеновичу о разделе земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась с иском в суд, просит разделить земельный участок, расположенный по адресу <адрес> с ответчиком согласно долям в праве собственности совладельцев, прекратив право общей долевой собственности. На иске настаивает, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, поступило заявление, просит дело рассмотреть в его отсутствие с иском согласен. Последствия согласия с иском, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему известны и понятны.
Суд считает, что согласие с иском не противоречит закону, не нарушает прав сторон и третьих лиц и принимается судом.
В соответствии с договором купли-продажи от 20.08.2009 г. истице на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка от общей площади 477 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. Совладельцем указанного земельного участка является ответчик. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок сформирован, отмежеван, границы установлены.
Согласно ч.4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, в случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляется разделение земельного участка на несколько земельных участков подготовка документации по планировке территории не требуется. В соответствии с Законом Краснодарского края от 02.03.2012 N 2449-КЗ «О внесении изменений в Закон Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», минимальный размер земельного участка, при его образовании, не установлен.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
В силу ч.2 ст.11.2 Земельного кодекса РФ, земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гаговской Ольги Ивановны к Котц Виктору Семеновичу о разделе земельного участка – удовлетворить.
Разделить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Краснодарский край г. Ейск <адрес>, выделив Гаговской Ольге Ивановне на ее ? долю в праве собственности на земельный участок 238.5 кв.м., Котц Виктору Семеновичу на его ? долю в праве собственности на земельный участок выделить 238.5 кв.м.
Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу Краснодарский край г. Ейск <адрес> между совладельцами Гаговской Ольгой Ивановной и Котц Виктором Семеновичем – прекратить.
Решение после вступления в законную силу подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.
Судья Поплавский М.В.