РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... ...
... суд ... в составе:
председательствующего судьи К.И.В.,
с участием представителя ОАО Ц. К.А.А.,
при секретаре С.О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества коммерческий банк Ц. к Г.Н.А., Г.В.С. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом, пени и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
В ... суд ... обратилось ОАО КБ Ц. с иском к Г.Н.А., Г.В.С., о расторжении кредитного договора Номер обезличен от Дата обезличена года, взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в сумме 1695168 рублей 86 копеек, в том числе: сумму задолженности по кредиту 1377550 рублей 00 копеек, сумму задолженности по уплате процентов за пользование кредитом 309840 рублей 77 копеек, сумму задолженности по пене по просроченному кредиту 7778 рублей 09 копеек; обращении взыскания на предмет залога по договору ипотеки земельного участка с расположенными на нем строениями Номер обезличенз от Дата обезличена года, указав в исковом заявлении, что Дата обезличена года между ОАО КБ Ц. и Г.Н.А. заключен кредитный договор Номер обезличен, согласно которому заемщику был предоставлен кредит для реконструкции жилого дома в размере 1450000 рублей под 10,8% годовых сроком до Дата обезличена года. При этом возврат кредита должен был осуществляться в соответствии с графиком погашения, приведенным в приложении Номер обезличен, являющемся неотъемлемой частью кредитного договора. Свои обязательства по предоставлению кредита банк выполнил в полном объеме. Заемщик в нарушение п. 1.4 кредитного договора свои обязательства по возврату кредита не исполняет. По состоянию на Дата обезличена года сумма задолженности по кредиту составляет 1695168 рублей 86 копеек. В обеспечение исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору был заключен договор ипотеки земельного участка с расположенными на нем строениями Номер обезличенз от Дата обезличена года между Г.В.С. и ОАО КБ Ц. Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между ОАО КБ Ц. и Г.В.С. был заключен договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с п.п.1.1 и 3.1 которого поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности К.А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, а также просил установить начальную продажную цену заложенного имущества - земельного участка с расположенными на нем строениями в размере, согласованном сторонами при заключении договора ипотеки земельного участка с расположенными на нем строениями, 2006140 рублей, в том числе на земельный участок в размере 272740 рублей.
Ответчики Г.Н.А. и Г.В.С. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просили в заявлениях л.д.106, 107) о рассмотрении дела без их участия, поэтому дело рассмотрено в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.
В своих заявлениях ответчики Г.Н.А. и Г.В.С. л.д. 106, 107) указали, что исковые требования по исковому заявлению ОАО КБ Ц. по взысканию 1695168 рублей 86 копеек задолженности по кредитному договору признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны.
Представитель истца К.А.А. не возражал против принятия судом признания ответчиками исковых требований.
Судом разъяснены последствия признания иска.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, а именно ст.ст. 334, 335, 337, 348, 349,450, 452, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, ст.ст. 2,3,5,8, 43, 50, 51, 54, 64 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Так как исковые требования удовлетворены, с ответчиков согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу другой стороны уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 24675 рублей 84 копеек. Данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков солидарно в силу п. 1.1 договора поручительства л.д.29).
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования открытого акционерного общества коммерческий банк Ц. удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между ОАО КБ Ц. и Г.Н.А..
Взыскать с Г.Н.А. и Г.В.С. солидарно в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк Ц. задолженность по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года в сумме 1695168 (один миллион шестьсот девяносто пять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 86 копеек.
Взыскать с Г.Н.А. и Г.В.С. солидарно в пользу открытого акционерного общества коммерческий банк Ц. судебные расходы в сумме 24675 рублей 84 копейки.
При исполнении настоящего судебного решения обратить взыскание на предмет залога по договору ипотеки земельного участка с расположенными на нем строениями Номер обезличенз от Дата обезличена года: .... .... ..., ... ..., .... определив начальную продажную цену на земельный участок с расположенными на нем строениями на торгах в размере 2006140 (два миллиона шесть тысяч сто сорок) рублей, в том числе на земельный участок в размере 272740 (двести семьдесят две тысячи семьсот сорок) рублей. Из стоимости заложенного имущества уплатить ОАО КБ Ц. 1695168 (один миллион шестьсот девяносто пять тысяч сто шестьдесят восемь) рублей 86 копеек задолженности по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года и 24675 рублей 84 копейки судебных расходов.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Копия верна: Судья Секретарь