РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года ст. Егорлыкская
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Наумова А.В.,
при секретаре Шепель О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Легезиной Н.Ф. к Морковскому В.И. об установлении границ земельных участков <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Легезин В.М.,
У С Т А Н О В И Л:
08 июля 2010 года в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Легезиной Н.Ф. к Морковскому В.И. об установлении границ земельных участков <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Легезин В.М..
Истец Легезина Н.Ф. исковые требования поддержала и суду пояснила, что в ноябре 2004 г. они купили домовладение П.В.А. - дом и земельный участок. Она умерла и ее дочь вступила в наследство, и они купили у дочери - М.Т.С. БТИ замеряло все до них. Когда они купили, то забора между домовладениями <адрес> не было, была натянута чуть сетка до угла дома. Морковский В.И. им показал межу по огороду. Потом между ними и Морковским В.И. стали происходить скандалы. Их стена дома стоит во дворе <адрес> они не могут туда зайти, посмотреть на стену и обслужить ее. Ранее мировой судьи им устанавливал межу, об этом им сказала хозяйка дома. Когда идут дожди, то вода со двора Морковского В.И. стекает к ним под стену. К ним приходил землеустроитель, все замерил и сказал, что их участок уменьшился на полметра, которые находятся в пользовании у Морковского В.И. Просит иск удовлетворить.
Ответчик Морковский В.И. иск не признал и суду пояснил, что он покупал домовладение и земельный участок в 2001 г. у Б.. Там было: флигель, кухня, гараж, баня, расположенные в <адрес>. П.В.А. тогда еще была живая. У него никаких споров не было. П.В.А. и ее дочь - С., судились с Б.. Суд решил: все оставить как есть. Просит в иске отказать.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора - Легезин В.М. суду пояснил, что доводы искового заявления он поддерживает. В деле имеется план границ земельного участка <адрес>. О дома до границы - <данные изъяты> - по плану. Фактически этого нет. Зайти и обслужить глухую стену дома они не могут. Вода идет под их дом. Когда они покупали дом, то межа была на расстоянии <данные изъяты> от задней стены в сторону соседнего двора. Когда у них были хорошие отношения - е претендовали на землю, когда ухудшились - выдвинули требования. Просит иск удовлетворить и установить межу по плану земельного участка.
Выслушав стороны, свидетелей М.Л.В., О.Н.С., О.А.В., исследовав письменные доказательства, и, дав оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:
Легезина Н.М. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>. Морковский В.И. является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>. При этом площадь земельного участка по <адрес> составляет <данные изъяты> Это подтверждено:
объяснениями сторон,
кадастровым планом земельного участка № (л.д.5-6),
договором купли продажи земельного участка, жилого дома со строениями и сооружениями от 19.04.2005 г., согласно которому Легезина Н.Ф купила земельный участок, <данные изъяты>. со строениями и сооружениями, расположенными в <адрес> (л.д. 7-8),
землеустроительным делом по межеванию земельного участка <адрес> (л.д. 25-48).
При этом граница между спорными земельными участками, расположенными в <адрес> была согласована между ее участниками в рамках межевания земельного участка П.В.А., прож. в <адрес>. Это подтверждено:
объяснением сторон,
землеустроительным делом по межеванию земельного участка <адрес> (л.д. 25-48), а именно:
Учитывая исследованные судом доказательства, в соответствии со ст. ст. 209 ч.1, 304 ГК РФ, ст. ст. 15 ч. 1,. 25 ч. 1, 26 ч.1, 40, 59 ч. 1-2 Земельного кодекса РФ, ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 7, 13-16 Федерального закона «О государственном земельном кадастре», действовавшем на момент межевания, граница спорных земельных участков между сторонами подлежит определению согласно планов границ земельного участка <адрес> истца Легезиной Н.М., поскольку данные границы были согласованы между П.В.А. и Морковским В.И., а именно:
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Легезину Н.Ф. и Марковского В.И. установить границу соседних земельных участков <адрес> согласно плана границ земельного участка, кадастровый <адрес> а именно:
- по фасаду на расстоянии <данные изъяты> от границ земельных участков <адрес> в сторону границ земельных участков <адрес> (точка 1), затем по дирекционным углом <данные изъяты> градуса <данные изъяты> минут <данные изъяты> секунды на расстоянии <данные изъяты> в сторону задней межи (точка 2), затем под дирекционным углом <данные изъяты> градуса <данные изъяты> минут на расстояние <данные изъяты>. (точка 3), затем под дирекционным углом <данные изъяты> градуса <данные изъяты> минут <данные изъяты> секунд на расстоянии <данные изъяты> до задней межи (точка №),
- по задней меже на расстоянии <данные изъяты> от границ земельных участков <адрес> в сторону границ земельных участков <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья ...
...
...