Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 г. ст. Егорлыкская
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Наумова А.В.,
с участием прокурора Кобзарь А.Ю.,
представителя истца Ермак В.С. - адвоката Ткаченко А.Н.,
при секретаре Шараевой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермак В.С. к Земляковой Л.А. о выселении из <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
16 июля 2010 г. в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Ермак В.С. к Земляковой Л.А. о выселении из <адрес>.
Истец Ермак В.С. исковые требования поддержал и суду пояснил, что <адрес> принадлежит ему. Он ее купил в октябре 1998 года. В квартиру он пустил проживать брата своей жены. Землякова Л.А. с ним познакомилась и они стали проживать вместе. Он зарегистрировал Землякову Л.А. в своей квартире в 2009 году для того, чтобы она смогла получить пенсию. Об этом его попросил брат жены. После этого он неоднократно говорил Земляковой Л.А., чтобы она покинула квартиру, но она отказалась. Поэтому он обратился в суд. Она квартиру у него не собиралась покупать, никаких денег он от Земляковой Л.А. не получал. Квартира у него из 3-х комнат. Квартирой полностью распоряжается Землякова Л.А.: она выселила сожителя в маленькую комнату, вселила в квартиру своего сына, какую-то женщину (с ее слов - племянницу). Брат жены - П.В.Т. проживает в его квартире, платит коммунальные платежи. Он не желает, чтобы в его квартире проживала Землякова Л.А., так как она злоупотребляет спиртным, она не его родственница, членом его семьи не является. Просит иск удовлетворить.
Представитель истца Ермак В.С. - адвокат Ткаченко А.Н.- доводы искового заявления поддержал и суду пояснил, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, в которую он пустил проживать П.В.Т. С П. стала проживать Землякова Л.А. Истец думал, что Землякова Л.А. будет поддерживать П.В.Т., но она его не поддерживает. Он обращался к участковому. На то время ответчица уходила из квартиры. Но потом вернулась. Ответчица фактически квартиру превратила в притон. Просит суд иск удовлетворить.
Ответчик - Землякова Л.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела она уведомлена надлежащим образом, что подтверждено почтовым уведомлением о получении повестки (л.д. 42). Заявления от нее об уважительности причин неявки либо об отложении слушания дела не поступало. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика - Земляковой Л.А.
Прокурор Кобзарь А.Ю. полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Выслушав истца, заключение прокурора Кобзарь А.Ю., свидетелей Е.Л.Т., Т.А.С., исследовав письменные доказательства, и, дав оценку по делу всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:
Ермак В.С. является собственником <адрес> Это подтверждено:
Землякова Л.А. зарегистрирована в <адрес> с 01.04.2009 года. Это подтверждено:
Вместе с тем, Землякова Л.А. членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета у них нет. Это подтверждено:
Согласно ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника помещения
относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Часть 4 указанной статьи предусматривает, что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
При этом никакого соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.
Учитывая вышеизложенное, Землякова Л.А. не является членом семьи собственника - Ермак В.С..
Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о выселении из <адрес> Земляковой Л.А. являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31, ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ.
Истцом в ходе рассмотрения дела по существу были понесены судебные расходы в виде оплаты услуг представителя - адвоката Ткаченко А.Н, в сумме 10.000 рублей, что подтверждено квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 26.07.2010 г. (л.д.44). Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то с ответчика Земляковой Л.А. в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно - 10.000 рублей оплаты услуг представителя.
Истец на основании определения Егорлыкского районного суда от 20.07.2010 г. был освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления (л.д. 18). Так как исковые требования удовлетворены, то с ответчика, в силу ст. 103 ГПК РФ в доход государства подлежит взысканию госпошлина, размер которой, в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, составляет 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Выселить Землякову Л.А., <данные изъяты> без предоставления жилого помещения из <адрес>.
Взыскать с Земляковой Л.А. в пользу Ермак В.С. десять тысяч судебных расходов.
Взыскать с Земляковой Л.А. в доход государства госпошлину по делу в сумме двести рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий, судья ...
...
...а