Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 ноября 2010 г. ст. Егорлыкская
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего, судьи Наумова А.В.,
с участием представителя ответчика - А. -
Приходько А.Г.,
при секретаре Фефеловой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А.Л., Григорьевой В.И. к Солодовникову А.В., Солодовниковой Л.М., Солодовникову В.А., А. о признании права долевой собственности на квартиру <данные изъяты>
У С Т А Н О В И Л:
13 сентября 2010 года в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Григорьева А.Л., Григорьевой В.И. к Солодовникову А.В., Солодовниковой Л.М., Солодовникову В.А., А. о признании права долевой собственности на квартиру <данные изъяты>.
Истец Григорьев А.Л. исковые требования поддержал и суду пояснил, что квартира <данные изъяты> ранее принадлежала колхозу <данные изъяты> Он ее получил в 1992 году, так как работал в колхозе сварщиком. На квартиру им дали ордер, а потом какие-то справки. Он заключал с колхозом договор купли продажи, платил за квартиру, но деньги в кассу колхоза не вносил, так как их удерживали из заработной платы. Он пытался оформит квартиру. Но у него сначала не было денег, потом - гражданства. Так он квартиру и не оформил. Потом ему посоветовали обратиться в суд. Просит суд иск удовлетворить.
Истец Григорьева В.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что дом был построен в 1993 году, когда они и получили квартиру. В 1995 году они получили Российское гражданство. На квартиру у них был ордер и договор купли продажи, который они утеряли при ремонте. Просит суд иск удовлетворить.
Ответчик Солодовникова Л.М. иск признала и суду пояснила, что ее муж в 1993 году получил квартиру в колхозе <данные изъяты> Они в нее переехали. Когда началась приватизация, они приватизировали квартиру и право собственности на квартиру они оформили. Когда ни получали квартиру, то в соседней квартире уже жили Григорьевы. Просит иск удовлетворить.
Ответчики Солодовников А.В. и Солодовников В.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела они уведомлены надлежащим образом, что подтверждено почтовыми уведомлениями о получении повесток (л.д. 41,45). Заявлений от них об уважительности причин неявки либо об отложении слушании дела не поступало. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. ст. 167 и 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков: Солодовникова А.В. и Солодовникова В.А.
Представитель ответчика - А. - Приходько А.Г., действующий на основании доверенности (л.д. 47), иск признал и суду пояснил, что спорная квартира - не собственность сельского поселения, в реестре не значится. Администрация сельского поселения на квартиру не претендует. Вопрос отнес на усмотрение суда.
Выслушав стороны, свидетелей Г.Н.В., М.Ю.Т., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:
Квартира <данные изъяты> представляет собой квартиру в одноэтажном доме на 2-х хозяев, <данные изъяты> Это подтверждено:
объяснением истцов,
техническим паспортом на квартиру (л.д.10-18).
Квартира <данные изъяты> собственника не имеет. Это подтверждено:
объяснением истцов,
техническим паспортом на квартиру, согласно которому собственник квартиры не определен (л.д.10-18).
справкой <данные изъяты>. (л.д. 28),
ответом <данные изъяты> была проинвентаризирована 24.12.2001 г. Собственник квартиры не определен (л.д. 33).
С 1993 года (в течение 17 лет) истцы по делу - Григорьев А.Л. и Григорьева В.И. проживают в квартире <данные изъяты>. Это подтверждено:
объяснением сторон,
показаниями свидетеля Г.Н.В., согласно которым они приехали в <данные изъяты> в 1992 году. Их поселили в 2-х этажном доме с Григорьевыми. Потом в дом заселились еще несколько семей и Григорьевым сказали, чтобы они уходили в новый дом. Они поселились в <данные изъяты>, в которой живут с весны 1993 года. К квартире они относятся как к своей. На квартиру никто не претендует.
показаниями свидетеля М.Ю.Т., согласно которым они приехали в <данные изъяты> в сентябре 1991 года. В 1993 г. в <данные изъяты> приехали Григорьевы. Они живут в квартире постоянно. Квартира у них была колхозная, но она не была оформлена.
ответом <данные изъяты> г., согласно которому главой хозяйства - <данные изъяты> значится Григорьев А.Л., квартира не приватизирована (л.д. 28).
Суд полагает, что требования истцов о признании права собственности на квартиру № <данные изъяты> со строениями и сооружениями подлежат удовлетворению в силу следующего:
согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо (гражданин) не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность),
ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие ст. 234 ГК РФ (приобретательская давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1.01.1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.
При таких обстоятельствах, исковые требования Григорьева А.Л.,
Григорьевой В.И. о признании права долевой собственности на квартиру <данные изъяты> являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в силу ст. ст. 12, 135, 218 п.3, 234 п.1, 244 ГК РФ, ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», так как Григорьев А.Л. и Григорьева В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой <данные изъяты> со строениями и сооружениями в течение 15 лет.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Григорьевым А.Л. и Григорьевой В.И. в 1/2 доле за каждым право собственности на квартиру № <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий, судья ...
...
...а