РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 октября 2010 года станица Егорлыкская Ростовской области
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Колесниковой И.В.,
при секретаре Серовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко А.В., Ткаченко М.В. к Власенко А.С. о прекращении регистрационной записи в Едином государственном реестре регистрации права на недвижимое имущество, включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.В.Е., земельного участка площадью <данные изъяты> признании права собственности на 1/2 долю за каждым на земельный участок <данные изъяты>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований не предмет спора, У.
УСТАНОВИЛ:
Ткаченко А.В., Ткаченко М.В. обратились в Егорлыкский районный суд Ростовской области с иском к Власенко А.С. о прекращении регистрационной записи в Едином государственном реестре регистрации права на недвижимое имущество, включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти Т.В.Е., земельного участка площадью <данные изъяты> признании права собственности на 1/2 долю за каждым на земельный участок <данные изъяты>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований не предмет спора, У.. В заявлении истцы указали, что 16.02.2010 года главой КФХ Т. Т.В.Е. и членом КФХ Т. Власенко А.С. было подписано соглашение членов КФХ Т. о выходе Власенко А.С. из состава членов КФХ, выплате ей денежной компенсации и переходе прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты>. На момент подписания соглашения Власенко А.С. получила компенсацию в сумме 120000 рублей за принадлежащую ей 2/5 доли в праве общей долей собственности на недвижимое имущество КФХ, о получении указанной суммы она расписалась в соглашении. 16.02.2010 года Ткаченко В.Е. и Власенко А.С. сдали данное соглашение на регистрацию в У. на один месяц. 28.02.2010 года Ткаченко В.Е. умер. 11.03.2010 года (после смерти Т.В.Е. сделана запись регистрации № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество о принадлежности на праве собственности Т.В.Е. вышеуказанного земельного участка. Они являются наследниками имущества по закону после смерти Т.В.Е. но не могут оформить свои наследственные права на земельный участок, так как У. не выдает им документы на право собственности Т.В.Е. на земельный участок.
В судебном заседании Ткаченко А.В. и Ткаченко М.В. поддержали свои исковые требования и просили их удовлетворить.
Дело рассмотрено в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика Власенко А.С., извещенной о времени и месте судебного заседания, просившей в своем заявлении о рассмотрении дела без ее участия, указавшей в заявлении о том, что она признает исковые требования, последствия признания иска ей понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - У. в судебно заседание не явилось, извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не известило, поэтому дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в его отсутствие.
Выслушав истцов Ткаченко А.В., Ткаченко М.В., исследовав письменные доказательства, и оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из выписок из ЕГРП (л.д. 16, 42) за Т.В.Е. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>
Согласно материалам дела № о наследовании имущества умершего 28.02.2010 года Т.В.Е. свидетельства о смерти (л.д.35), заявления о принятии наследства (л.д.34), свидетельств о рождении Ткаченко А.В. и Ткаченко М.В. (л.д.37, 38), следует, что Т.В.Е. умер 28 февраля 2010 года. После его смерти наследство приняли его сыновья Ткаченко А.В., Ткаченко М.В..
Право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, было зарегистрировано за Т.В.Е. после его смерти, хотя согласно ч. 1, ч. 2 ст. 17, ст. 18 ГК РФ правоспособность гражданина, в том числе возможность иметь имущество на праве собственности возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Из смысла норм ст. 12, 16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что регистрация права собственности на объекты недвижимого имущество производится за лицом - правообладателем, которому выдается соответствующее свидетельство о государственной регистрации права и сведения о регистрации права на недвижимое имущество вносятся в Единый государственный реестр регистрации права на недвижимое имущество.
Согласно ч. 1-2 ст.9 Федерального закона РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.
Ответчик Власенко А.С. вышла из состава членов КФХ Т. получив компенсацию в размере 120000 рублей за принадлежащие ей 2/5 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество хозяйства, что подтверждается соглашением членов КФХ Т. о выходе из состава члена КФХ, выплате денежной компенсации и переходе прав на земельный участок сельскохозяйственного назначения (л.д.44-46).
После выхода Власенко А.С. из состава членов КФХ Т. в составе данного крестьянского (фермерского) хозяйства остался только один участник - Ткаченко В.Е., который и должен был стать единственным собственником имущества хозяйства.
Учитывая то, что право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости было зарегистрировано за Т.В.Е.. после его смерти, то есть когда правоспособность Т. прекратилась, зарегистрированное за Т.В.Е. право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, подлежит признанию недействительным.
Истцы Ткаченко А.В. и Ткаченко М.В. являются наследниками 1 очереди после смерти умершего 28.02.2010 года Т.В.Е. в силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ.
Имущество умершего Т.В.Е., право собственности на которое он не успел зарегистрировать при жизни, подлежит включению в состав наследственного имущества умершего Т.В.Е. с передачей его в собственность в порядке универсального правопреемства истцам Ткаченко А.В. и Ткаченко М.В., по 1/2 доли каждому.
На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом, согласно заявлению истцов, изложенному ими в тексте искового заявления, понесенные ими судебные расходы распределению между сторонами не подлежат.
Руководствуясь ст. 12,56,194-198,209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ткаченко А.В., Ткаченко М.В. удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Т.В.Е. на земельный участок площадью <данные изъяты>.
Признать за Ткаченко А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок <данные изъяты>
Признать за Ткаченко М.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: ...