РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года.
Станица Егорлыкская Ростовской области.
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Попова С.А.,
при секретаре Шепель О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> к Титаренко Н.И. об обращении взыскания на принадлежащую ей долю площадью 10,78га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, общей площадью 52243000 кв.м., кадастровый номер №, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Овчаренко Т.А.,
УСТАНОВИЛ:
В Егорлыкский райсуд обратился судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> с иском к Титаренко Н.И. об обращении взыскания на принадлежащую ей долю площадью 10,78га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 52243000 кв.м., кадастровый номер №, ссылаясь на то, что Титаренко Н.И. является должником по исполнительному производству о взыскании в пользу Овчеренко Т.А. 144 331,24р. убытков и судебных расходов, сумма взыскания является значительной, длительное время задолженность не погашается, у должника не имеется какого-либо иного имущества для обращения на него взыскания.
СПИ <данные изъяты> в заседание суда не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия.
Титаренко Н.И. иск признала, пояснив, что действительно у нее, кроме земельной доли, не имеется какого-либо иного имущества для погашения долга.
Овчеренко Т.А. в судебное заседание не явилась, хотя о слушании дела была извещена. При этом Овчеренко Т.А. ходатайствами об отложении слушания дела в суд не обращалась, сведений об уважительности причин неявки суду не представила, в вязи с чем дело рассмотрено в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ в ее отсутствие.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов исполнительного производства: исполнительного листа Целинского райсуда от 28.09.2009г., постановления о возбуждении исполнительного производства от 15.10.2009г., запросов СПИ в регистрирующие органы и ответов на запросы, постановления о наложении ареста на имущество должника, акта описи имущества от 22.10.2009г., актов изъятия арестованного имущества от 10.12.2009г. и передачи его на реализацию, платежного поручения от 19.05.2010г., постановления о распределении денежных сумм от 18.05.2010г., постановления о производстве удержаний из пенсии от 21.11.2009г. (л.д. 36, 47-48, 50-58, 60-65, 67-71, 73-80, 83-90) следует, что 15.10.2009г. в отношении Титаренко Н.И. на основании исполнительного листа Целинского райсуда от 28.09.2009г. было возбуждено исполнительное производство о взыскании в пользу Овчеренко Т.А. 144331,24р. В ходе исполнительного производства было арестовано и реализовано движимое имущество должника на сумму 1200р. С 01.01.2010г. с должника производится удержание 50% размера пенсии и по состоянию на 31.07.2010г. удержано 15119,51р. (л.д. 106). Как следует из ответа <данные изъяты> РО от 19.07.2010г. на 19.07.2010г. задолженность по исполнительному документу погашена в общей сумме 16319,51р., что составляет 11% от взысканной суммы. При этом, из выписок из ЕГРП от 29.06.2010г. следует, что должник является собственником земельной доли (доли в праве собственности на земельный массив) площадью 10,78га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 52243000 кв.м., кадастровый номер №.
Из совокупности изложенного следует, что исполнительное производство приняло затяжной характер, никакого движимого и недвижимого имущества, кроме земельной доли, у должника не имеется.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 68, ч. 1-4, 6 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной их мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, что включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства, а при их отсутствии или недостаточности взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из смысла вышеприведенных правовых норм следует, что земля является особым объектом гражданских прав и обращение взыскания на земельный участок либо долю в праве собственности на него возможно лишь при отсутствии у должника иного имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание и исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.
Вместе с тем, по смыслу ч. 1 ст. 4 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в совокупности с положениями ст. 8 ОЗ РО «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» следует, что не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры которых не соответствуют установленным законом субъекта РФ минимальным нормам (для Ростовской области составляет одну среднерайонную норму, установленную для бесплатной передачи земли в собственность граждан при реорганизации сельскохозяйственных организаций).
В данном случае СПИ заявлены требования об обращении взыскания на долю Титаренко Н.И в праве собственности на вышеуказанный земельный участок (10,78га), которая при выделе равна 1 среднерайонной норме (паю), установленной для бесплатной передачи земли в собственность граждан при реорганизации совхоза <данные изъяты>». То есть при удовлетворении иска требования ч. 1 ст. 4 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 8 ОЗ РО «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» не нарушаются.
Более того, рыночная стоимость данной доли определена оценщиком ООО <данные изъяты> 16.06.2010г. в 105 000 рублей, что не превышает сумму задолженности (128011,73р.)
Спорный земельный участок, об обращении на долю которого подан иск, не изъят из гражданского оборота, не входит в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам (ст.446 ГПК РФ)
Учитывая изложенное, а также того, что иного имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание, у Титаренко Н.И. не имеется, то суд принимает признание иска ответчиком, поскольку его действия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, и удовлетворяет иск по изложенным выше правовым основаниям.
При этом в силу ст.103 ГПК РФ с Титаренко Н.И. подлежит взысканию 200р. госпошлины в доход государства.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> удовлетворить.
По исполнительному производству № о взыскании с Титаренко Н.И. в пользу Овчаренко Т.А. 144 331 рубля 24 копеек обратить взыскание на принадлежащую Титаренко Н.И. долю площадью 10,78га в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции, общей площадью 52243000 кв.м., кадастровый номер №, месторасположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> ПСК <данные изъяты>», тер. вблизи <адрес>.
Взыскать с Титаренко Н.И. двести рублей государственной пошлины в доход государства.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья