ОПРЕДЕЛЕНИЕ
03 декабря 2010 г.
Ст. Егорлыкская Ростовская область
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поповой О.М.
При секретаре Новиковой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаража Е.А. к Гаража А.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и недвижимости и о признании письменного согласия супруга для продажи недвижимости недействительным, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Кузнецов Ю.В., нотариус <данные изъяты>
Установил:
В Егорлыкский районный суд обратилась Гаража Е.А. с иском к Гаража А.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и недвижимости и о признании письменного согласия супруга для продажи недвижимости недействительным, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Кузнецов Ю.В. В обоснование иска истица указывала на то, что с ДД.ММ.ГГГГ. проживала с ответчиком в зарегистрированном браке. В указанный период, то есть ДД.ММ.ГГГГ ими был приобретен земельный участок со строениями: кухней, сараем и гаражом, расположенные по адресу : <адрес>. Указанные объекты недвижимости были зарегистрированы на имя ответчика. 13 октября 2010г. они с ответчиком устно договорились о продаже данных объектов недвижимости и о разделе денег между ними поровну. В связи с чем, она дала ответчику свое письменное нотариальное согласие для совершение сделки купли-продажи. Данная сделка не заключена и переход права собственности не зарегистрирован. Однако земельный участок с кухней, сараем и гаражом ответчиком уже переданы покупателю- Кузнецову Ю.В.,, который оплатил их договорную стоимость Гаража А.Ф. в сумме 250 000 руб. Данный факт ответчик от нее скрыл, то есть обманул ее и деньги, причитающиеся ей от продажи указанной недвижимости в сумме 125 000 руб., добровольно не отдает и не желает отдавать их в будущем. В настоящее время у ответчика нет препятствий для оформления сделки купли-продажи юридически. Поэтому истица Гаража Е.А. просила суд 1. признать за ней право собственности на 1/2 долю: земельного участка, кухни, общей площадью 53.2 кв.м. ( лит Б); сарая общей площадью 23.2 кв..м ( лит В); гаража, общей площадью 32.1 кв.м1 ( лит Г), расположенных по адресу : <адрес> ; 2. признать письменное согласие, удостоверенное нотариусом <данные изъяты> от 13 октября 2010г., данное ею Гаражад А.Ф. для продажи земельного участка, кухни, сарая, гаража, находящихся по адресу : <адрес>, недействительным.
Определением Егорлыкского райсуда от 23.11.2010г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора., был привлечен нотариус <данные изъяты>л.д.34)
В судебном заседании истец Гаража Е.А. и ответчик Гаража А.Ф. просили суд прекратить производство по делу и утвердить, заключенное ими мировое соглашение, по условиям которого:
1. Гаража А.Ф. признает исковые требования Гаража Е.А. в связи с чем, в счет причитающейся доле Гаража Е.А. от совместно нажитого имущества, а именно земельного участка, кухни, сарая, гаража, находящихся по адресу : <адрес>, обязуется выплатить Гаража Е.А. половину суммы, за которую продал данную недвижимость Кузнецову Ю.В. 125000 руб от 250000 руб. в рассрочку на 11 месяцев.
2. Судебные расходы, связанные с обращением в суд в сумме 12000 руб. отнести на Гаража А.Ф.
3.Гаража А.Ф. обязуется ежемесячно вносить на счет № в <данные изъяты>, открытый Гаража Е.А. по 12000 рублей, начиная с декабря 2010г. до ноября 2011г. В последний месяц выплаты ( октябрь 2011г.) внести всю оставшуюся сумму долга и судебные расходы.
4. Гаража Е.А. отказывается от своих исковых требований к Гаража А.Ф.
Письменные текст мирового соглашения, подписанный сторонами, приобщен к материалам дела.
Представители истца Яловая Е.Г., действующая на основании ордера, также просила суд прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение.
Стороны в мировом соглашении и в судебном заседании указали, что им понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Третьи лица Кузнецов Ю.В. и нотариус <данные изъяты> в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия. В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело без третьих лиц.
Суд, проверяя возможность утверждения данного мирового соглашения, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства:
Гаража Е.А. и Гаража А.Ф. состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4). По договору купли-продажи от 13.03.2003г. Гаража А.Ф. приобрел земельный участок, с расположенными на нем кухней, сараем и гаражом по адресу <адрес> (л.д.5-10, 28). Право собственности на эти объекты были зарегистрированы за Гаража А.Ф. ( л.д. 43-46). 12.10.2010г. истица Гаража Е.А. дает нотариально удостоверенное согласие бывшему супруг -Гаража А.Ф. на продажу приобретенных ими в совместном браке земельного участка и строений, расположенных по адресу <адрес>, на условиях и за цену по своему усмотрению (л.д.27). Также судом установлено, что от ответчика и третьего лица Кузнецова Ю.В. в ходе подготовки к судебному заседанию и в судебном заседании не поступало возражений в части определения покупной цены земельного участка и находящейся на нем недвижимости в размере 250 000 руб.
В мировом соглашении стороны предусмотрели, что судебные расходы в сумме 12000 рублей относятся на Гаража А.Ф., который их возмещает истице. В материалах дела имеется квитанция на оплату услуг представителя в размере 10000 руб. и также истица оплатила при подаче иска госпошлину в размере 2000 руб. (л.д.1)
С учетом изложенного, суд считает, что данное мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит ст. 34, 35, 39 СК РФ, ч.2 ст. 101 ГПК РФ, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов иных лиц, поэтому его утверждает.
Согласно абз5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Поэтому у суда имеются основания для прекращения производства по иску Гаража Е.А. к Гаража А.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и недвижимости и о признании письменного согласия супруга для продажи недвижимости недействительным, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Кузнецов Ю.В., нотариус <данные изъяты>
В своем заявлении об утверждении мирового соглашения стороны просят суд отменить меры обеспечения иска в виде ареста, наложенные на земельный участок со строениями, находящимися по адресу <данные изъяты>.
Согласно ч.1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
Суд считает, что меры обеспечения данного иска в виде ареста спорного имущества подлежат отмене, поскольку стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Руководствуясь ст. 39, ст.173, абз.5 ст.220, ч.1 ст. 144 ГПК РФ, суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гаража Е.А. и Гаража А.Ф., по которому:
1.. Гаража Е.А. отказывается от своих исковых требований к Гаража А.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и недвижимости и о признании письменного согласия супруга для продажи недвижимости недействительным.
2. Гаража А.Ф. обязуется выплатить Гаража Е.А. в счет причитающейся доли от совместно нажитого имущества сумму 125000 ( сто двадцать пять тысяч ) рублей в рассрочку на 11 месяцев. Гаража А.Ф. обязуется производить оплату следующим образом: ежемесячно вносить на счет № в <данные изъяты>, открытый на имя Гаража Е.А. по 12000 рублей, начиная с декабря 2010г. до ноября 2011г., в последний месяц выплаты ( октябрь 2011г.) внести всю оставшуюся сумму долга и судебные расходы в сумме 12000 рублей.
Производство по делу по иску Гаража Е.А. к Гаража А.Ф. о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и недвижимости и о признании письменного согласия супруга для продажи недвижимости недействительным, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Кузнецов Ю.В., нотариус <данные изъяты> прекратить.
Снять арест с земельного участка, кухни общей площадью 53.2 кв.м. ( лит Б); сарая общей площадью 23.2 кв..м ( лит В); гаража, общей площадью 32.1 кв.м1 ( лит Г), расположенных по адресу : <адрес>.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>