Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2010г.
ст. Егорлыкская Ростовская область
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поповой О.М.
При секретаре Новиковой Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подольской А.В. к Глазунову Р.В. о взыскании задолженности по арендной плате и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, третье лицо на стороне истца Подольский Г.А.,
Установил:
Подольская А.В. обратилась в Егорлыкский районный суд с иском к Глазунову Р.В. о взыскании задолженности по арендной плате и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, ссылаясь на то, что 18 октября 2009г. между ней и ответчиком был заключен договор аренды автомобиля <данные изъяты> и прицепа: <данные изъяты>. По указанному договору она выступила арендодателем, а ответчик- арендатором. В день заключения вышеуказанного договора ею были выполнены обязательства, предусмотренные действующим законодательством и условиями договора, а именно: ответчику были переданы автомобиль и прицеп. Данный факт подтверждается актом приема-передачи. Также ею ответчику были переданы документы, необходимые для использования транспортного средства. Тем самым с ее стороны были добросовестно исполнены обязательства, возложенные договором. Согласно пункту 5.2.1 договора аренды на ответчика возлагалась обязанность своевременно уплачивать арендную плату. Согласно пункта 3.1 договора арендная плата определялась в размере 15000 руб. в месяц. Пунктом 4.1 договора устанавливалось, что арендная плата перечисляется арендатором не позднее 15-го числа месяца, за который эта плата производится. Вместе с тем, ответчиком данные условия не исполнялись, арендная плата не вносилась вообще, за исключением 10 000 руб. выплаченных один раз в июле 2010г., на протяжении всего времени ответчик только на словах обещал погасить возникшую задолженность. 25 июля 2010г. в ее адрес ответчиком было подано письменное уведомление о досрочном расторжении договора аренды. В данном уведомлении ответчик также указал, что признает за собой имеющуюся задолженность по арендной плате за аренду автомобиля, а также собственноручно написал « считать договор аренды от 18.10.2009г. расторгнутым 25 августа 2010г.» ( в соответствии с пунктом 10.1 договора аренды любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за один месяц.) После расторжения договора все попытки связаться с ответчиком не увенчались успехом, на телефонные звонки он не отвечал. В связи с тем, что ответчик отказывается в добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность, она вынуждена обратиться в суд. Договор аренды, заключенный между ней и ответчиком, действовал 10 месяцев ( с 18 октября 2009г.по 25 августа 2010г). В случае надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору, за этот период он должен был выплатить ей 150 000 руб., однако выплатил только 10 000 руб. Таким образом, считает, что существует задолженность по арендной плате в размере 140 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в ее пользу. В силу того, что обязательства по договору ответчиком не были исполнены надлежащим образом в установленные договором сроки, статьей 395 ГК РФ в качестве меры ответственности за пользование чужими денежными средствами предусмотрена уплата процентов на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или день вынесения решения суда. На день предъявления иска в суд учетная ставка ЦБ РФ составляет 7.75% годовых. В связи с чем, с ответчика в ее пользу подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на день предъявления искового заявления в суд в размере 27 700 руб. Поэтому истица Подольская А.В. просила суд взыскать с ответчика в ее пользу 167 700 руб., в том числе задолженность по арендной плате в размере 140 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 27 700 руб. и взыскать с ответчика в ее пользу уплаченную госпошлину.
Определение Егорлыкского районного суда от 19.11.2010г. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца был привлечен Подольский Г.А.(л.д.30).
Истица Подольская А.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от нее имеется заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело без ее участия (л.д.19).
Ответчик Глазунов Р.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах своей неявки суд не известил, с ходатайством о рассмотрении дела без его участия к суду не обращался.
Третье лицо Подольский Г.А. в судебное заседание не явился, от него имеется заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело без его участия.
Суд рассматривает дело без участия сторон и третьего лица в силу требований ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив письменные доказательства, оценив все в совокупности, приходит к следующим выводам:
Судом установлено, автомобиль <данные изъяты> и прицеп <данные изъяты> находится в совместной собственности Подольской А.В. и Подольского Г.А. (л.д.11-12).
18 октября 2009г. Подольская А.В. передает по договору аренды имущества с условием о выкупе вышеназванные автомобиль и прицеп Глазунову Р.В. на срок один год со дня подписания договора (л.д.6-8).
Согласно акта приема-передачи 18 октября 2009г. Подольская А.В. передает ответчику автомобиль и прицеп в исправном состоянии.( л.д.9) Также истица передает ответчику документы, необходимые для использования транспортного средства.
Таким образом, судом установлено, что истица Подольская А.В. полностью исполнила свои обязательства по договору аренды имущества от 18.10.2009г., предусмотренные пунктом 5.1 договора.
Согласно пункту 5.2.1 данного договора на ответчика Глазунова Р.В. возлагалась обязанность своевременно уплачивать арендную плату. Согласно пункта 3.1 договора арендная плата определялась в размере 15000 руб. в месяц. Пунктом 4.1 договора устанавливалось, что арендная плата перечисляется арендатором не позднее 15-го числа месяца, за который эта плата производится.
Однако, как было установлено судом ответчиком Глазуновым Р.В. данные условия не исполнялись, арендная плата не вносилась вообще, за исключением 10 000 руб. выплаченных один раз в июле 2010г. 25 июля 2010г. ответчик Глазунов Р.В. направил истице письменное уведомление о досрочном расторжении договора аренды. В данном уведомлении ответчик также указал, что признает за собой имеющуюся задолженность по арендной плате за аренду автомобиля, а также собственноручно написал « считать договор аренды от 18.10.2009г. расторгнутым 25 августа 2010г.» ( в соответствии с пунктом 10.1 договора аренды любая из сторон может отказаться от договора в одностороннем порядке, письменно предупредив другую сторону за один месяц.)
То есть суд считает, что истица свои обязательства по договору аренды имущества выполнила в полном объеме (л.д.9), тогда как Глазунов Р.В. нарушил обязательства по внесению установленных платежей. То есть ответчиком не исполнялись обязанности предусмотренные пунктами 5.2.1 и 4.1 договора аренды имущества.
В соответствии со ст. 309, 310, ч.1 ст. 614 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. При этом арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 15 ГК РФ.
В соответствии с ч.2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Судом установлено, что договор аренды, заключенный между Подольской А.В. и ответчиком действовал 10 месяцев ( с 18 октября 2009г.по 25 августа 2010г). В случае надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору, за этот период он должен был выплатить истице 150 000 руб. ( 15000 руб. х 10 мес.), однако выплатил только 10 000 руб, как это следует из текста искового заявления. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих данные обстоятельства.
Таким образом, суд считает, что у Глазунова Р.В. существует задолженность по арендной плате в размере 140 000 руб., которая подлежит взысканию с него в пользу Подольской А.В.
Суд, рассматривая требование истицы Подольской А.В. о взыскании с Глазунова Р.В. процентов за пользование чужими денежными средствами ( невыплаченная арендная плата) по день предъявления иска в суд, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Истицей Подольской А.В. был произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.(л.д.5).
Суд проверил данный расчет и считает его неверным, по следующим обстоятельствам:
1. Истица производила расчет процентов по следующей методике: к задолженности по арендной плате за первый месяц, на которую подлежали начислению проценты равные ставке рефинансирования ЦБ РФ, она присоединяла задолженность по арендной плате за второй месяц, и потом на сумму задолженностей за 1 и 2 мес. вновь начисляла проценты равные ставке рефинансирования ЦБ РФ. Потом к сумме задолженностей за 1 и 2 мес. присоединяла задолженность за 3 мес. и на эту общую сумму вновь начисляла проценты равные ставке рефинансирования ЦБ РФ. И так далее другие месяцы по нарастающей, увеличивая сумму общей задолженности. То есть по данной методике на задолженность по арендной плате в размере 15000 руб. за первый месяц ( ноябрь 2009) начислялись проценты равные ставке рефинансирования ЦБ РФ дополнительно еще 9 раз, на задолженность по арендной плате за 2 мес.(декабрь 2009г) начислялись проценты равные ставке рефинансирования ЦБ РФ еще 8 раз, на задолженность за 3 мес.(январь 2010г)- еще 7 раз, на задолженность за 4 мес.( февраль 2010г)- еще 6 раз, на задолженность за 5 мес.( март 2010г)- еще 5 раз, на задолженность за 6 мес.( апрель 2010г)- еще 4 раз, на задолженность на 7 мес.( май 2010г)- еще 3 раза, на задолженность на 8 мес.( июнь 2010г)- еще 2 раза, на задолженность на 9 мес.( июль 2010г)- еще дополнительно 1 раза.
2. В расчете процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.5) истица Подольская А.В. указывала количество дней просрочки за каждый месяц, начиная рассчитывать с 15-го числа каждого месяца по день подачи иска в суд-8 ноября 2010г. Так по ее расчету количество дней просрочки за период с 15.11.2009г. по 8.11.2010г. составит 338 дней. Однако суд считает это неверным. Так как в силу ст. 395 ГК РФ, рассчитывая проценты, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, следует исходить из разъяснения Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, данное ими в п. 2 совместного постановления от 08.10.1998 г. № 13/14 « О практике применения положений ГК РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» где указывалось, что при расчетах число дней в году, месяце принимается соответственно 360 и 30 дней.
Соответственно,период пользования чужими денежными средствами будет составлять с 15.11.2009г. по 8.11.2010г.- 353 дня, с 15.12.2009г. по 8.11.2010г. - 323 дня,
с 15.01.2010г. по 8.11.2010г. -293 дня, с 15.02.2010г. по 8.11.2010г. -263 дня.
с 15.03.2010г. по 8.11.2010г. -233 дня, с 15.04.2010г. по 8.11.2010г. -203 дня
с 15.05.2010г. по 8.11.2010г. -173 дня, с 15.06.2010г. по 8.11.2010г. -143 дня,
с 15.07.2010г. по 8.11.2010г. -113 дней, с 15.08.2010г. по 8.11.2010г. -83 дня
Поэтому суд производит следующий расчет, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска в суд равной 7.75%(л.д.13):
с 15.11.2009г. по 8.11.2010г. 15000 руб.х 7.75% :360х353=1139руб. 90 коп.
с 15.12.2009г. по 8.11.2010г. 15000 руб.х 7.75% :360х323=1043 руб. 02 коп.
с 15.01.2010г. по 8.11.2010г 15000 руб.х 7.75% :360х293=946 руб.15 коп.
с 15.02.2010г. по 8.11.2010г 15000 руб.х 7.75% :360х 263=849 руб. 27 коп.
с 15.03.2010г. по 8.11.2010г 15000 руб.х 7.75% :360х 233=752руб. 40 коп.
с 15.04.2010г. по 8.11.2010г 15000 руб.х 7.75% :360х 203=655 руб. 52 коп.
с 15.05.2010г. по 8.11.2010г 15000 руб.х 7.75% :360х 173=558 руб.65 коп.
с 15.06.2010г. по 8.11.2010г. 15000 руб.х 7.75% :360х143= 461руб. 77 коп.
с 15.07.2010г. по 8.11.2010г. 5000 руб.х 7.75% :360х113=.121 руб. 63 коп.( в этот мес. ответчик оплатил истице 10000 руб.)
с 15.08.2010г. по 8.11.2010г 15000 руб.х 7.75% :360х 83=268 руб. 02 коп.
Итого сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на день предъявления иска в суд составит: 6796 руб. 33 коп.
Таким образом общая сумма убытков истца, включая сумму арендной платы, проценты за пользование чужими денежными средствами, составит : 140 000 руб.+6796 руб. 33 коп.=146 796 руб. 33 коп.
При таких обстоятельствах исковые требования Подольской А.В. к Глазунову Р.В.. о взыскании задолженности по договору аренды и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат частичному удовлетворению в силу ст.ст. 15, 309, 310, 393, 395, ч.1 ст. 614 ГК РФ.
Поскольку исковые требования удовлетворены частично на 87.5% от заявленных истицей ( 146 796 руб.33 коп. составит 87.5% от 167700 руб.), то согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, уплаченная при подаче иска пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3985 руб. 63 коп. ( 4555 руб. х 87.5%).
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Подольской А.В. к Глазунову Р.В. о взыскании задолженности по арендной плате и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами, третье лицо на стороне истца Подольский Г.А. -удовлетворить частично.
Взыскать с Глазунова Р.В. в пользу Подольской А.В. задолженность по арендной плате в сумме 140 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6796 рублей 33 копейки, судебные расходы в сумме 3985 рублей 63 копейки, а всего 150 781 ( сто пятьдесят тысяч семьсот восемьдесят один) рубль 96 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 19.12.2010г.
Судья