Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 г.

ст. Егорлыкская Ростовская область

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.

При секретаре Замошниковой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования «Балко - Грузское сельское поселение» Егорлыкского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - земельный участок с кадастровым номером №, заинтересованные лица: Администрация Егорлыкского района Ростовской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области,

Установил:

В Егорлыкский районный суд обратилось МО «Балко - Грузское сельское поселение» Егорлыкского района Ростовской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - земельный участок с кадастровым номером №, заинтересованное лицо Администрация Егорлыкского района Ростовской области, В обоснование заявления ссылаясь на то, что 23 сентября 2009 года на основании ч. 3 ст. 225 ГК РФ Балко - Грузского сельского поселения обратилась в <данные изъяты> отдел № Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> с заявлениями «О постановке на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества: земельный участок сельхозназначения, кадастровый номер №. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Объект недвижимого имущества, был принят <данные изъяты> отделом № Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> на учет, как бесхозяйный объект, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества от 23 сентября 2009 года №15/038/2009-193. Учитывая, что собственник имущества неизвестен, а так же то обстоятельство, что со дня постановки в <данные изъяты> отделе № Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - земельного участка, расположенного на территории Балко - Грузского сельского поселения, Егорлыкского района, Ростовской области прошло более одного года. Поэтому МО «Балко - Грузское сельское поселение» просило суд признать право муниципальной собственности МО «Балко - Грузское сельское поселение» на бесхозяйное недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Определением Егорлыкского районного суда от 31 января 2011г. в качестве заинтересованных лиц, участвующих в деле, были привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций Ростовской области.

Представитель Администрации МО «Балко - Грузское сельское поселение» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 52), в связи с чем суд руководствуется ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Администрации Егорлыкского района Шпигорь В.С., действующая на основании доверенности от 21.01.2011 г., полагалась на усмотрение суда при рассмотрении заявленного требования.

Представитель заинтересованного лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте его проведения. В своем отзыве на заявление от 28.03.2011 г. указал, что из заявления невозможно определить историю образования указанного земельного участка, из какого участка был образован, категорию земель, при таких обстоятельствах ТУ Росимущества в Ростовской области считал требования Администрации Балко - Груского сельского поселения не подлежащими удовлетворению. Также просил суд рассматривать дело без участия своего представителя (л.д. 53-54).

Представитель заинтересованного лица - Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте его проведения, с заявлениями о рассмотрении дела без его участия к суду не обращался.

В силу ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия не явившихся заинтересованных лиц.

Выслушав представителя Администрации Егорлыкского района, исследовав письменные доказательства и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что постановлением главы администрации <данные изъяты> от 14 апреля 1994 г. «О предоставлении земли <данные изъяты> в общую совместную собственность» был предоставлен <данные изъяты> в общую совместную собственность для сельскохозяйственного производства земельный участок общей площадью 11802,3 га, из них 11033 га сельхозугодий, в том числе 10781 га пашни и 252 га пастбищ, 416 га полезащитных лесополос, 42 га пруды и водоемы и 311, 3 га прочих угодий.

Согласно представленной суду <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> карты перераспределения земель <данные изъяты> - земельный участок с кадастровым номером № является пастбищем, входит в единый земельный массив, передаваемый в совместную собственность в результате реорганизации <данные изъяты>. Данный земельный участок располагается на территории МО Балко-Грузское сельское поселение.

Судом установлено, что ПСК им. Луначарского ( правопреемник <данные изъяты>) был исключен из реестра юридических лиц 24.03.2004г. в связи с ликвидацией.

Согласно справки из архивного отдела Администрации <данные изъяты> от 17.02.2011г. (л.д.38) на каждого работающего было выделено по 8.36 га пашни. Также установлено, что 252 га пастбищ ( 11 га из которых спорный земельный участок), находящихся в совместной собственности <данные изъяты> по окончании конкурсного производства ни в чью собственность не прешли.

Как следует из материалов дела: кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 5-6), выписке из реестра муниципальной собственности Егорлыкского района от 24.01.2011 г. (л.д. 13), ответа Минимущества Ростовской области от 05.06.2009 г. и от 22.03.2011 г. (л.д. 32, 48-49), ответа Росимущества от 23.07.2009 г. (л.д. 33) на территории МО «Балко - Грузское сельское поселении» находится объект недвижимого имущества: земельный участок 61:10:0600012:1235, площадью 11 га. Право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, собственник данного объекта недвижимости не известен.

Данное недвижимое имущество 23 сентября 2009 г. было принято на учет <данные изъяты> отделом № Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> (далее по тексту УФРС РО), что подтверждается выпиской из ЕГРП от 23.09.2009 г. (л.д.7)

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника, или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной. Недвижимые бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Совокупностью вышеизложенного подтверждается, что собственник находящегося на территории Балко - Грузского сельского поселения объекта недвижимого имущества - земельного участка №, площадью 11 га - не известен. Данный объект недвижимого имущества находятся на территории МО «Балко - Грузского сельского поселения» (л.д. 45). Он был в установленном порядке поставлен 23.09.2009 г. в УФРС РО на учет в качестве бесхозяйного имущества. С момента постановки указанного объекта на учет в УФРС РО в качестве бесхозяйного имущество прошло более года, никто на данный объект недвижимости своих требований не заявлял.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 2 Устава МО «Балко - Грузское сельское поселение к вопросам местного значения сельского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Балко - Грузского сельского поселения.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В силу ч. 1 ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Доводы ТУ Росимущества в Ростовской области о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 110000 кв.м. может находится в государственной собственности, суд находит не состоятельными, поскольку судом было установлено, что данный земельный участок являющийся пастбищем был передан в собственность <данные изъяты>, то есть являлся собственностью юридического лица. Поэтому он не может являться государственной собственностью в силу ст. 214 ГК РФ, ч.1 ст.16 Земельного кодекса РФ

С учетом изложенного, суд считает, что требования заявителя подлежат удовлетворению по выше указанным правовым основаниям, а именно: подлежит признанию право муниципальной собственности муниципального образования «Балко - Грузское сельское поселение» на находящийся на территории данного муниципального образования объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером №, площадью 110000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 209, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Муниципального образования «Балко - Грузское сельское поселение» Егорлыкского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - земельный участок с кадастровым номером №, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Балко-Грузское сельское поселение» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 110000 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2011 г.

Судья: