Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 марта 2011г.
ст. Егорлыкская Ростовская область
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поповой О.М.
При секретаре Замошниковой В.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.В., Ивановой Н.Г. к Администрации Егорлыкского сельского поселения, Лапсарь Л.В. о признании права собственности на земельные участки,
Установил:
Иванов А.В., Иванова Н.Г. обратились в Егорлыкский районный суд с иском к Администрации Егорлыкского сельского поселения Ростовской области о признании права собственности на земельные участки, ссылаясь на то, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ было организовано КХ « С» с земельным участком площадью <данные изъяты> га, глава КФ ИАВ и члены КХ ИМГ, ШПЕ с их согласия. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать Иванова А.В._ ФИО3. Она при жизни написала заявление о вступлении в члены КФХ со своим земельным участком в размере 10.78 га. В 2002г. в КФХ состояло 3 члена вместе с умершей. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ из состава КХ была выведена ШПЕ и введена в состав КХ « С» Иванова Н.Г. с их согласия.
В результате межевания земельный участок площадью <данные изъяты> га был разделен на четыре земельных участка и присвоены кадастровые номера земельным участкам:
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
Нотариус не принимает документы, так как КФХ « С» было создано после 1999г., то есть после организации филиала № в Егорлыкском районе Управления юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области ( ныне Росреестр). Указанные доли не были в установленном законом порядке определены и зарегистрированы. В связи с этим нотариус требует обеспечить явку вышедшего члена ШПЕ. Однако ШПЕ получила денежную компенсацию и уехала с территории Егорлыкского района. По данным причинам он не может вступить в наследство и определить доли. Поэтому истицы просили суд признать право общей совместной собственности за Ивановым А.В. и Ивановой Н.Г. на:
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
Определением Егорлыкского районного суда от15 февраля 2011г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Лапсарь Л.В., являющаяся наследницей ИМГ.
Истец Иванов А.В. в судебном заседании пояснил, что в 2002г. на основании постановления главы администрации Егорлыкского района было образовано КФХ « С», в состав которого вошли ИМГ., ШПЕ., каждая с земельным участком в размере <данные изъяты> га. Он стал главой КХФ. Земельные участки ИМГ. и ШПЕ были выделены из земель бывшего ПСК « Е». Общая площадь принадлежащего КФХ земельного участка составила <данные изъяты> га. В 2002г. они стали проводить работы по межевания данного земельного участка. В декабре 2002г. ИМГ., которая была его матерью, умерла. Позже ШПЕ. написала в земельном комитете заявление о выходе из состава КФХ « С». Она получила денежную компенсацию от КХФ и после этого выехала за пределы Егорлыкского района. На основании поданного заявления ШПЕ главой Егорлыкского района было издано постановление о выводе ее из членов КФХ. Этим же постановлением в состав КФХ была введена Иванова Н.Г. Документы по проведенному межеванию были получены им только в 2010г. Когда он с Ивановой Н.Г. подали документы в Роснедвижимость о регистрации прав на земельный участок, то им было рекомендовано обратиться в суд, так как член КФХ ИМГГ. умерла, у нее могут быть наследники, что может иметься спор о праве. Наследниками имущества ИМГ являлись он и ответчик по делу- Лапсарь Л.В.( его сестра). Он пользовался земельным участком, с которым мать вошла в КФХ, а сестра Лапсарь Л.В. оформила наследство на другое имущество, принадлежащее матери. Свои права на земельный участок, принадлежащий матери, он не оформлял через нотариуса, так как в 2003г. еще не были завершены работы по межеванию земли. Поэтому он просил суд удовлетворить исковые требования.
Истица Иванова Н.Г. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает (л.д.57).
Ответчик Лапсарь Л.В. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д.58).
Представитель Администрации Егорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от него имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Суд рассматривает дело без истца Ивановой Н.Г. и ответчиков в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив все в совокупности, суд приходит к следующим выводам:
В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно ч.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В силу ч.1 ст. 81 ЗК РФ гражданам, изъявившим желание вести крестьянское ( фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском ( фермерском) хозяйстве.
Судом установлено, что постановлением Главы администрации Егорлыкского района № от ДД.ММ.ГГГГ ИМГ. и ШПЕ был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, <данные изъяты> га пастбищ, находящийся вблизи хутора Прогресс для организации крестьянского « С». Утвердить главой крестьянского хозяйства Иванова А.В., членами крестьянского хозяйства: ИМГ и ШПЕ. Согласно пункта 7.1 данного постановления крестьянское хозяйство « С» обязано провести работы по межеванию.(л.д.3)
Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ИМГ умерла.(л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ ШПЕ подает заявление о выводе ее из состава КФХ « С» без земельного пая. (л.д.64). На основании постановления главы администрации Егорлыкского района от ДД.ММ.ГГГГ ШПЕ. была выведена из членов КХ « С» и введена в члены крестьянского хозяйства Иванова Н.Г.(л.д.4-5). Данное постановление никем оспаривалось, на момент рассмотрения дела в суде не отменено.
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ членами КХ « С» являются истцы- Иванов А.В. и Иванова Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ истцы получили кадастровые паспорта на земельные участки на:
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.11-12),
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>(л.д.15-16),
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>»(л.д.13-14),
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.9-10).
Как следует из ответов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (л.д. 69-72) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорные земельные участки сведения в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.
Согласно ответа отдела имущественных отношений администрации Егорлыкского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № в реестре муниципальной собственности Администрации Егорлыкского района не числятся (л.д.65).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Егорлыкского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № не являются муниципальной собственность Администрации Егорлыкского сельского поселения и в реестре муниципальной собственности не числятся (л.д.68).
В соответствии с ч.1, 3 ст. 6 ФЗ « О крестьянском ( фермерском ) хозяйстве» в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок. Имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.
Аналогичные положения закреплены в ст. 257 ГК РФ.
Судом установлено, что никаких соглашений об изменении права совместной собственности на имущество КФХ « С» его члены не заключали.
Суд считает, что основанием обращения в суд с иском о признании права совместной собственности на земельные участки для истцов послужили те обстоятельства, что у них отсутствовали свидетельства о праве собственности на земельные участки, включенные в состав имущества КФХ «С» на момент смерти члена КФХ- ИМГ.
Согласно ч.1, 2 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского ( фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. 253-255 и 257-259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского ( фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.
Судом установлено, что наследниками 1 очереди ИМГ являлись истец Иванов А.В., который фактически владел и пользовался земельным участком, с которым мать вошла в КФХ, и ответчик Лапсарь Л.В., которая обратилась к нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство- денежный вклад (л.д. 7,31-39). Ответчик Лапсарь Л.В. членом КФХ « С» не является, требований о разделе имущества КФХ и выделе доли в спорных земельных участках ИМГ. на не заявляет.
С учетом изложенных обстоятельств, суд считает, что исковые требования Иванова А.В. и Ивановой Н.Г. о признании права совместной собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.
Истицы в своем заявлении просили суд судебные расходы по делу отнести на себя.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Иванова А.Г., Ивоновой Н.Г. к Администрации Егорлыкского сельского поселения, Лапсарь Л.В. о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности за Ивановым А.В. и Ивановой Н.Г. на:
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья