РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

19 апреля 2011 г.

ст. Егорлыкская Ростовская область.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи            Поповой О.М.,

При секретаре Замошниковой В.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савочко М.П. к Шевченко Е.П. о регистрации договора купли-продажи,

Установил:

В Егорлыкский районный суд обратилась Савочко М.П. к Шевченко Е.П. о признании права собственности на земельный участок и 1/4 домовладения расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска ссылалась на то, что 17 марта 1999 года между ей и ответчиком с участием нотариуса <данные изъяты> был заключён договор купли-продажи земельного участка и 1/4 домовладения. В соответствии с этим договором ответчик продала, а она купила у неё земельный участок площадью 10 000 кв.м и 1/4 домовладения по адресу <адрес>. В соответствии с этим договором в её собственность перешли: комнаты литер А №1 пл. 18 кв.м., №2 пл. 11,2 кв.м., 1/6 часть лит. А пл.2,2х 1,70., строения лит. Г, лит. Д, согласно планам №1, №2 прилагаемых к настоящему договору. Заключённый между ней и ответчиком договор был удостоверен нотариусом Егорлыкского района Ростовской области <данные изъяты> Однако в нарушение требований ст. 558 ГК РФ данная сделка не была зарегистрирована надлежащим образом, в связи с тем, что ответчик уклонялся от явки в учреждение юстиции для регистрации сделки. Теперь, когда у неё возникла необходимость распорядиться данной собственностью, она обратилась в учреждение юстиции за получением свидетельства о праве собственности, то ей отказали по вышеназванным основаниям и рекомендовали обратиться в суд с иском, о признании права собственности. Поэтому истица просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №61:10:0020501:76 и 1/4 домовладения расположенного по адресу <адрес> кадастровый №61:10:0020501:76:14 состоящий из комнаты литер А №1 пл. 18 кв.м., №2 пл. 11,2 кв.м., 1/6 часть лит А пл. 2,2х1,70, строения лит Г, лит Д, согласно планам №1, №2.

06.04.2011 года истица Савочко М.П. подала заявление об изменении предмета иска (л.д.42). Просила суд вынести решение о регистрации договора купли-продажи от 17 марта 1999 года заключенный между ней и ответчиком Шевченко Е.П., в силу которого Шевченко Е.П. продала, а Савочко М.П. купила: земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый №61:10:0020501:76 и 1/4 домовладения расположенного по адресу <адрес> кадастровый №61:10:0020501:76:14 состоящий из комнаты литер А №1 пл. 18 кв.м., №2 пл. 11,2 кв.м., 1/6 часть лит а пл. 2,2х1,70, строения лит Г, лит Д, согласно планам №1, №2.

ИстицаСавочко М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Шевченко Е.П. - Димитренко Г.Р., действующая на основании доверенности от 20.10.2010г., в судебном заседании исковые требования Савочко М.П. признала, о чем подала письменное заявление.

Выслушав истца Савочко М.П., представителя ответчика- Димитренко Г.Р., исследовав письменные доказательства, и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд принимает признание иска, сделанное представителем ответчика Шевченко Е.П. - Димитриенко Г.Р., поскольку это не противоречит закону ч.3 ст. 165, ст. 551 ГК РФ и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и удовлетворяет данный иск по изложенным выше правовым основаниям.

В связи с признанием иска ответчиком судебные расходы, понесенные истцом в сумме 2244 рубля, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с Шевченко Е.П. в пользу Савочко М.П.

Руководствуясь ст. 12, 56, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Савочко М.П. удовлетворить. Принять признание иска.

Перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи от 17 марта 1999 г., заключенного между Шевченко Е.П. (продавцом) и Савочко М.П. (покупателем), на Савочко М.П., признав ее по данному договору покупателем земельного участка площадью 10 000 кв.м., и 1/4 доли домовладения, состоящей из комнаты лит А №1 пл. 18.0 кв.м., №2 пл. 11.2 кв.м., 1/6 части лит а пл. (2.2х1.70), строения кухня литер Г, сарай литер Д, расположенные по адресу <адрес>.

Взыскать с Шевченко Е.П. в пользу Савочко М.П. судебные расходы в размере 2244 (две тысячи двести сорок четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 23.04.2011 г.

Судья: