Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2011г.

ст. Егорлыкская Ростовская область

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.

При секретаре Трегубовой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшиченко А.В. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>

Установил:

Пшиченко А.В. обратился в Егорлыкский райсуд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.В обоснование иска он указывал на то, что является наследником Н.Г.Л. умершего ДД.ММ.ГГГГ Он не может вступить в наследство на земельный участок, принадлежащий умершему и зарегистрировать право собственности. Н.Г.Л. при жизни в результате реорганизации ТОО <данные изъяты> получил земельную долю-8.0 га сельхозугодий. Постановлением Главы Администрации <данные изъяты> №171 от 6.03.2000г. ему был выделен земельный участок общей площадью 7,6 га, расположенный на землях СПК <данные изъяты> <данные изъяты>, в счет земельной доли, принадлежащей ему, для передачи в аренду СПК <данные изъяты> При жизни Н.Г.Л. не успел получить кадастровый номер на земельный участок и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок. Он ( истец) получил план границ и кадастровый паспорт земельного участка и обратился в нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону, но нотариус объяснила, что ему необходимо обратиться в суд, так как в Постановлении Главы администрации <данные изъяты> №171 от 6.03.2000г. выделяется земельный участок общей площадью 7,6 га, а в кадастровом паспорте указана площадь 75995 +/- 2412 кв.м. Поэтому нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, посоветовав обратиться в суд. Зарегистрировать право собственности на земельный участок на имя Н.Г.Л. не представляет возможным в связи с утратой им правоспособности по причине смерти. Данный земельный участок, не имеющий надлежащего собственника, подпадает под признаки бесхозного имущества, согласно положению ст. 225 ГК РФ. Ответчик, на территории которого находится земельный участок, в соответствии с полномочиями предоставленными ему Закона « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» вправе приобрести этот участок в муниципальную собственность, что создает реальную угрозу нарушению его (истца) имущественных прав. Поэтому истец Пшиченко А.В. просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 75995 +/- 2412 кв.м., расположенные по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый номер №, перешедший по наследству от Н.Г.Л. умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец Пшиченко А.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен судом надлежащим образом (л.д.36), от него не поступало заявлений об отложении судебного заседания или рассмотрении дела без его участия, его интересы в суде представляла Пшиченко Л.Г., действующая на основании доверенности. Поэтому дело рассмотрено без истца в силу ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Пшиченко Л.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер Н.Г.Л.., который завещал свой земельный пай в размере 7.6га Пшиченко А.В. При жизни земельный пай Н.Г.Л.. находился в СПК <данные изъяты>, его границы не были определены. В 2007г. председатель СПК <данные изъяты> стал проводить работы по межеванию земельного участка, который были закончены только в 2009г. В 2009г. было решение Егорлыкского райсуда, которым был установлен факт принятия наследства Пшиченко А.В.по завещанию Н.Г.Л. умершего ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к нотариусу с документами. Однако нотариус отказала ему выдать свидетельство по праве на наследство на земельный участок, обосновывая разницей в указании площадей, и рекомендовала обратиться в суд за признанием права собственности. Считает, что у истца имеются все основания для признания за ним права собственность на недвижимость в порядке наследования на земельный участок, поэтому просила иск Пшиченко А.В. удовлетворить.

Глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Осипов И.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом (л.д.35), от него поступило заявление, в котором он просил дело рассмотреть без его участия, что исковые требования признает.(л.д.37). В этой связи суд рассматривает дело без него в силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явилось, было уведомлено судом (л.д.33). От его представителя поступило заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.30). Поэтому дело рассмотрено без третьего лица в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства, оценив все в совокупности, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению в силу следующего:

Судом установлено, что Н.Г.Л.. на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> №181 было выдано свидетельство на право собственности на землю серия № на право общей долевой собственности на землю ТОО <данные изъяты> общей площадью 8 га.(л.д.6-7,9).

6 марта 2000г. Глава администрации <данные изъяты> №171 вынес постановление, в котором указано: выделить собственникам земельных долей СПК <данные изъяты> земельные участки в натуре для сдачи в аренду гражданам и юридическим лицам, согласно приложению №1. В приложении №1 указан собственник земельной доли 7.6 га ( в том числе 7.6 га пашни) Н.Г.Л. который передавал свою земельную долю арендатору- СПК <данные изъяты>л.д.8)

Как следует из свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ Н.Г.Л. умер.(л.д.5).

Согласно решению Егорлыкского районного суда от 4.06.2009г. были установлены следующие факты, что после смерти Н.Г.Л. осталось наследственное имущество в виде земельного пая 7.6 га, который Н.Г.Л.. завещал Пшиченко А.В. Заявитель Пшиченко А.В. фактически принял наследство в виде земельной доли площадью 7.6 га, стал владеть и пользоваться ею. В этой связи суд вынес решение об установлении факта принятия наследства Пшиченко А.В. по завещанию Н.Г.Л.умершего ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.10-11).

Также судом установлено, что работы по межеванию ( виде установления границ) земельного участка Н.Г.Л. были начаты сотрудниками ООО « <данные изъяты> » в 2007г., то есть после его смерти (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> филиал ФГУ « Земельная кадастровая палата » выдал Пшиченко А.В. кадастровый паспорт на земельный участок с №, площадью 75995+/- 2412 кв.м., расположенный по почтовому адресу ориентира <адрес> где правообладателем был указан Н.Г.Л..

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что данные об объекте недвижимости -земельном участке с кадастровым № отсутствуют.

Доводы представителя истца о том, что Н.Г.Л. принадлежал земельный участок №, площадью 75995+/- 2412 кв.м, суд признает не состоятельными в силу следующих положений закона:

Согласно ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть поверхности, границы которой определены в соответствии с законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относят земельные участки.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В силу ч.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии ст. 2 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Суд исходит из того, что на момент смерти Н.Г.Л. земельный участок №, площадью 75995+/- 2412 кв.м., за ним не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем это имущество не может быть включено в наследственную массу после его смерти, поскольку данное имущество на момент смерти ему не принадлежало.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку установлено, что права на спорный земельный участок не зарегистрированы за наследодателем Н.Г.Л. то соответственно у его наследника Пшиченко А.В. не может возникнуть права собственности в порядке наследования это недвижимое имущество.

Суд не принимает признание иска, сделанное главой администрации <данные изъяты> сельского поселения, поскольку оно противоречит вышеназванным требованиям закона.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пшиченко А.В. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 8.08.2011г.

Судья: