Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 августа 2011 г. ст. Егорлыкская Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Наумова А.В., при секретаре Замошниковой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дедюро М.М. к Нестеренко П.Е., Нестеренко М.И., Нестеренко Н.П. в лице законного представителя Нестеренко М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора: Нестеренко Н.А., орган опеки и попечительства - отдел образования администрации Егорлыкского района, У С Т А Н О В И Л: 19 июля 2011 г. в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Дедюро М.М. к Нестеренко П.Е., Нестеренко М.И., Нестеренко Н.П. в лице законного представителя Нестеренко М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>. Определением Егорлыкского районного суда от 12.08.2011 года у делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены: Нестеренко Н.А., орган опеки и попечительства - отдел образования администрации <адрес> (л.д. 59). Истец Дедюро М.М. исковые требования поддержал и суду пояснил, что дом № по ул. <данные изъяты> он купил в <данные изъяты> году. Он является собственником 1 / 2 доли указанного дома, а 1/ 2 доля также принадлежит Нестеренко Н.А., которой он продал 1/ 2 долю дома. Дом между ними разделен, так как между ними было достигнуто соглашение. Он заложил двери. Входы в их половины - разные. Он не заходит на половину Нестеренко Н.А., а она не заходит на его половину. В декабре <данные изъяты> г. Нестеренко Н.А. попросила его прописать ответчиков в их доме. Ответчики поклеили обои в доме, поставили унитаз. Нестеренко П.Е. - сын Нестеренко Н.А. Его половиной ответчики не пользуются. Его права нарушены, так как в доме прописано много людей. Он предлагал Нестеренко Н.А. разделить официально дом на 2 квартиры, но она возражает. Он хочет продать свою половину дома, но покупатели, узнав, что в доме прописаны другие люди, отказываются его покупать. Просил иск удовлетворить. Ответчик Нестеренко П.Е. иск не признал и суду пояснил, что истец обманывает суд. У них - своя половина дома. Дом имеет 2 входа, 2 выезда со двора. Истец их прописал добровольно, согласился с их регистрацией. Они все жили спокойно. Сейчас они выехали из половины дома, так как им Дедюро М.М. отключил свет, воду, отопление, которые шли к ним с половины дома истца. Поэтому там нет условий для проживания. Нестеренко Н.А. - его мама. Поэтому он имеет полное право быть зарегистрированным в ее половине дома. Дом внутри поделен на два хозяина. Дедюро М.М. еще в <данные изъяты> или <данные изъяты> г. заложил двери. Они к истцу не ходят. Они туда приходят, наводят порядок во дворе. Просил в иске отказать. Ответчик Нестеренко М.И. (она же - законный представитель малолетнего Нестеренко Н.П.) иск не признала и суду пояснила, что она вышла замуж за Нестеренко П.Е. ДД.ММ.ГГГГ. Ее свекровь и Дедюро М.М. зарегистрировали в доме № по <адрес> - в качестве жильца. Дом уже был разделен на две половины. Они пользовались половиной Нестеренко Н.А.. Из дома они съехали, так как их Дедюро М.М. лишил условий для проживания: обрезал свет, отключил воду, отопление. Все их вещи находятся в доме. Просила в иске отказать. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Нестеренко Н.А. иск не признала и суду пояснила, что весной <данные изъяты> г. Дедюро М.М. предложил ей купить 1 / 2 долю его дома. Она купила. Договор купли продажи был зарегистрирован в Учреждении юстиции. Они ходили к нотариусу, так как хотели разделить дом на 2 квартиры. Но они договорились, что каждый будет продавать свою часть. Ответчики - ее дети и внук. Она попросила Дедюро М.М. их зарегистрировать и он согласился. Это все было в декабре <данные изъяты> года. Ответчики - члены ее семьи. Сейчас они в доме не живут, так как нет условий: Дедюро М.М. отрезал свет, воду, отопление, газ. Ответчики жили и пользовались только ее частью дома. При этом никаких прав Дедюро М.М. они не нарушали. Просила вынести законное решение. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: органа опеки и попечительства - отдела образования администрации Егорлыкского района - в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела он уведомлен надлежащим образом, что подтверждено распиской о получении повестки (л.д. 64). Заявлений от него об уважительности причин неявки либо об отложении слушания дела не поступало. Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора: органа опеки и попечительства - отдела образования администрации Егорлыкского района. Свидетель З.В.И. суду показал, что Дедюро М.М. купил дом у ее свекрови в <данные изъяты> или <данные изъяты> году. Он был собственником дома. Она слышала, что сейчас собственники дома - Дедюро М.М. и Нестеренко Н.А. - в равных долях. П. с М. вселились в дом осенью <данные изъяты> года, стали там что-то делать. Дом разделен на две половины: есть 2 входа, 2 калитки. У Дедюро М.М. вход во двор с ул. <данные изъяты>, у Нестеренко Н.А. - с пер. <данные изъяты>. Ответчики жили на стороне Нестеренко Н.А. Сейчас они в доме не живут из-за конфликта с Дедюро М.М.. Дедюро М.М. ей говорил, что теряет какие-то льготы за свет. Ответчики из дома выехали весной <данные изъяты> года. Свидетель М.Н.М.с уду показала, что Дедюро М.М. - ее брат. Он в <данные изъяты> году приехал к ней, так как у него сгорел дом и ему негде было жить. Она устроила брата на работу в колхоз. Потом брат попросил найти ему дом. Она увидела, что продается дом № по №. Они купили дом, оформили его на брата, который был собственником дома. Она отдала ему все документы на дом. Нестеренко Н.А. попросила ее брата прописать своих детей. Это было, примерно, в <данные изъяты> году. Она говорила брату, чтобы он их не регистрировал. Но брат ей сказал, что регистрация нужна для получения детских пособий. Поэтому он зарегистрировал в доме Нестеренко П.Е. и его жену. Это могло быть и не в <данные изъяты> году. Сейчас ей известно, что брат их зарегистрировал. Дом изначально был один. Потом она увидела сплит-систему. Нестеренко Н.А. ей сказала, что ее повесил П., который попросился временно прописаться. Сейчас в доме 2 входа, 2 калитки. Как они делили дом - ей неизвестно. Ответчики уехали из дома в апреле <данные изъяты> г. Свет, газ, вода во второй половине дома отключены, так как у брата высчитывают <данные изъяты> рублей. Выслушав стороны, свидетелей З.В.И., М.Н.М., исследовав письменные доказательства, и, дав оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам: Дедюро М.М. и Нестеренко Н.А. являются собственниками в 1/ 2 доле каждый жилого дома № по <адрес>. Это подтверждено: Нестеренко П.Е. приходится сыном Нестеренко Н.А. (сособственнику дома № по ул. <адрес>). Нестеренко М.И. Ивановна
Истцом заявлены требования о признании Нестеренко П.Е., Нестеренко
М.И. Нестеренко Н.П. в лице законного представителя Нестеренко М.И. утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
Согласно ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.
При этом специальной нормой, регламентирующей признание лица утратившим право
пользования жилым посещением (применительно к данному делу) является ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вместе с тем, суд считает, что в данном конкретном случае ответчики Нестеренко П.Е.,
Нестеренко М.И., Нестеренко Н.П. в лице законного представителя Нестеренко М.И. не могут быть признаны утратившими право на проживание и пользование жилым помещением в доме № по ул. <адрес>, поскольку они не являются бывшими членами семьи сособственника - Нестеренко Н.А., а являются ее сыном, невесткой и внуком (то есть членами ее семьи), тем более что дом № по ул. <адрес>, фактически, разделен между сособственниками в натуре и имеются отдельные входы в него.
При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Нестеренко П.Е., Нестеренко М.И. Нестеренко Н.П. в лице законного представителя Нестеренко М.И. утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> являются не обоснованными, не доказанными исследованными судом доказательствами и не подлежат удовлетворению в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дедюро М.М. к Нестеренко П.Е., Нестеренко М.И., Нестеренко Н.П. в лице законного представителя Нестеренко Нестеренко М.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивировочная часть решения изготовлена 29 августа 2011 года.
Председательствующий, судья