Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года                           станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи            Колесниковой И.В.,

при секретаре                                         Серовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябова А.Д. к Рябовой А.О., Рябову И.А. о признании утратившими право проживания и пользования жилым помещением - <данные изъяты>

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился Рябов А.Д. с иском к Рябовой А.О. и Рябову И.А. о признании их утратившими право проживания и пользования жилым помещением - <данные изъяты> указав в исковом заявлении, что он с ответчиком Рябовой А.О. состоял в зарегистрированном браке <данные изъяты> До регистрации данного брака он являлся военнослужащим <данные изъяты> и ему как военнослужащему была предоставлена для проживания по договору найма однокомнатная квартира <данные изъяты>. После заключения брака с Рябовой А.О. он дал согласие на ее проживание и регистрацию в квартире по месту его жительства, а также ее несовершеннолетнего сына <данные изъяты> Решением мирового судьи судебного участка № от 26.12.2008 года брак между ним и Рябовой А.О. был расторгнут. После расторжения брака он и ответчики Рябова А.О. и Рябов И.А. стали проживать в квартире отдельными семьями, совместное хозяйство не вели, имели различные бюджеты. В июне 2009 года ответчик Рябов И.А. покинул квартиру, переехав в другое место жительства. Со слов Рябовой А.О. ему известно, что он женился и проживает в <данные изъяты> по месту жительства своей супруги. В мае 2010 года из квартиры на другое постоянное место жительства выехала ответчик Рябова А.О., адрес фактического проживания которой ему не известен. В связи с выездом ответчиков из квартиры на другое постоянное место жительства, договор найма жилого помещения с ними считается расторгнутым со дня выезда из квартиры. В квартире отсутствуют личные вещи ответчиков, коммунальные услуги они не оплачивают.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить, пояснив, что данная квартира ему и его бывшей супруге Рябовой Т.В. была предоставлена для проживания, когда он являлся военнослужащим <данные изъяты>. С ним был заключен договор найма жилого помещения. Вселился он в квартиру на основании ордера. После расторжения брака с Рябовой Т.В. она выехала из квартиры и снялась с регистрационного учета по месту жительства. В 2003 году он заключил брак с ответчицей А.О., в 2003 году усыновил ее сына <данные изъяты>. После заключения брака он с согласия наймодателя - <данные изъяты> вселил свою супругу и ее сына в занимаемую им квартиру, они зарегистрировались по месту жительства. В 2009 году брак между ним и Рябовой А.О. был расторгнут. После расторжения брака они проживали в одной квартире до июня 2010 года, но совместное хозяйство не вели, практически не общались. Между ними были мелкие конфликты, но он не препятствовал ответчице в проживании в квартире. В июне 2010 года Рябова А.О. собрала свои вещи и уехала в неизвестном ему направлении, ничего не сказав. Во втором полугодии 2009 года и первом полугодии 2010 года они с ответчицей оплачивали коммунальные услуги, за исключением поставленной электроэнергии, в равных долях, но с июня 2010 года он оплачивает коммунальные услуги самостоятельно из расчета трех проживающих лиц в квартире. Ответчик Рябов И.А. проходил воинскую службу по призыву в 2008-2009 годах, потом вернулся домой, пожил один месяц, и уехал по месту жительства своей супруги. С тех пор он в квартире не проживает. Спустя месяц после выезда ответчицы Рябова А.О. из квартиры он поменял замки на входной двери, так как в его отсутствие кто-то побывал в квартире, он это заметил по изменению расстановки мебели. После замены замков ответчики к нему для получения ключей от квартиры не обращались.

Ответчики Рябова А.О. и Рябов И.А., третье лицо - Вторая Ростовская КЭЧ района в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом (л.д. 90-91,93,94), с заявлениями об отложении судебного заседания в суд не обращались, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставили, поэтому дело в порядке ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Рябова А.О. в возражении на исковое заявление указала, что с исковыми требованиями Рябова А.Д. она не согласна. Она зарегистрирована и проживает в квартире <данные изъяты>, в настоящее время находится на заработках в п<данные изъяты>; другого жилья она не имеет, в квартире находятся ее личные вещи (л.д. 87).

Выслушав Рябова А.Д., допросив свидетелей К.В.Ф., Х.С.В., К.А.В., А.Т.В., П.М.И., исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № по иску Рябова А.Д. к Рябовой А.О. о расторжении брака, и оценив все доказательства по делу в их совокупности суд приходит к следующим выводам.

Из постановления главы администрации Егорлыкского района Ростовской области № от 14.03.1996 года и приложений к нему следует, что квартира, в которой проживает истец <данные изъяты> в число служебных квартир военного городка не входит (л.д. 49-55).

04.04.1996 года майору Рябову А.Д. и его жене Рябовой Т.В. <данные изъяты> был выдан ордер №, дающий право на занятие квартиры <данные изъяты> Между Рябовым А.Д. и начальником <данные изъяты> заключен договор найма жилого помещения (л.д. 6, 84-85).

21.03.2003 года между С.А.О. и Рябовым А.Д. был заключен брак, жене присвоена фамилия Рябов А.Д. что подтверждается копией паспорта истца, свидетельством о заключении брака (л.д. 8, л. 3 обозревавшегося гражданского дела).

Рябова А.О. и ее сын Рябов И.А., усыновленный истцом Рябовым А.Д., являясь членами семьи Рябова А.Д., были вселены в квартиру <данные изъяты> в порядке, предусмотренном ч.1 ст. 70 ЖК РФ, таким образом, в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ приобрели равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма. Рябова А.О. и Рябов И.А. были зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается адресными справками (л.д. 16-18).

Согласно справке <данные изъяты> от 18.05.2011 года по адресу: <данные изъяты> проживают: Рябов А.Д., его бывшая жена Рябова А.О. и сын Рябов И.А. (л.д. 7).

Брак между Рябовым А.Д. и Рябовой А.О. прекращен 12.01.2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка № Егорлыкского района от 26.12.2008 года, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № Егорлыкского района и свидетельством о расторжении брака (л.д. 4,5).

Согласно показаниям свидетеля К.В.Ф. он проживает с истцом Рябовым А.Д., по соседству, раньше вместе служили. Больше года Рябов А.Д. проживает в квартире один. С мая-июня 2010 года он бывшую супругу истца и ее сына не видел, они там не проживают. Свидетели Х.С.В., К.А.В., А.Т.В., П.М.И. дали аналогичные показания.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно объяснениям истца Рябова А.Д. ответчик Рябова А.О. по своему волеизъявлению собрала свои вещи и выехала из квартиры в неизвестном ему направлении. Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что ответчики в квартире <данные изъяты> не проживают с мая-июня 2010 года, то есть в течение более одного года. Ответчики в настоящее время проживают в других населенных пунктах: Рябова А.Д. - в <данные изъяты>, Рябов И.А. - в <данные изъяты>

Доказательств того, что выезд ответчиков из квартиры носит вынужденный характер, им чинятся препятствия в пользовании квартирой, со стороны ответчиков суду не представлено

В своих возражениях на исковое заявление Рябова А.О. указала, что в п<данные изъяты> находится на заработках, другого жилья не имеет. Однако доказательств того, что ее выезд из квартиры носит временный характер, связан с ее работой, суду также не представлено, хотя согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Отсутствие же у ответчика Рябовой А.О., добровольно выехавшей из квартиры в другое место жительства, другого жилья, принадлежащего ей на праве собственности, а также на праве пользования по договору социального найма, само по себе не может являться основанием для признания ее отсутствия временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Данная правовая позиция выражена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ». В п. 32 данного Постановления указано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Ответчик Рябова А.О., добровольно более года назад выехав из квартиры, и имея реальную возможность проживать в ней, своим правом не пользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, в течение более одного года не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Оплату за квартиру и коммунальные услуги с июня 2010 года и по настоящее время производит истец Рябов А.Д., что подтверждается квитанциями об оплате (л.д. 61-82, 95-102).

Таким образом, исковые требования Рябова А.Д. о признании Рябовой А.О. утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению по вышеизложенным правовым основаниям.

Ответчик Рябов И.А. выехал из квартиры №<данные изъяты> в другое место жительства, с мая-июня 2010 года в квартире не проживает, 10.08.2010 года был снят с регистрационного учета по месту жительства (л.д. 18), следовательно, на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается с ним расторгнутым со дня его выезда. Поскольку истец настаивал на своих исковых требованиях в части признания Рябова И.А. утратившим право пользования вышеуказанной квартирой, Рябов И.А. утратил право пользования квартирой до обращения истца в суд в связи с расторжением с ним договора социального найма, то требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

По ходатайству истца Рябова А.Д. судебные расходы по делу между сторонами не перераспределялись.

Руководствуясь ст. 12, 56,194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябова А.Д. удовлетворить частично.

        Признать Рябову А.О. утратившей      право пользования жилым помещением - <данные изъяты>

В остальном исковые требования Рябова А.Д. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.09.2011 года.

Судья: ...