Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 октября 2011 г. ст. Егорлыкская Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Наумова А.В., с участием представителей: истца Швыркова В.И. - Кандауровой Н.А., ответчиков Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е., место фактического нахождения которых неизвестно - адвоката Яловой Е.Г., при секретаре Трегубовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швыркова В.И. к Арутюнян А.Р., Испирян Р.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом № по ул. <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: УФМС России по Ростовской области, У С Т А Н О В И Л: 29 августа 2011 г. в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Швыркова В.И. к Арутюнян А.Р., Испирян Р.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением - домом № по ул. <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: УФМС России по Ростовской области. Истец Швырков В.И. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела он уведомлен надлежащим образом, что подтверждено распиской о получении повестки (л.д. 81). В поданном в суд заявлении он просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 38). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца Швыркова В.И. Представитель истца Швыркова В.И. - Кандаурова Н.А., действующая на основании доверенности (л.д. 25) исковые требования поддержала и суду пояснила, что согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Швырков В.И. купил к Р.В.П. домовладение, расположенное по ул. <адрес>. Там было зарегистрировано <данные изъяты> человека, но двое снялись с регистрационного учета. В настоящее время в доме зарегистрированы: Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е., которые не являются членами семьи Швыркова В.И., не проживали и не проживают в доме. Они там были зарегистрированы бывшим собственником, но в качестве кого - ей неизвестно. Швырков В.И. знал, что ответчики зарегистрированы в доме, обращался в ФМС России, но ему сказали, что снять ответчиков с регистрационного учета возможно только при их личном присутствии, либо по решению суда. Со слов бывшего собственника место нахождения ответчиков ей неизвестно. В договоре купли продажи они указаны. Они выясняли у бывшего собственника место проживания и место нахождения ответчиков. Но Р. им сказала, что она не знает, где они находятся. Просила суд иск удовлетворить. Ответчики Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е. в судебное заседание не явились. По месту регистрации они не проживают, что подтверждено почтовыми уведомлениями (л.д. 60, 62, 68, 70). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. ст. 167 и 119 ГПК РФ в отсутствие ответчиков: Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е. Представитель ответчиков Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е., место фактического нахождения которых неизвестно - адвокат Яловая Е.Г. суду пояснила, что она считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как истец, покупая дом, соглашался с тем, что ответчик в нем зарегистрированы. При этом согласно указанного договора, ответчики должны были сняться с регистрационного учета по первому требованию покупателя. Но доказательств того, что ответчиков просили сняться с учета - суду не представлено. Поэтому просила суд в иске отказать. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - УФМС России по Ростовской области - в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела он уведомлен надлежащим образом, что подтверждено телефонограммой (л.д. 80). В поданном в суд заявлении представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - УФМС России по Ростовской области - Золотухина О.В. просила дело рассмотреть в отсутствие законного представителя третьего лица (л.д. 41). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - УФМС России по Ростовской области. Выслушав представителей сторон, свидетелей Х.Н.И., Р.О.И., исследовав письменные доказательства, и, дав оценку всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам: Швыркова В.И. является собственником жилого дома № по ул. <адрес>. Это подтверждено: Арутюнян А.Р. зарегистрирован в доме № по ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Испирян Р.Е. зарегистрирован в доме № по ул. <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждено: Однако в настоящее время Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е. членами семьи собственника домовладения № по ул. <адрес> не являются, в домовладении не проживают, совместный бюджет и совместное хозяйство с истцом не ведут. Это подтверждено: Согласно ст. 31 ч.1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и иные граждане могут быть признаны членами его семьи, если они вселены собственников в качестве членов его семьи. Часть 4 указанной статьи предусматривает, что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом доказательств того, что между Арутюнян А.Р., Испирян Р.Е. и Швырковым В.И. было заключено соглашение о пользовании жилым помещением - суду не представлено. Ссылки представителя ответчиков о том, что поскольку ответчики вписаны в договор купли продажи, то они имеют право на проживание, суд считает неубедительными, поскольку ответчики указаны в договоре купли продажи как лица, зарегистрированные в продаваемом доме, которые по первому требованию продавца обязуются сняться с регистрационного учета (п. 3.1 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ - л.д.3-6). При этом в самом договоре никакого соглашения о том, что ответчики будут пользоваться жилым домом, нет. Учитывая вышеизложенное, ответчики Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е. не являются членом семьи собственника жилого дома - Швыркова В.И. При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании Арутюнян А.Р., Испирян Р.Е. утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по ул. <адрес> являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежат удовлетворению в силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчиков - Арутюнян А.Р. и Испирян Р.Е. - в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, а именно - <данные изъяты> рублей госпошлины, уплаченной истцом Швырковым В.И. при подаче искового заявления по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1) и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28) - по <данные изъяты> рублей с каждого. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать Арутюнян А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - домом № по ул. <адрес>. Признать Испирян Р.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - домом № по ул. <адрес>. Взыскать с Арутюнян А.Р. в пользу Швыркова В.И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Взыскать с Испирян Р.Е. в пользу Швыркова В.И. судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивировочная часть решения изготовлена 17 октября 2011 года. Председательствующий, судья