ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 апреля 2012г.

ст. Егорлыкская Ростовской области.

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Поповой О.М.

При секретаре Трегубовой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рунаева В.Ф. к Михалдыко О.В. о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Росреестра по Ростовской области,

Установил:

Рунаев В.Ф. обратился в суд с иском к Михалдыко О.В. о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости, ссылаясь на то, что 12.07.2002г. он продал Михалдыко О.В. по нотариально удостоверенному договору принадлежащие ему земельный участок площадью 667 кв.м. и 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружения, расположенные по адресу <адрес> ( в настоящее время <адрес>). До настоящего времени указанный договор не прошел государственную регистрацию. На день заключения данного договора действовало положение, установленное абз.4 ч.1 ст. 16 Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по которому заявление о гос.регистрации нотариально удостоверенного договора по сделке могла подать одна из сторон договора. О том, что договор не прошел гос.регистрацию он узнал осенью 2011г. Ответчица категорически отказывается от его просьбы подать заявление о гос.регистрации. Поэтому истец просил суд вынести решение о государственной регистрации договора от 12.07.2002г., заключенного с Михалдыко О.В. по продаже земельного участка площадью 667 кв.м. и 1/2 долю жилого дома со строениями и сооружения, расположенными по адресу <адрес>.

Истец Рунаев В.Ф. в судебное заседание не явился, был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. К суду не обращался с заявлением об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела без его участия, не сообщал о причинах уважительности своей неявки.

Ответчик Михалдыко О.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена о времени и месте рассмотрения дела. К суду не обращалась с заявлением об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела без ее участия, не сообщала о причинах уважительности своей неявки. В судебном заседании от 25.04.2012г. указывала суду, что не будет возражать против оставления иска Рунаева В.Ф. без рассмотрения, если он не явится в следующее судебное заседание.

Третье лицо -Управление Росреестра по Ростовской области, не направило в суд своего представителя, было извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Имеет отзыв на иск, в котором содержится заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрение дела по существу.

Суд установил, что истец Рунаев В.Ф. повторно не явились в судебное заседание, об уважительности причин своей неявки суд не известил, с ходатайствами об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела без его участия не обращался. Ранее он не явился в судебное заседание, назначенное 25.04. 2012г., будучи уведомленным о нем надлежащим образом.

Ответчик Михалдыко О.В. не настаивала на рассмотрении по существу исковых требований, заявленных истцом.

Таким образом, у суда имеются все основания для оставления искового заявления Рунаева В.Ф. без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь абз.8 ст.222, ст.224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Рунаева В.Ф. к Михалдыко О.В. о государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости.

Разъяснить истцу Рунаева В.Ф., что он вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении иска без рассмотрения, в случае, если не явился в суд по уважительным причинам, о чем имеются доказательства, при этом не имел возможности сообщить о них суду.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 15 дней с момента оглашения.

Судья