РЕШЕНИЕ.
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 г.
ст. Егорлыкская Ростовская область.
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поповой О.М.,
При секретаре Богачёвой Ю.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатохиной П.В. к Администрации Объединенного сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании в порядке наследования права собственности на недвижимость,
Установил:
В Егорлыкский районный суд обратилась Шатохиной П.В. с иском к Администрации Объединенного сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 70 000 кв.м местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, кадастровый номер №. В обоснование иска ссылалась на то, что она являясь наследником по закону согласно ст. 1142 ГК РФ своего супруга Ш.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи соответствующего заявления нотариусу вступила в наследство, что подтверждается копией справки № 2-6/1136 от 25.06.2010 г. Она не может вступить в наследство на земельный участок, принадлежащий умершему Ш.В.Н. и зарегистрировать свое право собственности. В состав наследственного имущества после смерти супруга входит земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,0 га, кадастровой стоимостью 512 589 рублей, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) №61/011/10-27557 от 30.12.2010 года, выданной Федеральным Государственным Учреждением «Земельная Кадастровая Палата» по Ростовской области.
Ш.В.Н. при жизни в результате реорганизации КАХ <данные изъяты> получил земельную долю площадью 7,0 га сельскохозяйственных угодий. Ш.В.Н. при жизни был выделен земельный участок с/х угодий, общей площадью - 7,0 га, принадлежащий, умершему на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ-РО-Ю-8 №755873 от 26.05.1994 года выданным комземресурсами <адрес>.
Ш.В.Н. выделил в натуре земельный участок, расположенный на землях КАХ <данные изъяты>, в счет его земельной доли для передачи в аренду КФХ <данные изъяты> согласно постановления главы администрации <адрес> №54 от 01.02.2000 г. При жизни Ш.В.Н. сдал в аренду фермеру.
При жизни Ш.В.Н., своему фермеру заказал провести межевание и получить кадастровый номер. Однако при жизни Ш.В.Н. не успел получить кадастровый номер на земельный участок и зарегистрировать право собственности на данный земельный участок, т.е. привести в соответствии с требованиями закона.
Она получила межевой план и кадастровый паспорт земельного участка на земельный участок, принадлежащий Ш.В.Н.. После получения кадастрового паспорта земельного участка она обратилась в нотариальную контору и ей отказали в выдачи свидетельства на наследство по закону на земельный участок, т.к. возможна выдача только наследства на земельную долю. Нотариус пояснила, что постановления 2000 года недействительные, т.к. были вынесены после образования Учреждения Юстиции (ныне Росреестр). В нотариальной конторе посоветовали обратиться в суд.
Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) № 61/011/10-27557 от 30.12.2010 года, I выданной Федеральным Государственным Учреждением «Земельная Кадастровая Палата» по - Ростовской области.
Зарегистрировать право собственности на земельный участок на имя супруга не представляется возможным в силу ст. 17 ГК РФ, в связи с утратой им правоспособности по причине смерти.
Одновременно она не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на земельный участок, на который не зарегистрировано право собственности наследодателя.
В силу изложенного, данный земельный участок, не имеющий надлежащего собственника, попадает под признаки бесхозного имущества согласно положениям ст. 225 ГК РФ.
Ответчик на территории, которого находится земельный участок, в соответствии с полномочиями, предоставленными ему ст.ст. 14,17,50 Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», и на основании ч.1 ст. 131 ГПК РФ).
Вместе с тем, в соответствии со ст. 12 ГК РФ она может защитить и восстановить свои права на наследственное имущество через судебное решение, которое согласно ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является одним из оснований для проведения госрегистрации права собственности на недвижимость.
В судебном заседании Шатохина П.В. пояснила, что являясь наследником своего супруга Ш.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи соответствующего заявления нотариусу вступила в наследство. Она не может вступить в наследство на земельный участок и зарегистрировать свое право собственности. В состав наследственного имущества после смерти супруга входит земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,0 га согласно постановления Главы администрации <адрес> от 1 февраля 2000г №54.
Представитель ответчика Администрации Объединенного сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомленным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в своем заявлении исковые требования признал и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 29), поэтому дело рассмотрено без него в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав Шатохину П.В., допросив свидетеля Ш.П.В., исследовав письменные доказательства, и дав оценку всем доказательствам по делу в их совокупности, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Поэтому суд удовлетворяет иск в силу ст. ст.8, 12, 1112. 1142 ГК РФ.
Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шатохиной П.В. к Администрации Объединенного сельского поселения Егорлыкского района Ростовской области о признании в порядке наследования права собственности на недвижимость удовлетворить.
Признать за Шатохиной П.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 70 000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский райсуд в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 01.03.2011 г.
Судья: