Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации.

24 августа 2012 г.                                                                                                    ст. Егорлыкская

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи              Наумова А.В.,

при секретаре                                           Акиншиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчарова М.В., Овчарововй Т.В. к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании в порядке наследования права общей долевой собственности по 1 / 2 доле каждому на квартиру <адрес>, литеры А, А2, со строениями и сооружениями: гараж, литера И, сарай, литера К, сарай, литера М, кухню с подвалом, литеры Н, под Н, вход в подвал, литера н, пристройку, литера н 1, ворота №, калитку №, забор №, калитку №, забор №, калитку, №, яму сливную №, находящихся по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

         ДД.ММ.ГГГГ в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Овчарова М.В., Овчаровой Овчаровой Т.В. к Л.М.И. о признании в порядке наследования права общей долевой собственности по 1 / 2 доле каждому на квартиру <адрес>, литеры А, А2, со строениями и сооружениями: гараж, литера И, сарай, литера К, сарай, литера М, кухню с подвалом, литеры Н, под Н, вход в подвал, литера н, пристройку, литера н 1, ворота №, калитку №, забор №, калитку №, забор №, калитку, №, яму сливную №, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 3).

        Определением Егорлыкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оно было оставлено без движения (л.д. 16).

        ДД.ММ.ГГГГ в Егорлыкский районный суд поступило исковое заявление Овчарова М.В., Овчаровой Т.В. к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании в порядке наследования права общей долевой собственности по 1 / 2 доле каждому на квартиру <адрес>, литеры А, А2, со строениями и сооружениями: гараж, литера И, сарай, литера К, сарай, литера М, кухню с подвалом, литеры Н, под Н, вход в подвал, литера н, пристройку, литера н 1, ворота №, калитку №, забор №, калитку №, забор №, калитку, №, яму сливную №, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 18, 19).

        Истец Овчаров М.В. исковые требования поддержал и суду пояснил, что их <данные изъяты> - О.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ему принадлежала квартира, которую он не успел зарегистрировать. По документам БТИ она проходит как квартира. Второй сосед также оформил свою часть дома как квартиру. Нотариус отказался им оформлять часть дома как квартиру и посоветовал обратиться в суд. Наследниками <данные изъяты> является он и <данные изъяты> - Т.. Других наследников нет. Просил иск удовлетворить.

        Истец Овчарова Т.В. исковые требования поддержала и суду пояснила, что <данные изъяты> - О.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство вступила она и ее <данные изъяты>. У <данные изъяты> была квартира, но он ее документально до конца не оформил. По документам БТИ и кадастра она значится как квартира. У соседа часть дома также оформлена как квартира. Нотариус отказал им в оформлении и посоветовал обратиться в суд. Просила суд иск удовлетворить.

        Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения - в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела он уведомлен надлежащим образом, что подтверждено распиской о получении повестки (л.д. 49). В поданном в суд заявлении представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения Приходько А.Г., действующий на основании доверенности (л.д. 53), просил дело рассмотреть без их участия (л.д. 52). Поэтому дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения

        Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства, и, дав оценку по делу всем доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам:

        ДД.ММ.ГГГГ умер О.В.И.. В его наследство вступили: Овчаров М.В., Овчарова Т.В. - истцы по делу. Это подтверждено:

объяснением истцов,

справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Овчаров В.И. по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ проживал в <адрес>. С ним проживали и были зарегистрированы: <данные изъяты> О.Н.М. <данные изъяты> Овчарова Т.В., <данные изъяты> - Овчаров М.В. (л.д. 5)

наследственным делом № о наследовании имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ О.В.И.. (л.д. 56-63), а именно:

копией свидетельства о смерти <данные изъяты> согласно которому О.В.И, умер ДД.ММ.ГГГГ в х. <адрес> (л.д. 59),

заявлением Овчаровой Т.В. и Овчарова М.В. нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства (л.д. 57),

заявлением О.Л.И. и О.И.М... от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому они отказываются от наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ О.В.И.. - их <данные изъяты> в пользу его <данные изъяты> - Овчаровой Т.В. и Овчарова М.В. (л.д. 58),

копией свидетельства о рождении <данные изъяты> согласно которому Овчаров М.В. <данные изъяты> (л.д. 60),

заявлением Овчарова М.В. нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства (л.д. 57).

При жизни О.В.И. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

приобрел в собственность пол жилого дома, находящемся на балансе ТОО «<данные изъяты>». Данный договор был зарегистрирован исполкомом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов. При этом органами <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО за О.В.И. была зарегистрирована часть жилого дома <адрес>. Это подтверждено:

объяснением истцов,

справкой <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за О.В.И.. зарегистрировано домовладение в х. <адрес> №, <адрес> (л.д. 6),

техническим паспортом на часть жилого дома (л.д. 7-10),

договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11),

кадастровым паспортом на <адрес> х. <адрес> (л.д. 12-13),

ответом на запрос суда и.о. главы администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственником квартиры <адрес> является О.В.И.., согласно договору купли от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> этого же дома - Л.М.И. (л.д. 37),

ответом на запрос суда директора <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому собственником <адрес> является О.В.И.., собственником <адрес> этого же дома - Л.М.И. (л.д. 39),

ответом на запрос суда и.о. главы администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ДД.ММ.ГГГГ г. нотариальные действия производились <данные изъяты> сельским советом и запись в похозяйственной книге по договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «<данные изъяты>» и О.В.И.. имеется (л.д. 40),

реестром регистрации нотариальных действий по <данные изъяты> сельскому совету с ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому за ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о регистрации договора купли-продажи О.В.И.. (л.д.41-42).

Таким образом, О.В.И. при жизни владел и пользовался квартирой №

2 <адрес> х. <адрес>, которую он приобрел по договору купли-продажи, который был надлежащим образом зарегистрирован в исполкоме <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов в соответствии со ст. 238 и 239 ГК РСФСР (которые действовали на момент заключения договора купли-продажи).

Согласно ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое

имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Кроме того, жилой <адрес> не является объектов общей

собственности О.В.И.. и Л.М.И., поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись, согласно которой Л.М.И.. является собственником <адрес> х. <адрес>, что подтверждено:

выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 45).

        При таких обстоятельствах исковые требования Овчарова М.В., Овчаровой Т.В. к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании в порядке наследования права общей долевой собственности по 1 / 2 доле каждому на <адрес> х. <адрес>, литеры А, А2, со строениями и сооружениями: гараж, литера И, сарай, литера К, сарай, литера М, кухню с подвалом, литеры Н, под Н, вход в подвал, литера н, пристройку, литера н 1, ворота №, калитку №, забор №, калитку №, забор №, калитку, №, яму сливную №, находящихся по адресу: <адрес> являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами и подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 218 п.2, 1 141, 1 142, 1 152, 1153 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».            

        Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Овчаровым М.В. и Овчаровой М.В. в порядке наследования право общей долевой собственности по 1 / 2 доле каждому на <адрес> х. <адрес>, литеры А, А2, а также на строения и сооружения: гараж, литера И, сарай, литера К, сарай, литера М, кухню с подвалом, литеры Н, под Н, вход в подвал, литера н, пристройку, литера н 1, ворота №, калитку №, забор №, калитку №, забор №, калитку, №, яму сливную №, находящихся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

        Мотивировочная часть решения изготовлена 29 августа 2012 года.

Судья подпись

Копия верна: судья                                  А.В.Наумов, секретарь                              И.И.Приходько