Определение
08 октября 2012г.
ст. Егорлыкская Ростовской области.
Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Поповой О.М.
При секретаре Трегубовой И.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Иушина Н.В. к Костенко Г.Н., Богачевой З.М. о прекращении права общей долевой собственности, о выделении в натуре доли из общего имущества, о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Ростовской области,
по встречному иску Костенко Г.Н. к Иушина Н.В., Богачевой З.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Иушина Н.В. на 1/3 долю шиферного гаража, о прекращении обще долевой собственности на шиферный гараж, признании права собственности на шиферный гараж, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Ростовской области,
по встречному иску Богачевой З.М. к Иушина Н.В., Костенко Г.Н. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Иушина Н.В. на 1/3 долю ракушечного сарая, о признании недействительным зарегистрированного права собственности Костенко Г.Н. на 1/3 долю ракушечного сарая, о прекращении обще- долевой собственности на ракушечный сарай, признании права собственности на ракушечный сарай, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Ростовской области,
Установил:
Иушин Н.В. обратился в суд с иском к Костенко Г.Н., Богачевой З.М. о прекращении права общей долевой собственности, о выделении в натуре доли из общего имущества, о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- Управление Федеральной службы Государственной регистрации, Кадастра и картографии по Ростовской области.
Костенко Г.Н. обратилась с встречными исковыми требованиями к Иушину Н.В. о признании права собственности на шиферный гараж, признании недействительным зарегистрированного права собственности за Иушиным Н.В. на 1/3 долю шиферного гаража. В обоснование иска указывала на то, что в 1983 году ей была предоставлена квартира (1/3 доля жилого дома) АО <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В период проживания в данной квартире в мае 1984 года, она и муж К.Н.С. построили шиферный гараж (лит.Д), площадью 16,2 кв.м. Когда они построили шиферный гараж Иушин Н.В. в жилом доме по адресу <адрес> ёще не проживал. В квартире №2 проживала семья С. Спустя почти 10 лет, постоянно проживая в данной квартире и на земельном участке, переданном ей 27.04.1992 г. Администрацией Егорлыкского сельского Совета, 23.10.1992 г., между ней и АО <данные изъяты> был оформлен письменный договор купли-продажи 1/3 жилого дома в <адрес>. В данном договоре купли-продажи указано, что 1/3 доля жилого дома, которая продана, расположена на земельном участке размером 2422,18 кв.м. В договоре также указано, что на земельном участке расположены: жилой дом., сарай из ракушечника, гараж кирпичный из ракушечника, гараж из волнистого шифера, дворовые сооружения, ограждения, то есть перечислены хозяйственные постройки, в том числе и шиферный гараж (лит.Д) построенный ею, которые имелись на момент продажи по 1/3 доли в указанном жилом доме (Иушину Н.В. договору купли-продажи от 05.03.1993г). Данные хоз.строения записаны в договорах как фактически имевшиеся на тот момент. Данным гаражом она пользуюсь в течение 28 лет. Иушин Н. В. этим гаражом никогда не пользовался и не пользуется.
Однако Иушин Н.В. незаконно зарегистрировал право собственности на 1/3 долю данного гаража (лит.Д), что подтверждается Свидетельством о ГРГ1 серия 61.-61- 35/2011-175. Поэтому Костенко Г.Н. просила суд 1. признать право собственности за ней на шиферный гараж (лит.Д), площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2 признать недействительным зарегистрированное право собственности Иушина Н.В. на 1/3 долю шиферного гаража (лит.Д), общей площадью 16,2 кв.м. (Свидетельство о ГРП серия 61-61-14/035/2011-17), расположенного по адресу: <адрес>.
Впоследствии 24.08.2012г. Костенко Г.Н. уточнила свои требования, указывая на то, что ни Иушин Н.В., ни кто-либо другой данным гаражом никогда не владели и не пользовались. Она пользуется данным гаражом как своим собственным постоянно, добросовестно и открыто. Она производит его ремонт, поддерживает его в надлежащем состоянии. Данный гараж находится на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности. Гражданским законодательством (ст. 234 Г'К РФ) установлено, что лицо не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. Поэтому она считает, что имеет право на приобретение данного имущества в собственность по давности владения.
Иушин Н.В. незаконно зарегистрировал право собственности на 1/3 долю данного шиферного гаража (лит.Д), расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договора дарения 1/3 доли домовладения от 11.01.2000 года, которым Б.С.А. подарил Богачевой З.М. 1/3 долю в праве на домовладение, неположенное по адресу: <адрес>, Богачева З.М. также может претендовать на 1/3 долю данного шиферного гаража, что создаёт угрозу нарушения ее права. Поэтому Костенко Г.Н. просила суд: признать недействительным зарегистрированное право собственности Иушина Н.В. 1/3 доли на шиферный гараж (лит.Д), общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; прекратить общую долевую собственность на шиферный гараж (лит.Д), общей площадью 16,2 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на шиферный гараж (лиг.Д), общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Богачева З.М. обратилась в суд со встречным иском к Иушину Н.В. о признании права собственности на 2/3 доли ракушечного сарая, и 2/3 доли кирпичного гаража, о признании недействительным зарегистрированного права собственности за Иушиным Н.В. на 1/3 долю ракушечного сарая и кирпичного гаража. В обоснование иска указывалось на то, что с января 1991 года она проживает по адресу <адрес> квартира, 3. Указанная квартира принадлежала ее бывшему супругу Б.С.А., брак с которым расторгнут 21.10.2000г. Данная квартира №3 (1/3 жилого дома) была предоставлена Б.С.А. в пользование, а затем, 23.10.1992 года был заключен договор купли-продажи между АО «<данные изъяты> и Б.С.А. В данном договоре купли-продажи указано, что 1/3 доля жилого дома, которая продана Б.С.А., расположена на земельном участке размером 2422,18 кв.м. В договоре также указано, что на земельном участке расположены: жилой дом., сарай из ракушечника, гараж кирпичный, сарай из ракушечника, гараж из волнистого шифера, дворовые сооружения, ограждения, то есть в данном договоре перечислены хозяйственные постройки, в том числе ракушечный сарай (лит.Ж), построенный в 1984 году Т.И.М., бывшим жильцом квартиры №3 указанного жилого дома, а затем переданный в собственность Б.С.А. и кирпичный гараж (лит.Г), построенный в 1991 году Б.С.А., которые имелись на момент продажи 1/3 доли жилого дома. Данные хоз.строения записаны в договоре как фактически имевшиеся на момент заключения договора. 11.01.2000 года Б.С.А., согласно договора дарения, подарил ей 1/3 долю в праве на совладение, расположенное по адресу <адрес>. В данном договоре дарения указано, что 1/3 доля в праве на домовладение, расположена на земельном участке размером 2422,18 кв.м. В договоре также указано, что на земельном участке расположены: жилой дом., сарай из ракушечника, гараж кирпичный, сарай из ракушечника, гараж из шифера, уборная ракушечная, ограждения, мощение, согласно справки №5, выданной. Егорлыкским филиалом ГУПТИ Ростовской области. Отчуждаемая 1/3 доля домовладения принадлежит «Дарителю» на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом 23.10.1992г. Ракушечным сараем (лит.Ж) и кирпичным гаражом (лит.Г), она пользуется с момента вселения в квартиру №3 указанного жилого дома, то есть с 1991 года (более 20 лет) и по настоящее время, Иушин Н.В. данным сараем и гаражом не пользуется. Однако Иушин Н.В. незаконно зарегистрировал по 1/3 доли указанных: ракушечного сарая ( лит.Ж) и кирпичного гаража (лит.Г), что подтверждается Свидетельством о ГРП серия 61-61-1/035/2011-145 и Свидетельством о ГРП серия 61-61-14/035/2011-147. Поэтому Богачёва З.М. просила суд признать за ней право собственности на 2/3 ракушечного сарая (лит.Ж), общей площадью 31,9 кв.м. и 2/3 кирпичного гаража (лит.Г), общей площадью 31,2 кв.м. расположенные по адресу: <адрес>; признать недействительным зарегистрированное право собственности Иушина Н.В. на: 1/3 долю ракушечного сарая (лит.Ж), площадью 31,9 кв.м. и кирпичного гаража (лит.Г), площадью 31,2 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>.
Впоследствии 24.08.2012г. Богачева З.М. подала заявление об уточнении исковых требований, где указывала на то, что она производит ремонт сарая и гаража, в том числе и капитальный, поддерживаю строения в надлежаще состоянии. Данные хоз.строения находятся на земельном участке принадлежащем ей на праве собственности. Гражданским законодательством (ст. 234 ГК РФ) установлено, что лицо не являющее собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Поэтому она считает, что имеет право на приобретение данного имущество в собственность по давности владения. Поэтому просила суд: признать недействительным зарегистрированное право собственности Иушина Н.В. в 1/3 доле на ракушечный сарай (лит.Ж), общей площадью 31,9 кв.м. и на кирпичный гараж (лит.Г), общей площадью 31,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, признать недействительным зарегистрированное право собственности Костенко Г.Н. в 1/3 доле на ракушечный сарай (лит.Ж), общей площадью 31,9 кв.м. и на кирпичный гараж (лит.Г), общей площадью 31,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> власти, прекратить общую долевую собственность на ракушечный сарай (лит.Ж), общей площадью 31,9 кв.м. и на кирпичный гараж (лит.Г), общей площадью 31,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>., признать за ней право собственности на ракушечный сарай ( лит. Ж), общей площадью 31,9 кв.м. и на кирпичный гаража (лит.Г). обшей площадью 31.2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
В судебном заседании Костенко Г.Н. отказалась от исковых требований, указанный в ее заявлении от 24.08.2012г. О чем подала письменное заявление. Просила суд прекратить производство делу в связи с отказом от искового требования.
В судебном заседании Богачева З.М. отказалась от исковых требований, указанный в ее заявлении от 24.08.2012г. О чем подала письменное заявление. Просила суд прекратить производство делу в связи с отказом от искового требования.
Ответчик Иушин Н.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, с заявлением, в котором бы сообщил об уважительности причин своей неявки или о рассмотрении дела без его участия, к суду не обращался. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело по встречным требованиям без его участия.
Судом Богачевой З.М. Костенко Г.Н. были разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220- 221 ГПК РФ.
Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается
Выслушав Богачеву З.М., Костенко Г.Н., их представителя, изучив письменные доказательства, суд считает, что имеются основания для принятия отказа от исковых требований, поскольку данный отказ от иска не противоречит, не нарушает права и законные интересы других лиц.
С учетом изложенного суд считает, что в силу абз.4 ст. 220 ГПК РФ имеются основания для прекращения производства по делу в части встречных исковых требований Костенко Г.Н. и Богачевой З.М. в связи с отказом от них.
Руководствуясь ст. ст. 39, 224-225, 173, абз.4 ст.220, ст. 221 ГПК РФ, суд
Определил:
Прекратить производство по делу по иску Иушина Н.В. к Костенко Г.Н., Богачевой З.М. о прекращении права общей долевой собственности, о выделении в натуре доли из общего имущества, о признании недействительными свидетельств о праве собственности на землю, по встречному иску Костенко Г.Н. к Иушина Н.В., Богачевой З.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Иушина Н.В. на 1/3 долю шиферного гаража, о прекращении обще долевой собственности на шиферный гараж, признании права собственности на шиферный гараж, по встречному иску Богачевой З.М. к Иушина Н.В., Костенко Г.Н. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Иушина Н.В. на 1/3 долю ракушечного сарая, о признании недействительным зарегистрированного права собственности Костенко Г.Н. на 1/3 долю ракушечного сарая, о прекращении общей долевой собственности на ракушечный сарай, о признании права собственности на ракушечный сарай в части встречного искового требования Костенко Г.Н. к Иушина Н.В., Богачевой З.М. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Иушина Н.В. на 1/3 долю шиферного гаража, о прекращении обще долевой собственности на шиферный гараж, признании права собственности на шиферный гараж, в части встречного искового требования Богачевой З.М. к Иушина Н.В., Костенко Г.Н. о признании недействительным зарегистрированного права собственности Иушина Н.В. на 1/3 долю ракушечного сарая, о признании недействительным зарегистрированного права собственности Костенко Г.Н. на 1/3 долю ракушечного сарая, о прекращении общейэ долевой собственности на ракушечный сарай, признании права собственности на ракушечный сарай.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд в течение 15 дней с момента оглашения.
Судья: ПОДПИСЬ