...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. ... М.О. ... года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Поповой Е.В.,
при секретаре: Журавлевой И.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ленника Алексея Александровича к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
На основании решения исполнительного комитета Егорьевского городского Совета ... от ... года садоводческому товариществу «...» был отведен земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения в районе между ... и границей ... М.О. под коллективное садоводство. ... года Ленник А.А. был принят в члены СНТ «...», ему принадлежит земельный участок ..., общей площадью ... кв.м. указанного товарищества. В настоящее время истец обратился в УФРС по М.О. по вопросу государственной регистрации принадлежащего ему участка
... СНТ «...», расположенного в г.Егорьевске Московской области но в осуществлении регистрационных действий ему было отказано в связи с тем, что истцом в установленном законом порядке не было оформлено право собственности на спорный земельный участок, кроме того, площадь участка не соответствует установленному минимальному размеру предоставления земельных участков в садоводческих товариществах, который составляет ... кв.м.
Ленник А.А. обратился в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района М.О. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., СНТ «...», уч. ....
В судебном заседании истец Ленник А.А. не явился, его представитель по доверенности Михайлова В.В. пояснила, что между её доверителем и ФИО1. ... года была заключена сделка купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., СНТ «...», уч. ... и Ленник А.А. был принят в члены СНТ «...». Фактически начиная с этого времени истец пользуется земельным участком как своим собственным, несет расходы по его содержанию, обрабатывает его и оплачивает земельный налог, спора по границам участка с другими участниками землепользования нет. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на данный земельный участок, однако в связи с тем, что площадь участка не соответствует установленному минимальному размеру предоставления земельных участков в садоводческих товариществах и отсутствием правоустанавливающих документов на землю ему было предложено обратиться в суд.
Представитель Администрации Егорьевского муниципального района по доверенности Тихонова Т.С. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренного ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
3-е лицо председатель СНТ «...» ФИО2. поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить в полном объёме, подтвердив факты, изложенные представителем истца ФИО3
3-е лицо ФИО1. В судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить в полном объёме.
Выслушав истца, учитывая признание заявленных требований представителем администрации Егорьевского муниципального района, мнение представителя СНТ «...», изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что ... года действительно была заключена сделка купли-продажи земельного участка, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., СНТ «...», уч. ... между Ленник А.А. и ФИО1 и он был принят в члены СНТ «...», споров по границам с собственниками соседних земельных участков нет. Истец с ... года пользуется данным участком как своим собственным, несёт расходы по его содержанию, платит налоги. Данные факты подтверждаются письменными доказательствами по делу актом согласования границ земельного участка л.д. 8), кадастровой выпиской о земельном участке л.д.10), сообщением СНТ «...» л.д.41), справкой л.д.23).
Таким образом, учитывая признание иска представителем ответчика, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случаи их удовлетворения не будут нарушены чьи- либо права и охраняемые законом интересы.
Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ленником Алексеем Александровичем право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., СНТ «...», участок ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в срок 10 дней.
Федеральный судья: Попова Е.В.