Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации... Егорьевский городской суд ... в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., с участием адвоката Тункель Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации,
установил:
ФИО13
ФИО13. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО11. пояснил, что ФИО12. является собственницей 1-комнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В данном помещении зарегистрированы бывшие его собственники и члены их семей, согласие на регистрацию которых ФИО10 не давала. С момента приобретения ею данного жилого помещения в собственность ответчики в нем не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Об их фактическом местонахождении истице ничего не известно.
Представитель ответчиков ФИО9 – адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне и времени слушания дела. Данных об уважительности причин неявки на судебное разбирательство не представлено, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
ФИО6., допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что является агентом по недвижимости и по вышеуказанному адресу бывших собственников и членов их семей не видела с момента оформления договора купли-продажи квартиры, по которому право собственности на жилое помещение перешло к ФИО5. Ей известно, что они обещали прекратить свою регистрацию в добровольном порядке, но до настоящего времени этого не сделали.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчиков, свидетеля, изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковые требования К. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Представителем истицы предоставлено свидетельство о государственной регистрации ее права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ....
Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с вышеизложенным и руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования К. удовлетворить в полном объеме.
Признать УФИО7. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ....
Обязать Отдел УФМС РФ по ... в ... прекратить регистрацию ФИО8. по адресу: ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.
Федеральный судья подпись Гречишников Н.В.