РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2010 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю., при секретаре Зуйковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышова Алексея Николаевича к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на недвижимое имущество и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Чернышов А.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на самовольные строения: лит. ... – мансардный этаж, лит. ... – пристройку, расположенные по адресу: Московская область, ..., ..., д. ... и сохранить домовладение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., в перепланированном состоянии (перепланировка в лит. А).
Чернышов А.Н. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности - ФИО1., иск поддержал и пояснил суду, что решением исполнительного комитета Егорьевского городского Совета народных депутатов Московской области от ... года за ... его доверителю отведен земельный участок площадью ... кв.м. по вышеуказанному адресу. Этим же постановлением истцу разрешено строительство индивидуального жилого дома. В соответствии с типовым договором истец выстроил жилой дом, о чем ... года в БТИ произведена регистрация (...). В настоящее время он намерен зарегистрировать надлежащим образом право собственности на дом. Однако это не предоставляется возможным, поскольку истцом без соответствующего разрешения самовольно возведен мансардный этаж – лит. ... и пристройка – лит. ..., а также произведена перепланировка домовладения. В связи с чем, его общая площадь изменилась со ... кв.м. на ... кв.м., в том числе жилая – с ... кв.м. на ... кв.м.
ФИО1 также пояснил суду, что возведенные строения и перепланировка не нарушают прав и интересов других граждан, согласованы с отделом архитектуры и градостроительства администрации ЕМР МО, что подтверждается данными технического паспорта л.д. ………). Чернышов А.Н. владеет и пользуется спорным имуществом, несет все расходы по его содержанию.
Ответчик – представитель администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности – Капустин М.Ю., в судебном заседании исковые требования признал, о чем сделал подпись в протоколе судебного заседания л.д. ……..).
Судом проверены процессуальные полномочия Капустина М.Ю. Согласно доверенности, выданной руководителем администрации ЕМР МО, он наделен таким процессуальным полномочием, как признание иска л.д. ……..).
Судом представителю администрации ЕМР МО разъяснены процессуальные последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ.
Признание иска представителем ответчика не нарушает чьих - либо прав и охраняемых законом интересов других лиц.
Таким образом, суд принимает признание иска, в связи с чем, принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Чернышова Алексея Николаевича удовлетворить; признать за ним право собственности на строения: лит. ... – мансардный этаж, лит. ... – пристройку, расположенные по адресу: Московская область, ..., ..., д. ...
Сохранить жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., находящийся по адресу: Московская область, ..., ..., д. ..., в перепланированном состоянии (перепланировка в лит. ... – возведение перегородок).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Федеральный судья Рыбачук Е.Ю.