Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Луньковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борзова Павла Анатольевича и Хлопотова Александра Сергеевича к администрации Егорьевского муниципального района Московской области об установлении факта принятия наследства и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Борзов П.А. и Хлопотов А.С. обратились в суд с иском к администрации Егорьевского муниципального района, в котором просят установить факт принятия Борзовым П.А. наследства, открывшегося после смерти ФИО1., умершей ... г., сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, ..., ..., ..., признать недействительными свидетельства о праве собственности на землю МО ... от ... г. и МО ... от ... г., а также признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Московская область, ..., ... ... ....
Представитель истцов по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил, что ... г. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ... г. ОЗАГС ... ГУ ЗАГС Московской области (актовая запись ... от ... г.). Согласно договора купли – продажи от ... года, удостоверенного нотариусом ... государственной нотариальной конторы ФИО3., она являлась собственницей ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., .... В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю МО ... от ... г., выданного на основании постановления главы администрации ... Московской области ... от ... г. ФИО1 принадлежал земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный при указанном домовладении. Единственным наследником к ее имуществу является сын Борзов Павел Анатольевич. В установленный законом срок Борзов П.А. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял его, вступив в управление принадлежавшим ФИО1 имуществом. Вторая доля жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., ..., принадлежит Хлопотову А.С. также на основании договора купли – продажи от ... года, удостоверенного нотариусом Егорьевской государственной нотариальной конторы ФИО3. Кроме того, при указанном домовладении Хлопотову А.С. в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю МО ... от ... года, выданным на основании постановления Главы администрации ... ... от ... г. принадлежит другой земельный участок, площадью ....м. В целях поддержания жилого дома в надлежащем состоянии Борзов П.А. и Хлопотов А.С. произвели его перепланировку и переустройство. При технической инвентаризации установлено, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом согласования результатов технической инвентаризации жилого дома отделом по архитектуре и градостроительству администрации ... муниципального района Московской области. Поскольку в настоящее время земельные участки, каждый из которых равен ... кв.м., выделить не представляется возможным, то истцы решили их объединить. Общая площадь объединенного земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом, составляет ... кв.м.
Представитель ответчика – администрации Егорьевского муниципального района Московской области, по доверенности Королева Елена Николаевна исковые требования признала в полном объеме, поскольку они не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.
Изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне и времени слушания дела. Данных об уважительности причин неявки на судебное разбирательство не представлено, ходатайств об отложении слушания дела не заявлено. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В адресованных в суд заявлениях третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пунктом 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ч.5 ст.244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Суд считает представленные доказательства достаточными для установления юридического факта, сохранения жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признания права общей долевой собственности.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Борзова Павла Анатольевича и Хлопотова Александра Сергеевича удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия Борзовым Павлом Анатольевичем наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ... года.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ....
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю МО ... от ... г., выданное на имя ФИО1 на основании постановления Главы администрации ... муниципального района Московской области ... от ... г., на земельный участок с кадастровым ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ....
Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей МО ... от ... г., выданное на имя Хлопотова Александра Сергеевича на основании постановления Главы администрации ... муниципального района Московской области ... от ... г., на земельный участок с кадастровым ..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ....
Признать за Борзовым Павлом Анатольевичем и Хлопотовым Александром Сергеевичем право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., по ... доле за каждым.
Признать за Борзовым Павлом Анатольевичем и Хлопотовым Александром Сергеевичем право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., по ... доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья Гречишников Н.В.