Копия по делу №2-1556/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 г. Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Староверовой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богачева Е.А. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и прекращении права собственности на строение в связи со сносом,
установил:
обращаясь в суд с иском, Богачев Е.А. просит:
- признать за ним право собственности на жилую пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., и пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., при жилом доме, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ...;
- сохранить жилое помещение (литер ...), площадью ... кв.м., жилого дома, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ..., в перепланированном и переустроенном состоянии;
- прекратить его право собственности на пристройку (литер ... при жилом доме, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что он на основании решения Егорьевского городского суда от ... г. является собственником земельного участка, площадью ... кв.м., на котором находится жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., .... Примерно в период ... г.г. им без какого-либо разрешения осуществлен снос пристройки (литер ...) к указанному жилому дому. Кроме того, в этот же период времени им также без соответствующих разрешений построены жилая пристройка (литер ...) и пристройка (литер ...), а жилой дом (литер ...) был перепланирован и переустроен. В настоящее время Богачев Е.А. решил оформить свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, однако без разрешения администрации Егорьевского муниципального района на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства это не представляется возможным. Вместе с тем произведенные улучшения жилого дома не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом согласования результатов технической инвентаризации жилого дома отделом по архитектуре и градостроительству администрации ... муниципального района Московской области.
Представитель ответчика - администрации ... муниципального района Московской области - по доверенности Капустин М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, поскольку они не нарушают чьих - либо прав и законных интересов.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Богачева Е.А. удовлетворить.
Признать за Богачевым Е.А. право собственности на на жилую пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., и пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., при жилом доме, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ....
Сохранить жилое помещение (литер ...), площадью ... кв.м., жилого дома, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ..., в перепланированном и переустроенном состоянии;
Прекратить право собственности Богачева Е.А. на пристройку (литер ...) при жилом доме, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.
Федеральный судья подпись Гречишников Н.В.