Копия по делу №2-1555/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 г. Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Староверовой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихонова В.П. к администрации ... муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком, признании права собственности на самовольную постройку, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и признании права собственности,
установил:
обращаясь в суд с иском, Тихонов В.П. просит:
- установить факт владения ФИО1, умершей ... г. жилым дом ... по ... ... ... Московской области, расположенным при нем земельным участком, площадью ... кв.м., и включить их в состав наследства;
- признать за ним право собственности на самовольно возведенную жилую пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., при жилом доме, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ...;
- сохранить пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., жилого дома, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенного по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ..., в перепланированном и переустроенном состоянии;
- признать за ним право собственности на жилой дом ... по ... ... ... Московской области, и расположенный при нем земельный участок, площадью ... кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии со свидетельством о смерти, выданном ... г. Отделом ЗАГС ... ГУ ЗАГС Московской области ФИО1 умерла ... г. (актовая запись о смерти ... от ... г.). Согласно свидетельства о праве собственности на землю ... от ... г., выданного главой администрации поселкового Совета Красный Ткач Егорьевского района Московской области ей на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью ... га. По свидетельству о праве на наследство по закону от ... г. ФИО1. принадлежал находящийся на данном земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., .... После ее смерти ФИО1 без соответствующего разрешения возведена жилая пристройка (литер ...) к жилому дому, а пристройка (литер ...) была им реконструирована. Вместе с тем произведенные улучшения жилого дома не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом согласования результатов технической инвентаризации жилого дома отделом по архитектуре и градостроительству администрации Егорьевского муниципального района Московской области.
Представитель ответчика - администрации Егорьевского муниципального района Московской области, по доверенности Капустин М.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, поскольку они не нарушают чьих - либо прав и законных интересов.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пунктом 6 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Тихонова В.П. удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершей ... года, жилым дом, расположенным по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ..., расположенным при указанном домовладении земельным участком, площадью ... кв.м., и включить указанные жилой дом и земельный участок недвижимое имущество в состав наследственного имущества ФИО1, умершей ... года.
Признать за Тихоновым В.П. право собственности на жилую пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., при жилом доме, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ....
Сохранить пристройку (литер ...), площадью ... кв.м., при жилом доме, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенном по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ..., в перепланированном и переустроенном состоянии;
Признать за Тихоновым В.П. право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания ... кв.м., общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ....
Признать за Тихоновым В.П. право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.
Федеральный судья подпись Гречишников Н.В.