Гражданское дело № ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск М.О. ... года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Поповой Е.В.,
при секретаре: Мартыновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок
У С Т А Н О В И Л:
На основании договора дарения от ... года, удостоверенного секретарем ... сельского совета ... Московской области ФИО3., зарегистрированного в реестре за ..., ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: М.О., ..., д...., .... Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м.
Обращаясь в суд с иском к ФИО2., истица просит признать за ней, в порядке приватизации, право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный при ... д.... МО.
В судебном заседании ФИО1. поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме и пояснила, что подаренный в ... году ей жилой дом ... д.... МО расположен на земельном участке площадью ... кв.м. Границы земельного участка не изменялись, споров с владельцами соседних участков нет. После заключения договора дарения, она пользуется и жилым домом и земельным участком как своим собственным, в связи с чем просит иск удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный при ... д.... МО.
Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО4., в судебном заседании требования иска признал полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Выслушав стороны, учитывая признание заявленных требований представителем ФИО2, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании было установлено, что действительно на основании договора дарения жилого дома от ... года л.д. 7) ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: М.О., ..., д...., .... Данным жилой дом расположен на земельном участке площадью ... кв.м. л.д. 9). Истица пользуются данным участком как своим собственным, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, споров по границам с владельцами соседних участков нет, что подтверждается актом согласования границ л.д. 8).
Таким образом, учитывая признание иска представителем ответчика, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что требований истицы основаны на законе, при удовлетворении иска права и интересы других лиц не будут нарушены.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Московская область, ..., деревня ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в срок 10 дней.
Председательствующий: Попова Е.В.