Копия по делу №2-1660/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 13 сентября 2010 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Кравченко Д. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова И.И. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, ..., принадлежит на праве собственности Климову И. И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, удостоверенного ... года нотариусом ... государственной нотариальной конторы Московской области ФИО1 и зарегистрированного в реестре за .... Земельный участок площадью ... кв. м, расположенный по адресу: Московская область, ..., принадлежит на праве собственности Климову И. И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... года ..., выданного администрацией ... сельского ... Московской области, и постановления Главы ... муниципального района Московской области от ... года .... Согласно данным технического паспорта не предъявлено разрешение на перепланировку жилого дома лит. ..., мансардного этажа лит. ..., и строительство пристройки лит. ....
Обращаясь в суд с иском, Климов И. И. просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ... г. серии ..., выданное на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, ... признать за ним право собственности на жилой дом, состоящий из жилой комнаты площадью ... кв. м (лит. ...), кухни площадью ... кв. м (лит. ...), прихожей площадью ... кв. м (лит. ...), раздевалки площадью ... кв. м (лит. ...), душа площадью ... кв. м (лит. ...), холодных помещений площадью ... кв. м (лит. ...): ... (лит. ...), ... кв. м (лит. ...), мансардного этажа, состоящего из жилых комнат площадью ... кв. м и ... кв. м (лит. ...) и коридора площадью ... кв. м (лит. ...).
В судебном заседании представитель Климова И. И. по доверенности Максимов С. В. иск уточнил, просит признать за Климовым И. И. право собственности на жилой дом, ..., площадью всех частей здания ... кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м, из нее жилой площадью ... кв.м, подсобной – ... кв.м, площадью помещений вспомогательного использования ... кв.м., состоящий из жилого дома лит. ..., мансардного этажа лит. ..., пристроек лит. ..., со служебными строениями сараями лит. ..., погребом лит. ... и сооружениями туалетом лит. ..., колодцем лит. ... и забором лит. ..., электричеством лит. ..., расположенный по адресу Московская обл., ..., а также признать недействительными зарегистрированное право собственности Климова И. И. на жилой дом, ... этажный, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв. м, инв. ..., лит. ..., объект ...: номер объекта ..., и свидетельство о праве собственности недействительными. Максимов С. В. пояснил, что ... г. истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу Московская обл., ...; согласно этому свидетельству и техническому паспорту от ... г. жилой дом состоял из жилого бревенчатого строения общеполезной площадью ... кв. м, в том числе жилой площадью ... кв. м, кухни площадью ... кв. м и надворных построек. ... г. ему было разрешено строительство нового жилого дома со сломом старого на основании решения ... Исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов ... Московской области. Строительство нового дома после сноса старого велось без согласованного с главным архитектором ... проекта, вследствие чего после завершения строительства дом в установленном в то время порядке в эксплуатацию принят не был. Согласно Техническому описанию от ... г., инв. ... вновь построенное домовладение состояло из жилого дома лит. ..., мансарды лит. ..., пристроек лит. ... и ... сарая лит. ..., сарая лит. ..., погреба лит. ..., колодца лит. ..., уборной лит. ..., забора лит..... Общая площадь жилого дома с мансардой лит. ... и ... составила ... кв. м, жилая площадь ... кв. м. ... г. им было получено свидетельство о государственной регистрации права серия ... № ... на жилой дом, ... этажный, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой – ... кв. м, инв. ..., лит. ..., объект ...; номер объекта ..., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ... г. была сделана запись регистрации ..., то есть свидетельство было выдано не на вновь построенный жилой дом, а на старое домовладение, в составе которого был уже снесенный жилой дом. ... г. был получен технический паспорт на жилой дом инв. .... Согласно этому документу в состав объекта были включены все строения и сооружения на земельном участке: лит. ... - жилой дом, лит. ... - мансарда, лит.... - пристройка, лит.... - пристройка, служебные строения: лит. ... - сарай, лит. ... -сарай, лит. ... - погреб, и иные сооружения. В экспликации к поэтажном плану на жилой дом из списка состава объекта выделен жилой дом, который состоит из: ... этаж: жилой комнаты (... кв. м), кухни (... кв. м), прихожей (... кв. м), раздевалки (... кв. м), душа (... кв. м) (лит....), холодных помещений (... кв. м лит. ..., ... кв. м и ... кв. м лит. ...); ... этаж: жилых комнат (... и ... кв. м лит. ...) и коридора (... кв. м лит. ...). Итого общая площадь всех частей здания составила ... кв. м, в том числе общая площадь жилых помещений ... кв. м, из нее жилой площадью - ... кв. м. ... г. были получены кадастровые паспорта на жилой дом лит. ..., общая площадь – ... кв. м, сарай лит. ... кв. м, сарай лит. ... кв. м, погреб лит. ... кв. м). Общая площадь в кадастровом паспорте на жилой дом была указана неверно относительно данных технического паспорта: ... кв. м вместо ... кв. м. В ... ... года администрация ... муниципального района в письме ... отказала ему в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с отсутствием разрешения на строительство, хотя это разрешение было выдано (решение ... от ... г. Исполнительного комитета ... сельского Совета народных депутатов ... Московской области). Справкой от ... г. ... Глава сельского поселения ... муниципального района засвидетельствовал постройку нового жилого дома. ... г. было произведено инженерное обследование основных строительных конструкций жилого дома (Отчет производственного кооператива «... ...). Построенный дом и иные строения находятся на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, при возведении дома не допущены нарушения СНиП, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и интересы иных лиц. Возведенные строения согласованы с отделом главного архитектора.
Представитель ответчика администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности Тихонова Т. С. в судебном заседании иск признала. Заявление оформлено в письменном виде и приобщено к материалам дела.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности Климова И.И. на жилой дом, ... этажный, общей площадью ... кв. м, в том числе жилой ... кв. м, инв. ..., лит. ..., объект ...: номер объекта ..., расположенный по адресу: Московская область, ... ..., запись регистрации ......., свидетельство о государственной регистрации права от ... г. серия ... ....
Признать за Климовым И.И. право собственности на жилой дом, площадью всех частей здания ... кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения ... кв.м, из нее жилой площадью ... кв.м, подсобной – ... кв.м, площадью помещений вспомогательного использования ... кв.м., состоящий из жилого дома лит. ..., мансардного этажа лит. ..., пристроек лит. ..., со служебными строениями сараями лит. ..., погребом лит. ... и сооружениями туалетом лит. ..., колодцем лит. ... и забором лит. ..., электричеством лит. ..., расположенный по адресу Московская обл., ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Егорьевский городской суд.
Председательствующий подпись Третьякова Л. А.