Дело №2-2134/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинникова Ю.В., при секретаре Чугуновой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц.И.Н. к администрации ЕМР Московской области о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, истица просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный адресу: <адрес>.
В судебное заседание Ц.И.Н. не явилась; её представитель по доверенности – С.С.А., заявленные требования поддержала и пояснила, что она, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №), является собственницей земельного участка площадью <данные изъяты> для индивидуального жилищного строительства, расположенного при домовладении № по <адрес>. Земельный участок её доверительница унаследовала после <данные изъяты> – Ц.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Получив в собственность в порядке наследования земельный участок, она не может оформить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, поскольку при жизни <данные изъяты> самовольно возвёл мансардный этаж к дому <данные изъяты> Администрацией ЕМР Московской области истице было отказано в удовлетворении заявления о вводе в эксплуатацию вышеуказанного объекта, так как разрешения на его возведение предъявлено не было.
С.С.А. пояснила, что самовольное строение не нарушает чьих-либо прав и интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Представитель администрации ЕМР Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
судом установлено, что Ц.В.В. на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
На указанном земельном участке он без получения надлежащего разрешения возвел самовольное строение: мансарду лит. <данные изъяты>, что подтверждается сведениями технического паспорта на домовладение.
Наследницей имущества Ц.В.В. является <данные изъяты> - Ц.И.Н. которая в установленном порядке приняла наследство; получила свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого в настоящий момент является собственницей земельного участка по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При указанных обстоятельствах, требования истицы о признании за ней права собственности на жилой дом, принадлежавший при жизни <данные изъяты>, законны и обоснованны. При этом суд учитывает, что истица является собственницей земельного участка, на котором расположен жилой дом с самовольно возведенным мансардным этажом; данных о том, что это строение затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, нарушает права и законные интересы граждан, создает угрозу их жизни или здоровью, судом не установлено.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 12, 218, 1152 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Ц.И.Н. удовлетворить; признать за ней право собственности на жилой дом <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> том числе жилой <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 - ти дней через Егорьевский городской суд.
Федеральный судья Ю.В. Овчинников