РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рыбачук Е.Ю., при секретаре Зуйковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаева А.А. к Воробьеву Д.В. и администрации ЕМР Московской области о признании недействительными постановления главы администрации <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю и признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Минаев А.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать недействительными 1 пункт постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в части выдачи ему свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное ему ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе, природным ресурсам и экологии в части указания площади земельного участка, и признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Минаев А.А. в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности – Морозова Т.Н., иск поддержала и пояснила суду, что его доверителю на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу. Собственником смежной части земельного участка является Воробьев Д.В. – ответчик по делу, которому принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он намерен зарегистрировать надлежащим образом право собственности на земельный участок. Однако это не предоставляется возможным, так как при проведении межевания земельного участка его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м. Поскольку Воробьеву Д.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., считает, что за ним должно быть признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (т.е. <данные изъяты>).
Истец также пояснил суду, что он пользуется этим участком, обрабатывает его, платит налоги, собирает урожай. Участок он использует по назначению. Границы земельного участка определены и споров по ним нет.
Представитель администрации ЕМР Московской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела (л.д. …….).
Ответчик – Воробьев Д.В. в судебном заседании иск признал полностью. Письменное заявление о признании иска приобщено к материалам дела (л.д. …..).
Выслушав объяснения представителя истца, мнение ответчика, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:
на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Минаеву А.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. ……...). Собственником смежной части земельного участка является Воробьев Д.В. – ответчик по делу, которому принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сделана запись регистрации № (л.д. ……….).
В настоящее время истец намерен зарегистрировать надлежащим образом право собственности на земельный участок. Однако это не предоставляется возможным, так как при проведении межевания земельного участка его общая площадь составила <данные изъяты> кв.м. Поскольку Воробьеву Д.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., за Минаевым А.А. должно быть признано право собственности на земельный участок <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>).
В соответствии со ст. 13 ГК РФ и ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
В связи с тем, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Минаеву А.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии № на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу, а фактически истец владеет и пользуется участком площадью <данные изъяты> кв.м., суд принимает решение о признании данного свидетельства в части указания площади участка и пункт 1 постановления от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании которого оно выдано, недействительными.
Статьёй 59 ЗК РФ определено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
При указанных обстоятельствах, суд принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, 59 ЗК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Минаева А.А. удовлетворить.
Признать недействительным пункт 1 постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № в части выдачи Минаеву А.А. свидетельства о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии №, выданное Минаеву А.А. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в части указания площади земельного участка.
Признать за Минаевым А.А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Федеральный судья Рыбачук Е.Ю.