Гражданское дело № 2-2130/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск М.О. 29 декабря 2010 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Поповой Е.В.,
при секретаре: Никитиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горушко С.Н. к Номерованному А.К. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки и выделе в собственность части жилого дома и по встречному иску Номерованного А.К. к администрации ЕМР Московской области и Горушко С.Н. о признании права собственности на жилую пристройку, сохранении в реконструированном состоянии пристройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки и разделе жилого дома
У С Т А Н О В И Л:
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ выданого нотариусом <данные изъяты> нотариального округа МО ФИО1 и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <данные изъяты>, <данные изъяты> (Горушко) С.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Номерованному А.К., принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом <данные изъяты> района МО ФИО2. и свидетельства, выданного <данные изъяты> о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ
Горушко С.Н. обратилась в суд с иском к Номерованному А.К. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки и выделе ей в собственность части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> согласно сложившегося порядка пользования указанным жилым домом.
Истица Горушко С.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес> и произвести выдел ей доли жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования спорным домовладением, по входу №: лит. «<данные изъяты>», состоящей из <данные изъяты>
Представитель истца по доверенности Колесникова И.В. исковые требования своей доверительницы поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Номерованный А.К. иск признал в полном объеме, не возражает против выдела Горушко С.Н. указанной части жилого дома, порядок пользования которым у них давно сложился.
Судом ответчику Номерованному А.К. разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Номерованный А.К. обратился со встречным иском к Горушко С.Н. и администрации ЕМР Московской области о признании за ним права собственности на жилую пристройку лит. «<данные изъяты>», сохранении в реконструированном состоянии пристройки лит. «<данные изъяты>», прекращении права общей долевой собственности на спорный жилой дом и надворные постройки и выделе ему части вышеуказанного жилого дома.
Истец Номерованный А.К. в судебном заседании, заявленные во встречном иске требования поддержал, просит признать за ним право собственности на жилую пристройку лит. «<данные изъяты>», сохранить в реконструированном состоянии пристройку лит. «<данные изъяты>», выделить ему в собственность на принадлежащие ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности, часть вышеуказанного жилого дома по входу № состоящую из <данные изъяты>
Ответчик Горушко С.Н. встречный иск признала в полном объеме, не возражает против узаконения жилой пристройки лит. «<данные изъяты>», сохранении в реконструированном состоянии пристройки лит. «<данные изъяты>», выдела Номерованному А.К. указанной части жилого дома, порядок пользования которым у них давно сложился.
Судом ответчику Горушко С.Н. разъяснены последствия принятия судом её признание иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Представитель администрации ЕМР, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела без их участия, в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации ЕМР Московской области. Стороны против этого не возражали.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, учитывая признание исков сторонами, суд находит их подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ФИО1., реестровый номер № <данные изъяты> (Горушко) С.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Номерованному А.К., согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> ФИО2., реестровый номер № принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> долей вышеуказанного жилого дома (л.д. ____).
В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлено, что Номерованным А.К. без получения соответствующего разрешения было возведено строение жилая пристройка лит. «<данные изъяты>» и реконструирована пристройка лит. «<данные изъяты>» без нарушения градостроительных норм, что подтверждается согласованием с главным архитектором <данные изъяты>
С учетом признания заявленных Номерованным А.К. требований ответчиком Горушко С.Н. и отсутствия возражений у администрации ЕМР Московской области, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за Номерованным А.К. право собственности на жилую пристройку лит. «<данные изъяты>» и сохранить в реконструированном состоянии пристройку лит. «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>
Суд также считает возможным произвести реальный раздел дома <адрес> т.к. он возможен и производится с учетом сложившегося порядка пользования недвижимым имуществом и выделить в собственность Горушко С. Н. на принадлежащие ей <данные изъяты> долей часть жилого дома <адрес> по входу №: лит.<данные изъяты>, состоящей из <данные изъяты> в собственность Номерованного А.К. на принадлежащие ему <данные изъяты> долей часть жилого дома <адрес> по входу № <данные изъяты>
Таким образом, имеются основания для принятия признания иска ответчиками и вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных Горушко С.Н. и Номерованным А.К. Исковых требований, при этом суд учитывает, что данные требования соответствуют закону и в случае их удовлетворения не будут нарушены чьи- либо права и охраняемые законом интересы.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:Иск Горушко С.Н. к Номерованному А.К. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки и выделе в собственность части жилого дома удовлетворить.
Встречный иск Номерованного А.К. к администрации ЕМР Московской области и Горушко С.Н. о признании права собственности на жилую пристройку, сохранении в реконструированном состоянии пристройки, разделе жилого дома удовлетворить.
Сохранить жилую пристройку лит. «<данные изъяты>», расположенную по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии.
Признать за Номерованным А.К. право собственности на жилую пристройку - лит. «<данные изъяты>», расположенную по адресу: <адрес> в реконструированном состоянии.
Произвести раздел жилого дома <адрес>
Выделить в собственность Горушко С.Н. на принадлежащие ей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности часть жилого дома <адрес> по входу №: лит. «<данные изъяты> состоящей из <данные изъяты>
Выделить в собственность Номерованному А.К. на принадлежащие ему <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности часть жилого дома <адрес> по входу № лит. «<данные изъяты>», состоящую из <данные изъяты>
Данное решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности Горушко С.Н. и Номерованного А.К. на дом <адрес> и регистрации права собственности Горушко С.Н. и Номерованного А.К. на выделенные им части указанного дома.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в срок 10 дней.
Председательствующий: Попова Е.В.