гражданское дело № 2-192/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гречишникова Н.В., при секретаре судебного заседания Соловьевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой В.А. к администрации ЕМР Московской области о сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии и признании права собственности,
установил:
Пономарева В.А. обратилась в суд с иском к администрации ЕМР, в котором просит:
- сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
- признать за ней право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на самовольно возведенные жилпристройку <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>;
- признать за ней право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истица Пономарева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным государственным нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы ФИО2, ФИО1. являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни наследодательница без какого-либо разрешения осуществила снос перегородок в жилом доме (литер <данные изъяты>) и построила жилпристройку (литер <данные изъяты> и пристройку (литер <данные изъяты>) к жилому дому. Произведенные улучшения жилого дома не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается актом согласования результатов технической инвентаризации жилого дома комитета по строительству, архитектуре, транспорту и связи администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Пономарева В.А. является единственной наследницей к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют копии материалов наследственного дела.
Представитель ответчика – администрации ЕМР Московской области, по доверенности Капустин М.Ю. исковые требования признал в полном объеме, поскольку они не нарушают чьих-либо прав и законных интересов.
Изучив материалы дела, суд принял признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает представленные доказательства достаточными для сохранения жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии и признания права собственности в порядке наследования.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Пономаревой В.А. удовлетворить в полном объеме.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Пономаревой В.А. право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на самовольно возведенные жилпристройку (литер <данные изъяты> и пристройку (литер <данные изъяты>), жилого дома (литеры <данные изъяты>, <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за Пономаревой В.А. право собственности в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литеры <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья подпись Гречишников Н.В.