Гражданское дело 2-246/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск М.О. 10 февраля 2011 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Поповой Е.В.,
при секретаре: Никитиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тщедушновой Н.Н. к администрации ЕМР Московской области о признании права собственности на дом,
У С Т А Н О В И Л:
Жилой дом № расположенный по адресу<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № принадлежит на праве собственности Тщедушновой Н.Н.. Земельный участок, расположенный при данном жилом доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре за №, также принадлежит Тщедушновой Н.Н. Истицей без получения соответствующего разрешения произведен снос и возведение печи, снос перегородок, в жилом доме <данные изъяты> что в настоящее время препятствует ей в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество.
Истица обратилась в суд с иском к администрации ЕМР М.О. о признании за ней права собственности на жилой дом <данные изъяты> площадью всех частей здания <данные изъяты>, расположенный по адресу<адрес>
В судебное заседание истец Тщедушнова Н.Н. не явилась, ее представитель по доверенности Павленко О.В. поддержала заявленные требования, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель администрации ЕМР по доверенности Королёва Е.Н. в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем администрации ЕМР не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Судом установлен тот факт, что Тщедушнова Н.Н. не получала соответствующего разрешения на снос и возведение печи, снос перегородок в жилом доме <данные изъяты> в связи с чем, произведенная ею перепланировка является самовольной.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, учитывая признание иска представителем администрации ЕМР, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других не нарушаются.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Тщедушновой Н.Н. право собственности на жилой дом <данные изъяты>), площадью всех частей здания <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в срок 10 дней.
Председательствующий: Попова Е.В.