Гражданское дело № 2-758/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск М.О. 11 апреля 2011 года
Егорьевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего: Поповой Е.В.,
при секретаре: Никитиной О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовниковой В.С. к администрации ЕМР Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
На основании решения <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Садовниковой В.С. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Этим же решением установлено, что истица является собственником жилого дома <адрес> Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленном ее матери ФИО1 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, которым она пользуется как своим собственным. При обращении в администрацию ЕМР с заявлением о предоставлении ей земельного участка в собственность в порядке приватизации, истица получила отказ, т.к. при постановке на учет земельному участку был присвоен кадастровый номер №, но <данные изъяты> отдел федерального государственного учреждения «Кадастровая палата» по Московской области местоположение земельного участка указал в кадастровой выписке в соответствии с договором о предоставлении его в бессрочное пользование, т.е.: <адрес> кроме того, в договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в фамилии застройщика, вместо «<данные изъяты>» написано «<данные изъяты>», а также не соответствует адрес расположения земельного участка и дома. Не соответствие записей в договоре бессрочного пользования земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности и технического паспорта, выданного государственным унитарным предприятием Московской области «Московское областное бюро технической инвентаризации» и кадастровой выписке земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, препятствует истице в оформлении земельного участка в собственность.
Обращаясь в суд с иском к администрации ЕМР М.О., Садовникова В.С. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>
Садовникова В.С. в судебное заседание не явилась.
В судебном заседании Осипова М.В., представляя по доверенности интересы Садовниковой В.С. поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ЕМР по доверенности Королева Е.Н., в судебном заседании требования иска признала полностью. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ и проверены полномочия представителя ответчика подтвержденные надлежащим образом удостоверенной доверенностью. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.
Выслушав стороны, учитывая признание заявленных требований представителем администрации ЕМР, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основания.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п.4 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
В судебном заседании было установлено, что действительно Садовникова В.С. является собственником жилого дома <адрес>, который расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. Истица пользуется данным участком как своими собственными, обрабатывает его, несет расходы по его содержанию, споров по границам участка нет.
Таким образом, учитывая признание иска представителем ответчика, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований, при этом суд учитывает, что права и интересы других лиц не будут нарушены.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Садовниковой В.С. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, выделенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через горсуд в срок 10 дней.
Председательствующий: подпись Попова Е.В.