Дело №2-662/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинникова Ю.В., при секретаре Баулиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кричковского С.Л. к администрации <данные изъяты> Московской области и Антоновой Т.П. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и реальном разделе жилого домажилого помещения в реконструрованном состоянии и,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, истец просит:
- сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;
- выделить в собственность Кричковского С.Л. <данные изъяты>
- выделить в собственность Антоновой Т.П. <данные изъяты>
В судебное заседание истец не явился; его представитель по доверенности Кричковская О.А., заявленные требования поддержала и пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности сторон. Земельный участок, на котором расположен дом, также находится в общей долевой собственности истца и ответчицы. Без получения соответствующего разрешения истец самовольно осуществил реконструкцию, а именно: <данные изъяты>
Представитель истца также пояснила, что порядок пользования домом и земельным участком между сособственниками сложился на протяжении длительного времени, споров не имеется.
Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> Московской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дне, времени и месте слушания дела.
Ответчица Антонова Т.П. в судебном заседании иск признала в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчицей, поскольку это не нарушает чьих-либо прав и интересов и не противоречит закону.
Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Кричковский С.Л. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Антонова Т.П. является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения <данные изъяты> городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Без получения надлежащего разрешения истец осуществил реконструкцию жилого помещения в части переустройства <данные изъяты>
При обращении в администрацию <данные изъяты> Московской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию самовольно возведенных объектов, Кричковскому С.Л. в этом было отказано, так как разрешения на строительство им предъявлено не было <данные изъяты>
Данных о том, что осуществленная реконструкция нарушает права и законные интересы третьих лиц, угрожает жизни и здоровью граждан, нарушает требования гигиенических и эпидемиологических норм, а также правила противопожарной безопасности, судом не установлено <данные изъяты> При указанных обстоятельствах суд считает возможным на основании ст. 29 ЖК РФ сохранить жилой дом в реконструированном состоянии.
На основании ст. 252 ГК РФ суд принимает также решение об удовлетворении иска в части требований о реальном разделе жилого дома. При этом суд учитывает, что фактический порядок пользования жилым домом между его сособственниками сложился на протяжении длительного времени, этот порядок соответствует долям сторон в праве собственности на спорный жилой дом, каждый из сторон пользуется обособленными помещениями дома.
На основании изложенного выше, и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Кричковского С.Л. удовлетворить; сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Кричковского С.Л. <данные изъяты>
Выделить в собственности Антоновой Т.П. <данные изъяты>
Право долевой собственности Кричковского С.Л. и Антоновой Т.П. на дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить в связи с разделом.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 - ти дней через Егорьевский городской суд.
Федеральный судья Ю.В. Овчинников