Дело №2-676/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 мая 2011 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинникова Ю.В., при секретаре Баулиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Садковской Л.П. к Майорову М.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
УСТАНОВИЛ:
обращаясь в суд, истица просит прекратить право пользования Майоровым М.А. земельным участком <данные изъяты> и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, и обязать отдел <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> снять с регистрации ответчика по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истица отказалась от заявленных требований в части прекращения права пользования ответчиком земельным участком. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску в этой части прекращено.
Обосновывая заявленные требования, истица пояснила, что Майоров М.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ответчиком договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи с переездом на другое место жительства, однако до настоящего времени это обязательство не выполнил.
Садковская Л.П. также пояснила, что вещей ответчика в доме не имеется, фактически он там не проживает, жилой дом в состоянии, пригодном для проживания, не поддерживает.
Ответчик Майоров М.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате. Времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица - отдела <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в судебное заседание также не явился, извещен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Садковская Л.П. против вынесения по делу заочного решения не возражала.
Выслушав доводы истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Садковской Л.П. и Майорова М.А. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, с разрушенным <адрес> расположенным по адресу: <адрес>
На основании данного договора Садковская Л.П. получила свидетельства о государственной регистрации права на разрушенный жилой дом (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.№) и на земельный участок (свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ, л.д№), расположенные по вышеуказанному адресу.
В спорном жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно удостоверенному нотариусом <данные изъяты> <адрес> ФИО1. заявлению, Майоров М.А., обязался сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с регистрацией по месту жительства в <адрес> в течение 2 <данные изъяты> со дня продажи жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.№).
Согласно ст.235 ГК РФ, основаниями прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В связи с прекращением права собственности Майорова М.А., ответчик утратил все права на спорное жилое помещение, в том числе и право пользования им.
Таким образом, регистрация Майорова М.А. по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
иск Садковской Л.П. удовлетворить; признать Майорова М.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> прекратить регистрацию Майорова М.М. по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Ю.В. Овчинников